王牌设计师-第51章
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B市新地贸易大厦建成后，无疑会担当为B市主流贸易市场的责任，成为B市与外市的商品交流，货物转换等的主要流通地。重要性不言而喻，因此政府也是肯出大力气进行投资。新的贸易大厦地点选择在白锦区的北部，也是接近现在市中心的位置，属于白锦区开发范围区里最有上升价值的一块区域里。贸易大厦这样的标志性建筑，自然会选在最有商业潜力的位置建造，这样才能充分利用、分配好土地资源，将每一块地，乃至每一平米的土地都能得到最大限度发挥。
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“现在，华海集团接手了贸易大厦的项目，但是最近有些新的风声，华海拿出的几次设计方案都被政府否定，华海集团最有实力的设计师组共同开发了三套方案，都最终落选。这事对华海的打击非常大，现在贸易大厦的项目还是没有任何开启的迹象，时间也在拖，政府里也在催华海。你去广场工地上的时候，也应该注意到了。那块地势的准备工作都整理好了，就是一直没有开始动工。”
林峰去广场工地几次，确实在经过那块地时。房子都已经拆迁完毕，就是没有开工。而林峰脑海里也浮现出当初看过的白锦区开发方案，在那个位置里计划开发的就是B市新贸易大厦，以前林峰因为一心忙着广场的项目，所以并没有投入多大精力关注。
“余总的意思是？”林峰试探问道。
“贸易大厦的项目被华海包下来已经是事实，他们和政府的关系很牢固，政府也不可能把这个项目给他们撤下来，所以其他公司想这个时候把项目抢过来无疑是不可能的。”余兴中沉声道，林峰听了就有些奇怪了，那你给我说这些是为了什么？
“华海最有实力的设计组依然拿不出更好的方案，这事让华海的当事人也很急，最后华海做了个决定。”说到这里，余兴中看了林峰一眼，“华海打出广告，进行B市新贸易大厦的方案招标，这对有能力的设计师来说，自然是一个好事，谁都有机会能去一展身手，最终华海会在所有招标作品里选择出一套方案进行最后核选，只要能经过政府的肯定，便以该套方案对贸易大厦进行施工。华海的招标广告基本上已经遍布整个中南各省各市，影响力不小，如果有一套方案能进入最终评选，最后成为最终方案肯定不在话下。”
林峰听了奇怪，这和我又有什么关系，华海最有实力的设计师组做了几套方案都不合格，就说明政府对这个大厦的设计要求十分高，自然不是一般设计师就能达到标准的。而现在华海把广告打得这么大，中南地区著名的设计师有的是，到时候政府肯定能在所有作品里选出一套方案来。
“林峰啊，我一直就很关注你，你的设计作品一向比较有新意，很有年轻一代的风格，设计的作品想象力大胆，与现实兼顾，并且对自己的每一套方案都有很明确的设计理念以及独到的想法，这就是你设计的优点。在你刚进公司时，我就已经了解到，所以才如此器重你。这次的招标是面向整个市场的，并没有公司背景等要求，在我看来，正是锻炼年轻人的机会，你应该去参加试试，就算拿不到什么结果，也能够吸取经验，在今后的设计上也能给你提供不少帮助和见识，年轻人最需要的就是经验和见识。”
余兴中话里的意思是，林峰去参加这个招标，仅是以设计师的身份参加，并不会对公司的名誉有所影响，所以余兴中是鼓励的态度。虽然华海抢了自己项目，但现在事实已定下来，奈何余兴中再记恨也没用。自然，余兴中也不可能白忙，林峰的名气一旦起来，对宏宇公司来说，也是件再好不过的事，只要有人知道林峰这个设计师，那宏宇的业务也会顺很多。之所以这么鼓励林峰，余兴中也是想为自己公司多谋几分利，为以后公司的业务打开更大市场。
“这我恐怕还不行吧，”林峰有些愣，华海这么多大牌设计师，水准不知道比自己高多少，他们都不行，自己就更别说了。“那么多大牌设计师都不能入选，我去就更没戏。”
“我刚才不说了吗，就算拿不到结果，也是个锻炼的机会，何况你在设计方面有很多优点，都是其他设计师不能比拟的，你只要善于发挥你的长处，尽力就行。吸取设计经验和见识才是最主要的，重在参与嘛！”余兴中把文件推到林峰面前，“你就别推脱了，这只是一次尝试，对你也没有什么影响，年轻人就该趁着年轻多锻炼锻炼，我已经给你报了名，这里是报名后的介绍文件，你拿回去看看，啊？”
林峰拿起文件看了看，心里一惊，这报名费都是两万！而余兴中却已经擅自出钱给自己把名报了，多多少少让林峰有些意外，吃惊之余，也对余兴中多了几分感激。于是也只好硬着头皮，勉为其难道：“既然余总都给我报了名，那我也只好试试了，尽力吧。”
余兴中点点头，似是满意，道：“这就好，你去吧，好好努力。”
林峰出了经理办公室，路上，翻开那份文件看了看，因为华海的招标面向广，所以其实这报名要求并不高，关键是得交这份报名费，然后报名处会登记你的名字，再给报名者这份关于贸易大厦的介绍文件，提供给招标者参考。
事情确实如余兴中说的那样，这对林峰来说，是一次锻炼的好机会，结果其实并不重要，关键是趁这个机会能多见识一些名家的设计作品，来弥补自己经验上的不足。余兴中为林峰考虑得很到位，这自然是让林峰很感激，在余兴中看来林峰是宏宇的人才，一来是培养自己的人才，二来帮林峰，也是为了拉拢人心，三来若林峰有成绩，对宏宇的好处更不用说。不管怎么样，既然余总都这么看重自己，还是试试看吧……林峰安慰自己，心里却没有一点底，不过刚才也算是虚惊一场，还以为余兴中发现了什么，原来是为这事儿。
下午，林峰在工作室里和张晓雨讨论着广场工程上的问题，突然接到张青云打来的电话，说银行里开会已经结束，合同顺利通过，现在已经签了下来，林峰和张青云又寒暄一番，挂了电话，林峰心里的石头也落了下来，这还得多亏昨天那顿饭，要不然，事情肯定不会这么顺利。
张晓雨好奇问道：“谁呀？”林峰心里一笑，道：“你猜？”
张晓雨大眼睛转了转，猜不出来，于是也没了兴趣，换了个话题道：“昨天我爸回家好晚，还喝醉了，听他说和你在一起？”
林峰点头道：“恩，昨天晚上我们是在一起，还有你爸银行里的几个职工，他们玩得高兴，就喝多了。”
张晓雨虽然有点奇怪林峰和自己老爸怎么一时间混得这么熟，不过也没有问什么，对男人的那些应酬之类，张晓雨并不是很感兴趣，而她在工作上，也没有太大的野心，只想着能稳定就好。
下午宏宇其实也没什么事做，林峰行动比较自由，所以早早离开公司，去了趟宾江银行，把自己的那份合同拿到，然后准备看看天宇里面怎么样。秘书徐静说公司的帐户已经可以动用，林峰吩咐徐静不管其他，先把拖欠员工的工资补发完再说。
于是林峰又给财务部打了招呼，通知公司所有的员工来领取拖欠工资，听到这个消息后，公司的员工无疑是高兴的，对林峰也多了几分感谢和信任。这也是林峰为什么在这个节骨眼上，还肯这么做的原因，目的自然是取得员工信任，让大家能真心投入工作。
现在，摆在林峰面前的还有一个问题需要处理，也就是三合小区现在的居民楼房权问题。
第103章 大厦设计要环保
如今和宾江分行的合同也到位了，对天宇来说，还有另一个准备工作要做，就是去三合小区，和小区里的住房交换意见，如果他们不要房则把房权卖掉，如果是想要新房的则肯定要加钱买房，当然还得优惠。不过，对天宇来说，一下子把那么多房子的房权买下来无疑是件很沉重的任务，公司的资金方面也不充足，唯一的办法就是劝说三合小区里的居民，加大投资买新房，只是这个难度相当大。
三合小区里哪个户主都希望快点把房子卖出去，就算贬值降价卖也不会吝惜，现在有投资公司肯开发三合小区，他们自然是巴不得在这个机会把房子卖出去了。然而就算是降低出售的房子，天宇要把这么多房买过来，也不是一个小数目，何况是对现在资金紧张的天宇来说。怎么能让大多数户主相信这次的开发，愿意投入资金购买新房则是一个关键问题，只有这样，才能缓解天宇公司现在的资金紧急情况，这个问题很是困扰林峰。
林峰在天宇的经理办公室坐下，没过多久徐静进来，告诉林峰交代的事已经吩咐下去，请示下一步怎么做。
