重生名媛计中计-第134章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
叶霓摇头，“这话我就当没听过。你告诉他，售楼的事情，不用对我们手下留情。我知道他拉着别人降价，损失不少。我们今晚其实还有会，大家都在公司等我。”她看向胡晓非，“林赫也在。”
胡晓非长长叹了口气，抬起右手，差点忍不住去动叶霓的头发，“好，送你回公司。”他拿出手机，“让我给跟踪的人发个短信……”
叶霓笑着看去窗外，胡茂全请她，她无论如何都是要来的，但是庄殊，她真的不想见。
何况，她明天还要和林赫出趟远门，也没时间。
******
清晨七点半，朝霞未褪尽，金叶售楼处，前面的草坪上，喷水器四处散着水雾。售楼的员工意见陆陆续续都来，还未正式开售，
但大家已经进入状态，这几天一直忙的热火朝天。
蔡庭甩上车门，他最近一大早总是先来这里。售楼处要布置，一点不能错。站在售楼处远处的路边，看到自己公司非常有特色的售楼处。
这建筑在晨光下，散发着如同地标性建筑的魅力。
叶霓确实是个奇人。他无数次感慨过，他以前做的地产生意，那不是生意，纯粹是人和人的关系，跑批文，能跑断腿。
叶霓虽然从来没说过，但接触了这么久，蔡庭也深刻地发现，叶霓是没有任何人脉的，她们公司，离开林赫，连一张销售许可证都拿不到。
其实金叶并给林氏，是最好的价码，最好的时机……
“蔡副总。”后面有人急急的过来，“蔡副总，刚收到消息，绿雅芳邻和我们同一天开盘。但他们的开盘公告价，要比咱们每平米低800块钱。”
“什么？”蔡庭神色巨变，低800，那一套房子可就是几万的差价，“之前不是都说低200吗？”
“我也不知道怎么回事？”来人说，“也许是咱们的消息不准确。”
“那么名流小住，丽泽花园呢？”
绿雅芳邻，名流小住，丽泽花园就是这次抱团准备降价的三个楼盘。其中的名流小住，和林氏的金林新世纪，更是同一个地块。
当时拍卖的时候，据说林氏当时准备一家拿下，政府却是把地块分成了两块地，一块给了别人。
但这种地的整体规划都是一样的，都是高档住宅，所以两个楼盘的受众本来就相似。
“林氏那边的常经理到了吗？”蔡庭问，“我有点事情要问他。”
“还没到。”
“这个楼盘当初林氏也很头疼，因为地块一样，整体规划限制，受众也是同一阶层，林氏的客户也就是别人的。”他又拿出电话。
“要打给叶小姐吗？”
蔡庭拿着电话发愁，叶霓和林赫有事离开了海景城，林赫公司要进一批净水设备，之前林氏的人去了半年，林赫等不及，这次又带着叶霓去了。
这个牵扯林氏以后发展的大方向，一个是眼前，谈不上哪一个更重要，他吩咐道：“你再去打听一下另外两个楼盘的情况。”
那人连忙应了，转身小跑。
蔡庭站在那里，久久都没动，每一个项目的副总，在总经理不在的时候，其实都是充当这总经理的角色，他来了金叶这么久，没有做出过任何成绩，这话说白了，他没有给公司创造任何可见的实在价值。
对外的事务，也不是非他不可。
他往售楼处走，草坪中的水雾飘向他，冰凉，他一个激灵。
也许，叶霓正是这时候离开，想考验一下他？！
为了股权的事情，他一直和叶霓无声的拉锯，自己觉得公司应该给自己一个更好的待遇，但是自己首先也得证明，自己对公司有不可获缺的贡献才行……也许，这次就是他的机会。
☆、第172章
蔡庭坐在公司会议室里，人还没有来齐。
小潘在给桌上放资料，一边和同事聊天，“我表姐在银行上班，现在的任务越来越重，让给客户兜售保险，还有基金什么的。我姐说根本完成不了任务，领导就给她撂脸子。”
“真是没办法说。”一个女同事说，“以前人人都想去这种单位，现在没几年，都变样了。越往上，领导吃香的喝辣的，还有保险基金那边的回扣，下面的办事员就得去卖命。”
通常遇上员工聊天，蔡庭一个眼神，她们就停了。现在一是没有到上班时间，二来，正是打仗的时候，员工压力也大。
听了这些聊天的话，反而勾起他的一些回忆。
他想到上一次就职的那家地产公司，那天早晨，老板和他说，“总公司得到消息，一直观望的那个地块快要挂牌了，公司算了一下，需要十六亿的资金，所以要他们的下一个楼盘调整价格，把老板的家底撑起来。”
