辉煌人生从2005重生开始-第230章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
白箬完全懵了，一向羞涩她甚至来不及脸红，耳边就只剩下了这句话回响，至于林辰早就已经跑到了客厅。
什么情况？
还有些迷糊的白箬有些发蒙，不过随即确实噗嗤一下。
完蛋玩意！亲自己老婆一口跟做贼似的！
看了一下时间还早，嘴角带着笑意的白箬翻了个身，继续睡！
因为摩托车被华强他们推去了徐大福，所以吃过早饭之后林辰只能打车去了。
到了徐大福门口，林辰乐了。
昨天还一脸凶相的长发青年，竟然哈欠连天的站在门口！
看着模样，林辰忍不住心思莫非这是在站岗？
“长毛，大清早在这干啥呢？”
下车半天对方也没看见自己，林辰只能主动开口了。
“啊，大哥你来的这么早啊！我在这站岗啊！”
长毛正打着哈欠呢，被人打断明显有些不爽，不过看见林辰之后马上换上了一副笑脸。
林辰有些想笑：“谁让你来的？”
“强哥啊！强哥说了，拿了钱就得办事！咱们东北人，在外面得讲究！”
一听这话，林辰彻底憋不住笑了。看不出来，刘华强还是个讲究人？过去伸手在长毛身上拍了拍，“做得不错！就是下次叫林总，在公司里叫大哥不好听。”
“明白，大哥，哦不，林总！”
林辰晃晃悠悠一个人往里面走，心里想着现在整个场子都是自己的了，要不要改个名？
想了变天，林辰还是觉得没这个必要！
徐大福只是他这一阶段的跳板而已，地产行业虽然前景广阔，但林辰还真没打算就在这干一辈子，那有点对不起自己了！
至于换成自己的名字打出知名度，林辰觉得就更没必要了。
现在不是网络的泡沫经济，任何一点名气都可以当钱使，林辰比谁都清楚，在这个风口浪尖的时候，有时候树大反而招风！
有些事情没名的时候那点钱也就办了，有名的时候反而会麻烦很多！去了王石头办公室，没见到人，林辰随便拉个人问了一下，才知道王石头竟然在给人上课！
这么早就上课？林辰想着自己当年高考要是有这种积极性，估计也就不会是混吃等死的下场了！
走到了一个大型仓库改装成的临时教室，林辰没有惊动正在台上讲课的王石头，选了个后排座位坐了下去。
“你们首先要知道，咱们做得是房地产，也就是房产和地产！咱们的工作会包括开发、建设、经营、管理、维修、装修等等一系列的服务……”听了一会林辰发现王石头竟然在给这些农民培训房地产的基础知识！林辰眼睛一亮，所谓是金子在哪都会发光！
这些基础知识如果放在二十年后绝对是进入一家大型企业必修的入门课！
但是在现在的很多人看来，建筑工，特别是农民工只要会盖房子就可以了，跟他们将这些东西简直就是在浪费生命！
但林辰知道这种想法是错的！
这种想法无异于“愚民政策”，虽然在前期会省去很多麻烦，但很难让员工有归属感！
说白了，就算千十年，人家还是会觉得他只是过来打工的，干完活，领完钱就完事了！
而且，基层员工看不到上面的天空也变相意味着会缺乏积极性！
林辰可知道的，后世的一切超大型企业拼的就是归属感和员工自我积极性！
千万别小看这两样东西，对一个企业来说，除了现金流，这两样东西就是最好的活力证明！
虽然这些只是对林辰来说都是小儿科，毕竟他前世的时候也做过一夜暴富的梦，房地产相关的书不知道看了多少！
但林辰还是坐在这听了很长时间，直到王石头宣布下课，林辰才走上前面。
“林哥，你怎么来了？来多长时间了？”
王石头看见林辰吓了一跳，过一会竟然有些脸红了。
林辰看着这么一个五大三粗的汉子在自己面前搞出这幅娇羞的模样有些无语。
“讲得不错！”
“班门弄斧，班门弄斧！让您见笑了！”
王石头搓着手，不好意思的说道。
第532章准备开工
林辰眼睛一瞪：“见什么笑！这方面你是行家，要有自信！”
王石头这人什么都好，就是有点缺乏自信，没办法，国企后遗症！
两人一边闲聊一边来到了食堂，林辰说自己吃过了让王石头自己吃就行不用管它。
“我今天来主要是想告诉你，咱们要开始行动了。”
“哦，只要林哥你手上有项目，我这里没问题。之前来那批人都差不多了，估计在熟练个两三天就成手了。”
“不行，太慢了！”
正在夹菜往嘴里送的王石头一愣，这还慢？
这几天王石头已经知道了徐大福的底细，知道这完全就是林辰买的一个空壳公司。
现在整个公司里面除了他们这批人，剩下全都是刚放下锄头过来的……
如果不是昨天林辰出面弄来了沙子水泥，王石头都忍不住怀疑林辰是哪家的公子哥出来玩票！
“林哥，不慢了，就两天！我保证两天之内……”
“不行！”
林辰摇摇头，直接打断了王石头的话。
“那你想什么时候开始啊？明天？太早了吧，没有必要差这一天啊！王石头有些费解，心急连热豆腐都吃不了何况盖楼呢！”
“不是明天，是现在，你吃完这饭碗就开始！”
王石头直接筷子都吓掉地上了。
“大哥，你开什么玩笑？”
“我没有开玩笑！”林辰的表情非常严肃。
“我们跟别人不同，咱们没有那么多时间，用两天时间去适应已经是我能给到你最长的时间了。”
见林辰是认真的，王石头也顾不上吃饭了。
“林哥，房地产不比别的行业，建筑更不是过家家！房子盖不好会塌的。”
“花了这么多钱，招了这么多老手过来，如果盖出来的房子还会塌，我要你们干什么？”
王石头都快急哭了，怎么就跟这位爷说不明白呢？
“我们确实是会，但是短期之内教不会他们啊！”
“两天时间，学没学会搬砖，或水泥？学没学会打地基，砌墙？”
“这些倒是学会了，但是……”
“没有但是，会这些就够了！吃完饭你把所有人聚一下，我开个会。”王石头还想说话，但林辰没给他机会，直接去操场等人了。
十多分钟之后，目前徐大福地产的所员工都来到了外面的操场上。
白灵娘俩也在里面，现在白灵妈妈成了后勤主管，和另外几个阿姨负责给这些人做饭。
这是白灵第次在徐大福见到林辰，有些犹豫要不要过去和林辰打个招呼。
正犹豫呢，林辰先开口了：“小雪，暂时人员配置还不齐，你来我这，帮着做一下会议记录。”听到这句话，白灵开心的答应了一声，一路小跑到林辰身边。
“大家安静一下！”
林辰伸手虚空向下压了两下。
“可能这里现在还有一部分人不认识我，我先做个自我介绍，我叫林辰，目前是徐大福公司的总经理，首先欢迎各位来到徐大福地产！”
除了王石头的脸色很难看，剩下的人都鼓起了掌。
“相信各位也都知道了自己以后的工作内容是什么，而且在王副总的带领下，也都对地产行业有了初步的了解！”
“我这个人不会说什么废话，我招大家过来，就是干实事的，怎么干，这两天已经有人教过你们了。至于干多少，我要告诉你们在一个月之内，我要让徐大福占到江城房产成交率的百分之五十！”
“什么？”
“这不可能！”
……
林辰这句话说完，顿时惹来不少的惊呼！
这些出声的人，都是那批林辰在招聘大会上挖过来的老人，至于剩下的人，则是满脸茫然。他们都是农民，根本不懂房产成交率的百分之五十是什么意思，更不懂这意味着什么！
“这句话的意思，就是一个月之内，我要让买我们房子的人和等于买其他所有公司房子的人一样多！”
这回谁都明白了！
现场的骚动也更大了！
王石头心里叹息一声，知道自己来徐大福这一步是走错了！估计用不了几天就得找下家了！
异想天开！
这是每个人心里对林辰的评价！
但林辰依然表情严肃，“如果觉得这个目标不现实的人，现在就可以离开，两天的工资我会照付！但选择留下的人，就别给我想那么多，我还是那句话，招你们来是干活的！”
沉默，这回所有人都闭嘴了。
过了好一会，依然没有一个人站出来！
虽然林辰的目标不现实，但徐大福的工资是真的多，只要在这一天就算一天的工钱，没有人会退出。
“很好，既然没有人离开，就说明都想跟着我干了。给你们半个小时的时间，各个小组长收拾好所有的东西，十分钟之后，我们出发去工地！”虽然所有人都有些发懵，但一听就十分钟的时间，就赶紧忙活起来了。
一时间场面很混乱，人挤人，人撞人，简直惨不忍睹。
王石头感觉有些丢人，皱着眉头喊了一句：“都以小组为单位，抓紧收拾东西去，把能用得上的东西全都装车！”