今天的徐静看起来和昨天不同，昨天那种羞怯的感觉一扫而空，换成今天的平静、文雅，就像昨天的事没有发生一样，林峰随手端起桌子上刚泡好的茶。道：“现在得去三合小区和当地的居民户主交流。这个工作很繁琐，你得派公司口才比较好的职工去。对了，我给你说下情况。现在我已经把三合小区的地产权拿至，我准备投资开发这片小区。在不久的以后，我预测这块小区有很大的升值空间。现在的小区户主都对自己的房子不抱一点希望，都认为是被政府放弃的地势，所以巴不得快些把房子出手，你们的责任就是去和每一户居民交流意见，看他们是要卖房还是肯加大投资优惠买新房，另外，你们应该用最大的能力来说服他们买新房。现在公司的资金周转很难，若他们要卖房。公司一时是拿不出那么多资金来购买的，至少要做到让大多数居民都肯买新房。这样，不仅资金不足的问题解决了，而且还能给公司增添新的一笔资金。明白没有？”
林峰一口气说出其中利弊，徐静也很快了解到整个事情。当然，她对三合小区还并不是那么了解，不过她肯相信林峰这么做一定有他的原因。更何况她只是一个秘书而已，上面怎么交代她就怎么做，这是职责。
“懂了，我这就把事情交代下去，林经理请放心。”徐静以不经意的姿势看着林峰把刚才的话说完，才挪开视线回答道。
“这就好，这件事一定要尽力做，力争说服每一套房子的户主，另外还有，”林峰一边说着从抽屉里拿出一份文件，翻了翻，继续道，“那天你给我的应聘者简介我都看了，都还不错，没工作经验也是没法儿的事，你等会儿去联系他们，让他们明天就来公司，待遇问题就按以前公司的规格来算。”
“好的。”
“这些应聘的毕业生应该很长一段时间不会离开公司，至少会在这里呆很久，毕竟这是他们的第一份工作。所以可以考虑好好培养一下，尽快让他们熟悉公司的运作和情况，发挥好他们每个人的长处优点，还有，奖惩制度要给他们申明好，严格按公司的规章制度执行，不管是新人还是老员工，都应该这样做，该严的时候就应该严。”林峰突然间发现自己的管理思想有了很大觉悟，竟然一下子给徐静吩咐下去这么多，自己先是吃了一惊。
给徐静交代完工作后，林峰随便在天宇里视察了一圈，情况还不算差，于是觉得这里也没事可忙，便离开了公司。打车回到租房，林峰自然又是感到一阵失神落魄，自己对这套空荡荡的租房有种特殊奇怪的感情，既舍不得离开这里，又不想回来面对那让人心烦意乱的现实。
回到房中，林峰从文件包里取出今天余兴中给自己的招标报名书，这事都被余兴中接了下来，还破费两万元给自己报了名，自己也没有理由不认真下，虽然希望并不怎么大，也要对得余兴中破费的两万元，让这钱起到作用，林峰如是想。
B市新贸易大厦将来的重要性林峰十分明白，而政府里否定了几套方案，则是说明对这座贸易大厦十分看重，自然，这也给了林峰一个压力，自己肯定是比不上那些设计大师的，而自己设计的方案就更没戏。或许就如余兴中说的那样，增长见识和经验吧。
林峰走到阳台，太阳还挂在西边的天空，过不了多久就会沉下去，天空呈现出绯红色的绚丽云彩，林峰不自觉把手搭在阳台的扶手上，手心传来微热的感觉，这是被太阳能量所加热的。
林峰突然想到这里，脑子一震，这是不是在暗示着我什么？林峰沉思起来，太阳能的应用在当今B市还并不普遍，但在更大一些的外国城市却已不是罕见事，像B市的贸易大厦这样的大型建筑，能源的消耗方面无疑是巨大的，如果能使用太阳能装置来节能的话，将会给大厦提供很好的节能系统，折算下来，每年能给大厦节约不少额外的能源开支。虽然太阳能的应用在B市不常见，乃至国内都不常见，尤其是用在这样的大型建筑大厦上更是少之又少，但只要设计者拿出这套方案，华海集团肯定是有资金实力构造一个太阳能节能系统的。
太阳能在建筑节能应用中包含两个方面：其一，太阳能应用系统，用太阳辐射加热水，绝大多数太阳能系统是热水供应系统，它们基本构成包括太阳能集热器、热能储存装置、热能交换器及能量供给装置，这些装置对华海集团来说，自然是小菜一碟，很容易就能从国外购来最先进的；其二，太阳能光电（PV）系统，将太阳辐射直接转化为电能，为建筑提供清洁的电量能源。这么一来，不仅响应了环保部门的建筑环保政策，又给大厦节约了不少能源开支，这方方面面都可以说是一个突破。
林峰想到这些以后感到兴奋，虽然这只是在整座大厦上面的一个想法而已，但这个设计想法也将是整个大厦的新颖亮点，也是一个很好的卖点。至于在其他方面，林峰却还没有得到更加有效的想法，对这种大型的贸易大厦的设计来说，林峰自然是没有多少经验，所以拿着笔画草图也不知从何下笔，感觉十分棘手。
一想到太阳能利用的环保好处，林峰就又联想到前些天环保局下的文件，如今环保已经成
