重生之网络大亨-第346章
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qu；恒风苑，有事能快一些赶过来。qu；于骏说道。
吴妤在恒风苑里收拾行李，倪冰请假赶过来帮她，其实就是坐在床边瞧着，随便陪她说说话。
qu；还记得那小子以前刚把我们领到这里来的时候，我那时候就怀疑他不安好心，原来呢，想着会是季维那大胸部的按捺不住，没想到会是你跌落到了他的圈套里，想想呀，当时他还跟在我们后头，还管我叫姐呢，现在呀，qu；倪冰摊开双手，一脸无奈，qu；我还得叫他骏少了。qu；
吴妤将吊带裤和网袜夹好，挂在衣柜里咯咯笑道：qu；你也可以直接叫他的名字，他也不会在意。qu；
qu；我就算是想这样叫，可我敢吗？qu；倪冰嘟着嘴说，qu；我那主编还不得把我腿给打折了，早知如此，当初就该让他将咱们全都收了，现在却是便宜了褚浩伟了。qu；
qu；要不我帮你给他说一说情？qu；吴妤停下手，笑眯眯的瞧着倪冰，qu；你当初被上司骚扰，他可是出了力的，难保说他心里不会存了你。qu；
qu；真的吗？qu；倪冰睁大眼，眼睛闪亮的问道。
qu；你还真想呀，浪蹄子，qu；吴妤咬着嘴唇伸手去挠她，惹得倪冰到处闪躲，qu；他那身情债我都不想数了，再加你一个，我还活不活了。qu；
倪冰咯咯笑了好一阵，才坐直了说：qu；你还别说，他那么多女人，他应付得了吗？噢，对了，你说他天赋异禀来着，不过呀，你哪知道呢，你不也就他一个男人吗？qu；
qu；死丫头，你还说。qu；吴妤又伸手去挠她，两人闹得衣服皱起一团，裙底翻起，绢白的内裤露了出去。
qu；咳！qu；
倪冰手原来还抓在吴妤的胸部上，一下就转头过去，看到于骏面带邪笑，眯着眼夹着根烟倚着门框站着，赶紧缩回手将短裙给拉下来。
吴妤从她身下翻起来，娇嗔道：qu；你怎么提早回来了？来多久了？qu；
qu；没多久，该听到的全都听到了。qu；于骏笑吟吟的走到床边一屁股坐下，瞧着还在整理衣服的倪冰说，qu；倪冰姐，怎么想把你那个在金山做软件工程师的男友抛弃了？跟阿妤做同辈的？qu；
qu；我才不。qu；倪冰咬着牙反抗了一句，狼狈的拿起挎包，跑出去了。
qu；你走路没声就算了，这里都铺着厚地毯，你开门也能没声呢？qu；吴妤拉着他躺在床上，并排看着天花板，轻声说。
qu；以为你睡了倒时差，就蹑手蹑脚的，谁知道她也在，qu；于骏想起倪冰的话好笑，看看手里的烟，下床找烟缸，qu；你们在背后就这样说我呢？qu；
吴妤看于骏背着自己，咯咯一笑，将起枕头砸过去：qu；要不怎么说呢？qu；
于骏将烟头捻灭，抓起枕头跳到床上说：qu；那你给我说说，褚浩伟和倪冰那男友，一个晚上最多能做几次？qu；
qu；男的怎么都喜欢打听这个？qu；吴妤脸上微红的用枕头遮住眼睛以下的地方，qu；有意思吗？qu；
qu；可有意思了，qu；于骏挨着她坐下说，qu；这要不对比怎么能有进步？qu；
qu；你真要我说？qu；吴妤歪着脑袋想想，问道。
qu；闵柔和倪冰怎么和你说的，你就原话说好了。qu；于骏自信满满的说，qu；我就不信那俩小子能比我强。qu；
qu；嗯~~~~他们一晚上能……qu；吴妤眨眨眼，突然摇头道，qu；我才不说呢，你要想知道自己去问浩伟他们。qu；
于骏手掌滑到吴妤的短裙里，抓着裤角：qu；晚些再调时差。qu；
qu；啊！qu；吴妤被他一个翻身压倒在床上，她尖叫道：qu；把门关上……qu；
……
秦海桐将手里的U盘攥得紧紧的，快步的窜入电梯里，直接按下50层。电梯缓慢上升的过程中，他的心绪一直不宁，到得后来有些心悸的征兆。
该死，秦海桐暗骂了句，走到于骏的办公室外敲了几声，里面没人答应。
他侧头往玻璃落地窗里看了眼，于骏不在里面，想到吴妤回了云广，就掏出手机给她打过去。
qu；我和他在范老板的红岸高尔夫球场，于骏让你过来。qu；
秦海桐心稍稍的静了些，但想起那件事，拳手还是握得紧紧的。
qu；我跟子轩哥是没得比，qu；于骏指着远处被打到了人工湖里的球说，qu；成杰，你也不瞧瞧，我像是那么闲的人吗？能够没事就东跑西跑的到处练球。qu；