比周边楼盘都贵，又没有明显优势。但做楼盘的就是这样，总公司人多，有本事的也多。一算家底，不够的部分，指标就给下面的人。
完不成就滚蛋。
老总上面也有老总，分公司的压不过总公司的。谁也不容易。
所以来金叶的时候，他有一段时间，真是着实松了一口气，叶霓从不弄这些，她是蓝翔高材生，空手套白狼的技能满点。
蔡庭曾经有些轻视叶霓的，一个五金厂老板的女儿，就是样子长得还能看。但是到了今时今日，他发现，叶霓做过的事情，他全都做不到。
哪一行都一样，能出成绩才是本事。
大家陆陆续续都来了，蔡庭主持会议，没有领导，他亚历山大，“刚刚收到消息，绿雅芳邻比他们预售价要下调800，不是之前咱们估计的200。”
“800？”销售们一下炸开了锅，“如果是200咱们还可以勉强和客户解释一下，可是差800，那不是开玩笑吗？”
蔡庭说：“绿雅那块地，楼板价和咱们都差不多，所以他们这是赔本赚吆喝，降价越多，他们赔的越多。”
“可他们会提前消费掉咱们的客户。咱们的楼盘还怎么卖？”
“何况还加上另外两家。”
“要不……”一个员工提议，“要不咱们先开售金叶四府的别墅，和这么错开。金叶那么远，和这边的客户群完全不同。”
“那边什么证都没有，别说销售许可，连最基本的土地出让协议咱们都没有，怎么卖？当小产权卖等着上新闻吗？”
“小产权一般都是宅基地盖的。咱们金叶四府那是耕地，敢卖政府都能推土机给平了。”
林赫公司曾经出现过的激烈争吵，又出现在了这里。提到金叶四府，大家都头疼。老板只管盖，也不说盖好了怎么办。
叶霓的形象，一直在被那楼盘拖累。
“蔡总。叶小姐怎么说？要不咱们也调整价格吧，少挣点，也比把盘做死了好看，林氏那样的大公司，更在乎面子。”说话的小梁，是他们销售案场的负责人。也是他的人，所以小梁不像别人，喊他蔡副总。而是喊他蔡总。
他也没有纠正过，觉得总有一天理所应当，但是今天，他却觉得未必。
“叶小姐有更重要的事情要忙。”蔡庭说：“咱们的开盘价格也已经公告出去，现在无论如何也不能调整价格。”
“可今年本来楼市也不好，大多数人都在观望，叶小姐上次能把中殊那个死盘做出明星楼盘，简直已经是业内传奇。”
言下之意，只要有叶霓在，这事情大家也就心不慌了。
蔡庭不动声色，心里更加肯定这次一定是叶霓在试探自己，他说：“让他们去降价吧，物价局也不是个摆设，咱们就专心还是在楼盘销售的花样上下功夫。”
他转头安排道：“安排来排队订房的人，再多请一倍。”
“舞狮，花车，一样也不能少。”
最后他说：“我们严格按照林氏的销售计划走，他们的销售计划是年初就定下来的。这个楼盘本来就竞争大，他们集团早有共识，主力今年都不在地产上。所以咱们尽力就好。这个尽力，是为了咱们公司年底的业绩报表好看一点。咱们现在是上市公司，年底也要给股民交代的。”
销售们一听这话，顿时斗志都燃烧了起来。
叶霓是个慷慨的老板，这一点大家非常清楚，所以为了什么原因，都不如为了本公司利益来的实际。
等所以人都离开，蔡庭的心里还是觉得压力很大，他仔细研究了，全国的地产市场其实还好。好久都没有什么政策性调控的新闻，其实没有政策，就是好政策。
他站在窗口，又觉得叶霓这次应该是想向外发展，国内地产不好做，但也不可能一步就跨到国外去，林赫那样的公司，还没有跨出国呢。
不过要有别的区域，别的城市分部，却是板上钉钉子的事情。
他走回电脑前，查看自己的电邮，看看叶霓有没有新的指示。又会是一个通宵达旦的夜晚。
没有叶霓的电邮。
还有三天就开盘了，他手挨在键盘上，犹豫不决，不知要不要给叶霓说这件事。说了，她会不会觉得自己太没本事，处理不好这种小事。
不说，万一开盘真的被对方占了先机，谁承担责任？
门上传来敲门声，蔡庭一心惊，门开了，小梁急匆匆走进来说：“蔡总，咱们开盘要用的手段，对方也都用。我刚查了一下，他们也有舞狮，也有花车，还有模特表演呢。”
蔡庭阴下脸说：“还有什么？”
“还有？”小梁犹豫着。
“说！”
“还有样板社区，他们用了我们上次金叶用过的办法，做成样板社区，花园都做好，直观地呈现给购房者，所以我们这次的花园也没有卖点了。”
“怎么会这样？”蔡庭不相信，拿起外套说，“之前一点消息都没，我去看看。”
“他们三班工人来回换着铺，草坪都是现成的，铺上就行。”小梁快步跟着，“而且他们种的花品种，还比咱们的名贵。都是在本市难以成活的。以后一定不会种在小区里，就是为了这次销售好看。”
蔡庭冷声说：“这样一折腾，又是几百万没了。为了追个女人，败家到这种程度的，我还真的没见过。”
小梁低声问：“……真的是为了叶小姐吗？”
天下没有不透风的墙，公司还是有点风声的。
却听蔡庭说，“我说为叶小姐了吗？——姓庄的仗着家里有关系有人，吃饱了撑的。”
他三两下穿上外套，又一顿，恨恨地脱下，现在是夏天，他办公室放这件衣服，纯粹是累的时候，盖着小睡用，根本已经好久没穿了。
他也真是，气糊涂了。
******
笔直的大路，黑色的欧式路灯一路向前，走到这里，就如同走到了欧洲的街景中。
两边高楼林立，还没有住人，楼体黑洞洞的，以大路为中轴，左边是金林新世纪，
右边是绿雅芳邻。
绿雅的门口，一片灯火通明，加班加点的工人，蹲在地上正在铺草坪，鲜花从卡车上往下搬，直接带土往地上埋，喷泉从车上往下搬，蔡庭跟着看，那种入室花园才会用的喷泉，一个个摆在样板花园内。
这是要做成一步十景吗？
背后他们的彩虹门，气球，和人家一比，那简直一点看头也没了。
他看着那高楼，这期的销售任务，将近一千套，绿雅和他们差不多。但绿雅，舍得花钱，又不怕损失钱，这楼盘，让他怎么做？
他站在路边，没有发现远处另一辆轿车里，有人也在看着他。
“玩这么大，你不怕叶霓回来生你的气？”胡晓非说。
庄殊低头点了支烟，说：“有什么好生气的。”
“你用了她的创意，她怎么可能不生气？”
庄殊摇头，打下车窗，手搭去车外，“那创意是她给我们公司提供的，所以现在是我们的。我想给谁都可以。”
“不不不。”胡晓非纠正他的逻辑，“那虽然是你们的，可是在情，你这样用她的东西和她打擂台，她一定会生气的。再大度，也有限度。对于搞创意的人来说，你挪用人家的创意比偷她钱还令她无法接受。”
庄殊弹了弹烟灰，轻飘飘地说：“是她自己说，让我不要留手，全力和她赌一局。”
胡晓非：“……”他觉得自己兄弟进了一条死胡同。庄殊对叶霓，求而不得越来越没底线。
他说：“其实你知不知道，为什么好女孩很多找的男朋友都不怎么样？”
庄殊猛然看向他，神色危险。
“不是说你。”胡晓非笑，“我说你看电视上都演，原本这男人不怎么样，后来因为什么事情受伤了，女人照顾他一阵子，就爱上他了。因怜生爱，她放了心思，就会情不自禁爱上这个人。”
“这办法不行！”庄殊一口给否了，鄙视地看了他一眼，“我早想过，叶霓哪里是那种没见过世面随便就被男人骗走的性子。”
胡晓非呆滞住，他清了清嗓子说：“我的意思是，你对叶霓就是这样，你对她放的心思越来越多，自己也分不清是喜欢，还是只是种错觉。”说完他怕庄殊没明白，又补充一句，“我打的那是比方，用你比方的是那好女孩。”
庄殊阴测测地看着他，用牙缝里挤出一句，“要不是咱俩从小认识，我真想把人从车里扔出去。”
胡晓非哈哈大笑起来。
隔着车窗看去，那边蔡庭已经离开。
******
蔡庭被这楼盘彻底打击了。
一整晚，他都没有睡觉。
第二天到公司，小梁叫他：“蔡总。”
他板着脸纠正道：“以后还是叫蔡副总的好。”
小梁心里一咯噔，说的：“叶小姐还是没有指示，那咱们今天白天的销售会议还开吗？我刚刚听他们说，和客户联系，有几个开始想买我们楼盘的。现在都改口了，说要比较看看。”
“90平米的户型居多。一平米少800，那一栋房子能省下七八万，自然得观望。”蔡庭说，“安排会议。咱们也调整价格。”
调整价格？小梁心一跳，那也就是，他们也降价？！
金叶是做楼盘销售的，现在他们的在外的好名声都是因为楼盘销售得来，何况这一个楼盘还是林赫的，说不在意，那完全不可能。
公司楼盘也要降价的消息一瞬间传遍公司，大家都有些不可思议。
金叶也有很具备销售经验的员工，别的公司跳槽而来，一般真正大的地产公司，分部总经理都有一定职权，可以机动地调整价格，但是大部分还是要通报总公司，也可以先斩后奏用掉一些大额花费，特别是在销售的时候，临时多花一两百万的广告费，都没什么。
可是金叶这样的公司，还是叶霓一人独大的格局，这次�
