辉煌人生从2005重生开始-第231章
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王石头虽然不知道林辰在搞什么，但他希望能认识到楼盘位置选择的重要性！
不过显然，王石头的担心完全没有必要！
因为林辰除了冲王石头笑了笑，就没有任何反应了！
“林哥，这样真的不行！这是咱们的第一炮，必须得打响！选在龙岗这个地方本来就已经很被动了，现在项目都要开动了，一点广告宣传都没有，这么干下去不是等着赔钱吗！”
一名出身其他地产公司的老炮一脸焦急。
林辰给的公司很高，虽然他不指望徐大福能干出什么名堂，但他也不一样徐大福这么快就倒闭啊！至少也让他赚几个月钱啊！
招这个发展，别说一个月达到江城占比百分之五十，能不能坚持上一个月都两说啊！
林辰回头看了说话的人一眼。
“你叫什么名字？”
这人一愣。
“我叫刘卫东。”
“王总记着点，回头给卫东发个二十块钱的奖金，知道提建议，不错。”
听到这句话，王石头和刘卫东脸上都露出喜色，以为林辰终于认识到了他目前这个计划的错误性。
不过两人翘首以盼等了半天，林辰也没有再开口。
……
“还有什么事吗？”
王石头和刘卫东被林辰噎的不轻。
“林哥，咱这计划真的就不改了？”
“我什么时候说要改计划了？这么好的计划，你们负责执行就可以了！千万不要画蛇添足！”
众人心里忽然有一种绝望的感觉！他们不知道林辰哪里来的自信，一个刚接触地产的年轻人，不提前做做功课也就算了，现在竟然连建议都听不进去！
这不就是典型的败家二世祖吗？
“行了，没有别的事情咱们就抓紧开工了！我知道不少人都是第一次接触这种新模式，接下来就辛苦大家了！我是一个看中效率的一个人，我不希望抓到有人消极怠工！”
就这样，徐大福的第一个工程项目悄无声息的开始了！
虽然这种悄无声息让王石头，刘卫东这种大企业出身的人感到有些不习惯，不过既然老总的命令下来了，他们只有执行的份！
而那帮农民兄弟则是更为质朴，他们没有那么多想法，林辰把他们招过来就是干活的，能这么早的上手，反而让这些人更开心，干劲十足！
通过这几天的接触，农民兄弟也知道了，林辰给他们的工资绝对在江城找不到第二家！这么高的工资，然后每天不让他们干活，竟是一些培训和学习。
这让他们心慌！
第534章笑一个
现在终于能出点力气了，每个农民兄弟脸上都露出了幸福的笑容！这钱赚的，踏实！
龙岗这块地很大，林辰之前虽然来过一次，但是因为没有想过把这里发展成楼盘，所有并没有细看。
借着众人搬运东西的时间，林辰把王石头叫上，开始了这块地的考察。
“一会先不要着急盖楼，安排人把这快地圈起来。四个角包住，然后隔二三十米起一道短墙。”
一听到盖楼，王石头眼角再次抽 动一下。
王石头感觉要是跟林辰聊天聊多了，恐怕自己迟早会中风！
不过听到林辰后面的想法，王石头还是疑惑的问道：“弄这些东西干啥？你不是说尽量省物料吗？这些东西可要浪费不少啊！要是实在想弄，我找点渔网凑合一下？”
林辰一番白眼。
“这叫增加领域感！你来买楼看见周围破破破烂全是破烂，你掏钱啊？”
看到王石头的反应，林辰就知道他没听懂。
不过这也不怪他，毕竟这是几十年后人们用实践摸索出来的精华。王石头虽然是个人才，但是不懂这些也很正常。
“我这么跟你说吧，本来咱们楼就只盖一层，如果你坐一个小时车，来到这么一个破烂的地方，然后看见一堆楼不楼，平房不平房的东西，你什么心情？”
“被骗了！”
“没错！既然你都知道自己会有这种感觉，那来看楼的人肯定也会有！所有我们要给他们安全感！安全感从哪来？”
光靠嘴说是没用的！要让他们亲眼看见，让他们从心里感受到咱们这是个楼！说白了，我让你弄得东西就是外包装！打个比方，你要去买刘天王的专辑，虽然你还没看到专辑，但是你看到了装专辑的壳子，你心里就会下意识的认为，这就是你要买的专辑！
“再有，这些东西你亲自看着，给我好好弄！千万被再说用什么渔网对付了！把这种小农思想给我收起来！钱要花在刀刃上，这些围墙，千万别给我偷工减料，怎么好怎么来！”
王石头从来没想过盖楼还有这些学问，不过心里还是对林辰说的这些东西将信将疑！
特别是那句钱要花在刀刃上！不把水泥用在盖房子上，反而用来搞那些破墙，这叫刀刃？这不是刀把，刀背吗？
“今天一定要把这些墙弄好，然后千万别给我弄那些劣质涂料，回头你去雇点人，把这些墙全刮上大白！”
“刮大白？这么多墙，那得多少钱？”
听了王石头的话，林辰沉默了一会，然后一开口差点没把王石头气死。
“你说得对，不能用大白！这样吧，都给我贴上瓷砖，用最好的瓷砖！”
“你自己联系厂家，想办法把刘天王的照片给我弄上去！一定要帅，刘天王就是我们的代言人！”
王石头看着眼前滔滔不绝的林辰，他怎么感觉自己被骗了呢？
“刘天王知道这事之后不会告我们吗？”
“瞎说什么呢！那是我兄弟！”
“还有标语很关键，我给你提供思路，具体怎么写你自己回去想，一定要突出高档住宅，花园小区，北欧建筑风格！”
“林哥，咱这么说，市监局会告咱们诈骗的！”
“告咱们？凭啥告咱们？咱说的句句都是真的啊！我问你，现在平均房价多少钱一平？”
“五千多吧，去年经济不好，影响太大，老百姓都不敢买东西了！”
“咱们小区定价八千一平，你说高档不高档？”
“五千都没人买，咱们订八千？”
“放心吧，你要是觉得太低订一万都行！”
王石头现在严重怀疑林辰疯了！他这不是败家啊，这是跟家里有仇啊。
“那花园小区怎么解释？”
“楼中间空出来点地方，闲着的时候找人挖点话过来圈成个圈，回头有人来了告诉他们那是咱们的花坛。”
“这不是弄虚作假吗？”
“不会说话少说，咱这叫说实话，干实事！每个字都落实到位！”
“行吧。那北欧风格呢？林哥说实话，我长这么大最远就去过隔壁省一次。”
“你爱去过哪去过哪！回头在顶楼修两个尖，就是北欧风格了！那是以后的事，现在不用管。”
跟林辰走一圈下来，王石头感觉自己三观都被颠覆了！
但有一点，王石头发现从只盖一层楼，到宣传标语，这些显然都是林辰早就想好的东西。
不是头脑一热还能干出这种事，王石头现在越来越肯定林辰是不是真跟家里有仇了！
要不试着找个机会跟他家里人沟通一下？
林辰不是王石头肚子里的蛔虫，他当然不知道王石头在想杀，看了一圈下来，林辰很满意！
这块地面积不小，林辰现在已经能想象到，这块地铺满之后会是什么样的壮观局面了！
一上午的时间，林辰全都泡在了工地。
施工的进度让他非常满意，虽然这些农民兄弟一开始确实有些生疏，干什么都束手束脚。
但建筑本来就是一件重复性大的东西，适应了一个小时之后，所有人的工作效率开始爆发！
这些农民兄弟的激情完全展现出来了！
钱不是白拿的，这句话在九十年代体现的淋漓尽致！
林辰相当于在自己小圈子里提前爆发了民工潮，这些放下农活初入大城市，开始接触干完活就能看到钱的民工兄弟用最朴实的行为展示了他们对金钱的渴望！
中午吃饭的时候，林辰把所有小组长聚在了一起开个会。
会议内容很简单，林辰允许他们有一定的指挥权，也就是可以少出点力。但是如果指挥不当，进度慢了，甚至出现工程事故，那就全需要他们负责了！
听到这话，这些小组长都很开心。毕竟就盖一层房子，还不用打多深的地基，只要上点心，想出事故都难！
看到这些人脸上欣喜的表情林辰比较满意。
放权是迟早的事，就算不放给他们也要放给别人。
这么大的施工现场，全指着他和王石头去盯着是完全不可能的事！而且，现在林辰和王石头还有更重要的事情要去做！
第535章你哪来的自信
吃完饭林辰叫住准备去搬水泥的王石头，直接说道：“围墙都弄好了，下午你就别在这待着了，跟我去一趟市里。”
“这才第一天，大多数人都是第一次上手，我不在这带着那能行？都是些新手出了事怎么办！”
王石头有些害怕。
“怕什么，不是给那些小组长开完会了吗！出事找他们！我招你来是做经理的，别看你现在头上顶这个副字，以后这个字迟早会没的！”
得到林辰亲口保证会升官的王石头脸上一点高兴的表情都没有。一个在他看来会倒闭的公司，画再大的饼有啥用？
看见王石头这副表情林辰就来气，他都看一上午这哭丧脸了！“来，笑一个！”
就算王石头现在心里有一百个不满意，现在也晚了，上了林辰的船，就由不得他说了算了！
几乎是生拉硬拽，林辰硬是把王石头拽出了建筑工地。
“林哥，我还是觉得这样不合适……”
“闭嘴！你是老板我是老板？”林辰被他在耳边絮絮叨叨了一个中午早就受不了了，他现在越来越觉得李道友是个干大事的人！不说话，比什么都强！
林辰一瞪眼，王石头不敢说话了。
虽然能看出来王石头心中不服，但林辰知道，观念这种东西不是一时半会就能扭转过来的。
既然当了一回红脸，就别白当！林辰继续用严肃的口气说道：“还有一件事，你回去告诉所有人，现在咱们公司已经正事开始运转了，私下里怎么叫都行，以后见我面都喊林总，见你面都喊王总，坏了规矩我听到一个罚一个！”
王石头听到这句话一缩脖子，得昨天还搂着自己脖子称兄道弟呢，今天讲究公事公办了！
林辰见他这个样子有些好笑，不过这也是没办法的事情。
他这么做也是为了减少以后不必要的麻烦，张嘴闭嘴就是哥，以后全是裙带关系，还怎么开展工作？
“不服气是不是？觉得自己被骗了？”
王石头垂头丧气的回了一句：“不敢！您是老板，您说了算，您怎么吩咐我怎么干！”
林辰被他气笑了，干脆站在这不走了，双手一抱说道：“不错啊！昨天多老实的一个人，今天就会阴阳怪气了？小伙子成长很快嘛！”
看见林辰似乎认真起来了，王石头有点慌了。
“林哥，我开玩笑呢，你看……”
“叫我林总！”
“林总……”
“不用说了，王石头，敢不敢跟我打个赌？”
“赌什么？”一听到打赌，王石头眼睛滴溜溜的转个不停。
林辰看到他这副鬼精的样子心里暗骂了一句自己眼瞎，有本事在几十年后房地产厮杀中一骑绝尘的人会是个老实人？
心里这样寻思，但林辰嘴上没停。
“就赌我能不能让徐大福在个月能打到市场成交量的百分之五十！如果我做不到，别说你结婚的彩礼，连房子装修，三金首饰我全都给你包了！如果我做到了，你就在我手底下老老实实的卖命！”
最后几个字，林辰说的咬牙切齿。
林辰不傻，王石头毕竟不是金晓峰，心中对林辰有一份恩情。
对于李道友和金晓峰来说，说白了，这是造化和知遇之恩！
但王石头不一样，林辰对他来说只是一个工钱给的高点的老板。
以王石头的履历来说，就算林辰的徐大福地产黄了，也不会影响他去找下一份工作！
他这种地产里的老人，到哪都是抢手货！
对于这种人，你没法用合同拴着，到时候出工不出力，在你手底下待几年也白费！你就只能让他服，让他老实！他才会成为你手里最锋利的杆枪！
听林辰说完，王石头脸上露出几分惊讶。
按照他的经验和判断，以徐大福地产现在的规模，根本就不可能完成这种任务！
就算让他亲自来操刀，也只能说稳步的渗透市场。
房地产不是小商品批发，不是你今天开业就能让人来买你东西，说白了，盖栋楼都需要两三年的时间，你想一个月占领市场，疯了吧？
不过王石头生性谨慎，他觉得林辰身上有一种说不出来的自信，而且他找不到这种自信是从哪里来的！
王石头犹豫了。
“想什么呢，给个痛快话，我告诉你过这村没这店了！”
林辰嘴角带着冷笑，眼神中甚至还有一丝嘲讽。
“你是不是还有别的准备？徐大福地产除了我们这批人是不是还有别人。”
“没有，就你们这些人，晓峰你也见过，他现在在帮我从农村招人。除了你们这帮就没有人了。”
“你以前做过别的地产公司？”
“没有，别说地产公司，我啥公司都没做过。”
“你爹很有钱？”
林辰这回没有回答，而是给了他一个眼神让他自己体会。
王石头也知道自己这个问题有点不切实际，这要是靠爹，得啥家庭啊，能买下江城房产交易总数的百分之五十？
但王石头实在想不通，林辰凭什么跟他赌？
王石头是个爱跟自己较劲的人，别看他平时一副老好人的样子，这会都开始自己薅头发了！
“赌了！”王石头一咬牙，终于下了决定。
虽然不知道林辰依仗的是什么，但这么好的一个机会，王石头实在不想错过！