范成杰看着在远处喝着矿泉水慢悠悠走过来的林子轩，转头对于骏笑道：qu；林董也很忙吧……qu；
qu；他没我忙，我刚从慕尼黑回来，他最多也就去去新马泰。qu；于骏嗤笑道，qu；你看他，还喜欢走路，连高尔夫球车也不坐。qu；
qu；本来打高尔夫球就是锻炼身体，你才想着省事，qu；林子轩已能听到于骏的声音，就大笑道，qu；要是都坐车的话，那还叫运动？qu；
qu；这也不叫运动，光走走你能出汗？qu；于骏笑着说了句，就拍了下范成杰的肩膀说，qu；这局反正我也追不上了，我跟你到车里聊聊你请我来说的事吧。qu；
范成杰连连点头，让杆弟下来，他亲自驾着车，载着于骏和吴妤往休息室走，留下林子轩、唐铭义、叶征、老海等几个人继续。
……
三更完
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第二百一拾六章 曲敏的执迷不悟
市里要将红岸高尔夫球场拆了？于骏瞟了眼握着果汁饮料进来的吴妤，拍拍身旁的沙发示意她坐下后，诧异的问范成杰。
说是要盖楼。范成杰愁眉不展的说。
红岸开业才不到两年，说拆就拆了？以现在云广的地价来看，每亩超过33万，换算成每平米的话就是500左右，高尔夫球场占地1200亩，土地价值超过4亿。要盖成住宅小区，总建筑面积要超过百万平米，而要按这里平均房价来算的话，大约要超过25亿了。
刨除建筑、土地成本等等，也能拥有超过15亿以上的利润，但这球场才不到两年就要推倒，建成住宅，这重复建设所浪费的资源且不说，想必损失补偿也不由市里来提供。
你问过叶征了吗？
范成杰不算是于骏圈子里的人，他虽说早在几年前，于骏同父亲于成河、母亲林淑蓉去红岸峡谷度假时就认识了，但于骏一直不能说是完全接纳他到圈子里来。
噢，叶总，还没有。范成杰摇头说。
他今天请于骏、林子轩、叶征过来，就想谈这件事，于骏在西岭具有极强的影响力，而林子轩是新鼎泰的董事长，在房地产方面有着极强的洞察力，叶征本来就是新鼎泰负责云广、西南的副总裁，他堂哥叶霆还是王远山的秘书，消息应该极灵敏。
阿妤，将叶征叫过来。于骏扶着吴妤的腰推了把说。
瞧着吴妤走出休息区后，于骏喝了口果汁说：起初刚建这高尔夫球的时候，来的人不多吧？现在随着云广的发展，特别招商引资后，带来了不少的台商、港商、外商，这些人喜欢打高尔夫吧？
范成杰连连点头：每年30万的钻石会员卡，卖了50张，10万的白金会员卡，卖了130张，今年光这两项收入就超过2500万，运营成本大约在500万左右，其它的收入还能达到200到300万，我想要组织一场慈善赛，有意请美国的伍慈过来，再邀请一些，国内外一线的专业选手。｛｝
于骏微笑道：组织一场这样的比赛，对提高云广的知名度也有好处，花费不会超过1000万，到时可能柳水、蓝江的老板都会特意跑到这里来打球了。
只要卖出30张钻石会员卡，这就回本了，范成杰的生意头脑还是不错的。只是现在连球场都有可能被强制收回，那慈善赛什么的只能放一放再谈了。
叶征跟着吴妤来到休息室，听范成杰将事情说了遍后，就摇头道：政府要收回这块地的事，没跟霆哥提过，这块当初是范老板从区政府手里租下来的，政府硬要收回的话，那也无话可说，就不知现在政府方面派人过来跟你谈过补偿的事了吗？
范成杰摇头说：还没有，只是派了个人过来，谈了些意向性的东西，大约是说要拆掉的话，一次性补偿800万，我当初光是投资都超过了1000多万，还不说这要是拆掉后我以后的损失。
想想吧，范成杰每年光是收年费都能收个2500万，随着云广经济的大幅跃升，那西高新区里做配件的小老板，要是附庸风雅，还不得来这云广唯一的高尔夫球场？这样下去的话，是稳赚不赔的活，过得五六年，每年的卡费都要收过亿了。
而每年交给区政府的管理费才200万，根本就是赚得手软的好买卖。
是市府找你谈，还是区府？叶征坐下后问道。
区府的人都是打点好的了，不会这样没头脑的直愣愣的冲过来找我谈，听说是市府里的人，那天来的时候我也没在，就直接的将文件交给了经理，说是限期1个月内搬迁。范成杰苦恼的说。
于骏抿了口果汁笑道：你也不用太担心了，高尔夫球场开在这繁华地段，也有不好的地方，到得以后道路拥堵了，连开车都很难开进来，你要是愿意搬的话，市府也愿意拿出相应的地块做补偿，那就迁到明阳去吧。