等众人都散开了，王石头才跑到林辰身边，哭丧着脸说道：“我的大哥啊，你到底是闹哪样啊！就这些人的手艺，现在真盖不了楼啊！要真放他们去盖楼，得出多少事啊！”
王石头感觉自己一想眼前都发黑，就这些连基本建筑结构都不懂的人如果去盖楼，危房不用说，王石头都怕他们在自己盖得楼上面摔下来！到时候光工伤的医药费就够头疼的了！
看着愁眉苦脸的王石，林辰有些感觉好笑。
“我有说过让他们去盖楼了吗？”
王石头愣住了“不盖楼？那盖啥，盖平房啊？”
林辰一翻白眼，以现在的人口密度，再脑瘫也干不出来盖平房的事啊。
“盖楼，但是我们只盖一层！”
林辰伸出一个手指头在王石头面前晃悠晃悠。
“啥意思？”王石头急的直挠脑袋，他是真不明白林辰想要干什么。
“我实话告诉你，我们的时间其实只有一个月，准确的说还有28天！28天之后我们如果达不到是市场占比的百分之五十，面临的就是倒闭！”
林辰觉得有必要跟王石头解释一下。
第533章领域感
“我知道你觉得这不可能，但不试试怎么知道呢？也不要跟我说想要完成这个目前只有去收购别的公司，别的楼盘，要是能那样干我就不用找这么多人了！”
伸手拍了拍王石头的肩膀，林辰安慰道：“不要这么颓废，听我的，你这两天就负责带他们盖！但是只需要盖第一层，一层人家多点不怕，四户还是五户你随便，你目前的任务就是我给你多少地，你就用最短的时间给我铺上楼！”
“只盖一层的话，一栋需要多长时间？”
听到只盖一层，王石头稍微放心点了，只盖一层那跟平房差别不大，无非就是多了个地基！
这帮人虽然都是新手，但是咬咬牙还是能完成的！
“一个星期吧！打地基比较费时间！”
“不行！时间太长！”林辰听了直接摇摇头。
“大哥，这已经是最快的速度了！这是楼啊！第一层盖不好上面要塌的。”
“谁跟你说我要盖上面了？”林辰慢悠悠的说道。
王石头傻了！
“大哥你这又要盖楼，又只盖一层，又不往上面弄了，你到底要干啥啊。”
“哈哈哈哈，你可以理解为咱们只是盖一个样板房！只是盖得数量比较多！”
林辰想了半天，也只有这样解释了！
“按你的估计，这样一栋需要多少成本？”
听到林辰说“栋”这个字的时候，王石头眼皮一跳。
不过还是老老实实的回答到：“刨除人工，只算沙子，水泥，钢筋……”
“等会！我只盖一层要什么钢筋？”
王石头深吸一口气，“那就是，沙子、水泥、石子、木……”
“等会，木头也不便宜，尽量少用点，能省就省！另外城建局给的水泥质量太好，你们到时候少用点，不然后期工作不好开展！”
王石头感觉自己眼前已经发黑了！
连水泥都要少用点，王石头忽然感觉他以前待的地产公司都太仁慈了。
两人又讨论了一会，终于得出结论，如果全按照林辰的要求，一层四户下来一共也就需要个两千来块钱！
林辰砸吧砸吧嘴，虽然有点心疼，但这个价也差不多了！
毕竟他虽然让王石头偷工减料，但对外形还是有一定要求的，得是那种让人不仅仅不出毛病，一眼看上去就是大楼盘的感觉！
“行了，时间也差不多了！记住哈，两天！一栋楼我只给你两天时间！而且不能太多人忙活一栋！咱们就一个月时间，我的需求量很大！”
说完之后，林辰不管神情呆滞的王石头，直接拿起身边的大喇叭喊道。
“到点了！到点了！准备出发！”
一个多小时之后，林辰带着众人来到了龙岗区。
这里他本来是打算交给李道友盖可乐工厂的，但目前李道友被安排去了村里，地产这面又急需打开突破口，暂时也就只能把可乐的事往后拖一拖了。
看到林辰将他们带到了龙岗区，王石头的脸色很不好。
“林哥，龙岗这里房价非常低！咱们第一个楼盘就选在这里，根本不会赚钱的！”
王石头以前毕竟也是大地产公司的人，对于江城那个局域楼盘的价格和未来成长空间还是很了解的！
龙岗这地方，基本上是江城人最不愿意来的地方！
之前不是没有开发商试着在这里起过楼盘，结果是，那些人宁愿住在从城中村，也不愿意来龙岗这种鸟不拉屎的地方！
因为现在江城基本山都是外地人，人家也说了，来江城就是因为这里是大城市，要是去龙岗买房子，那跟在老家农村