范成杰见于骏这样说，也不得已的点头道：要是能拿出地块做补偿自然好，现在谈的800万的补偿投资建设和中止租约的合并赔偿。
范成杰那在柳江的红岸峡谷度假村，每年也赚不到几个月，倒是现在这高尔夫球场是最蹭钱的了，而且还能结交达官显贵，拓宽关系网，说不定日后还有机会做别的投资，让生意再上一步台阶。
我给霆哥打个电话问问是怎么一回事。叶征想了想起身道。
要是这1200亩地新鼎泰能拿下来的话，那也是一笔不小的收入。
放宽心些，没有解决不了的事，现在也快年底了，下个月底就要收明年的年费，你也没有退还年费的风险。于骏笑道。
其实能买30万的钻石会员卡的富豪谁会在意这退不退钱的问题？除非是打肿脸充胖子的。
不过，市里突然决定收回这块地，显得也极为突兀。虽说云广这两年涌入了不少的淘金者，但云电基金那数十万的员工，现在大半都住在宿舍里，而在明阳和东高新区里的员工小区也都在动工，这些人口的居住问题不用担心。
至于其它那几十上百万有意向要定居在云广的人，也有新鼎泰等地产集团来提供住宅，在总体的用地和动工面积上，已能保证，而就远期来看，囤有大量土地的新鼎泰也会具备提供大部分住宅的实力和基础。
也就是说，这块地可收可不收，在这种情况下，红岸高尔夫球场才建成两年，就要拆毁，实在有些说不过去。
是曲敏的主意，叶征走回来说，她想将这块地收回来给市府的各级公务员盖楼，已定下来由新青莲负责开发，预计售价将是市价的一半。
这样算的话，有极大可能是无偿的将这块地以免费的行式，绕过招拍挂市场，转让给新青莲，再由新青莲建造开发，再转手卖给各级公务员。
如此一来，新青莲能得到的收益大约是在10亿左右，并且不需要任何的投入。
土地拍卖需要拿出的4亿自然是不用了，平整地块，这里原来就是高尔夫球场，没有拆迁的问题，只需要推平就可以了，建筑方面，全都可以由建筑施工单位垫资。
几乎是空手套白狼，拿到这10亿。
而曲敏能得到什么好处呢？
来自各级公务员的大力支持，低于市价一半，就算是拥有住房的公务员，都能转手以8折的价格卖出去，社会财富在不知不觉间就转移到了这些人的手里。
而由新青莲来承担这个项目，自然是为了要投桃报李，给予杜家回报了。
于骏没想到，在高速路口那一番剖心剖肺的话，还是不足以为打动曲敏，这位以强硬著称的市委书记，像是要执迷不悟，一条大道走到黑了。
王伯伯没什么想法？于骏皱眉道。
自然不能让杜靖这样轻易就得手，但这只要曲敏手里不过脏水，这种事也很难拿出什么说头来，而且还很容易得罪人。
毕竟受利的群体是整个云广的公务员队伍，就算是于骏，也不想要惹起众怒。
牵扯面太广，虽明知曲敏这是在邀买人心，也只能睁一只眼，闭一只眼，叶征原搬不动的将叶霆的话转述，姨父的意思是，让你也别动。
唔，于骏不置可否的耸了耸肩，看到范成杰一脸的颓唐就笑：也没什么好纠结的，实在不行，就说她个国有资产流失就好了，区政府的地也能算是国有资产吧。
勉强能挂在一起，但于骏也不建议给曲敏的身上泼脏水，她要跟着杜青湖、任广平的路摸黑走，那就让这条路更黑一些。
要是能走招拍挂还好，新鼎泰还能拿出10多亿来竞标，现在要是以免费的方法，例如由市里的基建公司和新青莲组成共同开发的合作体，那就能规避招拍挂市场，骏少说的国有资产流失是肯定的，我想区政府也有怨言。叶征说道。
区政府对于市政府来说，就相当于市政府相对于省政府，市府要拿区府的地去讨好整个市里的各级政府单位的公务员，而且让区府一点好处都没有，要知那新青莲的10亿，原该是区府的收益，就算由区政府出面建设，也是可以的。
要是这样想的话，倒是能挑动区府和市委……前提是要有人能站在区府后面。
我给表哥打个电话，老范，你别一副死了妈的模样，范得着吗？一年就是几千万的活。于骏笑骂一句，走到外面去了。
范成杰苦笑心想，哪能跟骏少您比，我也就是每年蹭个几千万的命了。
于骏刚把想法跟叶霆说了遍，就看到秦海桐的那辆蓝鸟车开到了这边。招手示意他先下车等一等，他才听得电话那头的叶霆说：这件事我出面就好，只要大概的转告一下是市长的意思，唔，或者让鲁市长出面？
叶霆出面，王远山依旧�
