生在唐人街-第146章
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苏联正在垂死挣扎，看样子不光美国盯着它的高端技术，媒体所报道的华夏最近在苏联动作不断，拼命挖人才、买技术的新闻也很真实，既然对方敢告诉自己这件事，多半说明即使自己“叛变祖宗”，将消息告诉那边同样没关系，实际上就只知道要买技术，对于详情一所无知，挖苏联墙角的事早已成为公开秘密，假如不是美国在中间拦着，华夏都打算将一艘乌克兰的“退役”航空母舰开回家，据说是艘崭新的航母，甚至没离开过船坞。
美国方面一听这消息立马急眼，花了几十年，还用“星球大战”这种杀敌一千、自损八百的手段才将苏联整垮，要是再培养个新苏联，那就糟糕了。于是，苏联还没解体，刚升温没几年的中美关系又迅速冷了下来，许多达成的友好协议变成废纸，华夏的名字依旧在巴统禁运名单上，哪怕是高级机床都不允许卖过来。
琢磨会儿，本就是意外之财，苏木倒不贪心，已经倾向于答应。
原先还担心自己犯罪，如今上面有人帮忙撑腰壮胆，那就完全不用担心了，全是些干净的钱。
将心里疑问说出来：“听你的意思，平时倒卖外汇，也帮国家解决问题，这样做真的不犯罪？”
李姓年轻人没预料到他会问这个，自然是犯罪了，没蠢到自己承认，换了个重点回答道：“我们从国外倒腾外汇，让国人有机会出国赚钱、学习，你知道去年那些在国外的华夏人，为国家带来多少外汇吗？十几亿美元！
国际贸易额太少，光靠卖木材、卖煤炭、卖石油，能赚到多少外汇，想买先机的工业机器，都离不开美元外汇。”
苏木觉得他真正想说的是，自己在违法，但也在帮助这个国家，很难说是对是错，事情不总是非黑即白，还有夹杂在其中的灰色地带。
终于点头，没有直接同意，提出个要求说：“既然没有你办不成的事，那么江对岸浦东那片的地我要了，你们能给多大，我就花多少美元买下它。四亿美元，剩下的按照你说的汇率跟你兑换，也算是身为华人出了份力，剩下的钱主要用来投资公司，刚有点想法，提供几万个工作岗位不成问题。”
“地？”
想了想，记起刚才在江对岸看见一片鸟不拉屎的荒地，伸出手爽快道：“成交！”
……
第312章 地王（1/4）
在回来之前，甚至在接触胡先生，听他说完那番“只允许外商投资”的介绍之前，苏木都没打算将这次用股票抵押贷款得到的钱，全部留在华夏。
之后综合多种问题考虑，一是眼前的利益，二是长远利益，两者所能带来的回报都足以让苏木心动。
从目前所亲眼见到的情况来看，一家被认为是“西餐”的垃圾食物快餐店，居然能够吸引那么多人排队购买，而对外的友谊商店，竟然快被人抢购空了，苏木在那里待了十多分钟，光是曰本产的电视机就卖出去四台，生意火爆到不像话。
由此可见，发生在苏联的商品短缺浪潮，在华夏也有所体现，国家主导的计划经济，使得产业结构发展不协调，倘若找到适合投资的领域，想赚钱再轻松不过，如果将这种投资机会放过，苏木觉得自己以后会后悔死。
另外，从老电台里收听到的未来讯息，同样也是他考虑的重点，第一次收听知道华夏发展的很好，第二次收听更了不得，居然都能跟美国打贸易战了，在经济总量不对等的情况下，贸易战不会轻易出现，说明经济总体相差不会太远。
往更深层次考虑，中美贸易如此密切，多半是因为以后成功加入了世界贸易组织，能够顺利加入，又说明以国家为主导的经济模式肯定会发展变革。
往哪变革？自然是往民营领域变革，在电台里听说过中兴停牌，用到“停牌”这个词，也说明民营经济起来了，会出现股票证券交易市场，结合几年前收听到的消息，苏木才打算将这四亿美元闲置资金全都留在这边。
算上利益，先前苏木觉得三年内赚个一两亿美元就很不错，现在不同了，眼前这拥有十二亿人口的庞大市场等着自己去开拓，不赚个一两倍哪能说得过去，自己赚钱的同时，也能为当地居民提供就业机会，增加税收，这是双赢的局面。
归根究底，苏木是美国人，还是美国商人，中间隔了两代人，全没回来过。对这片祖先生活过的土地抱有好感，但并不意味着要牺牲自己的众多利益，来这边做好事，尤其还是四亿美元的好事，公司发展前景出色，因为是前景，就目前来看四亿流动资金对他而言不是笔小钱。
送走“客人”后，他坐在沙发上闭着眼睛沉思，已经决定来这边投资一些实业，有关具体从事什么行业的问题，还处于满头雾水的状态当中，连最主要的商业规则都没能搞清楚，于是苏木叫来艾伦助理，让他问问几大国际咨询公司，问他们能不能在华夏为自己提供商业服务。
鸡蛋如今全都装在美国的篮子里，苏木现在的财力足够支撑他来到民营经济领域几乎还是一片白纸的华夏，打造自己的第二个产业帝国，假如发展顺利，他不介意在不影响硅谷公司运转的情况下，筹集更多资金投入到这边来……
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当天都没别人过来拜访，问了和平饭店工作人员之后，他们去了位于思南公馆的餐厅，享用一顿地道的大餐，其他人吃不习惯，苏木和李平安吃得挺开心。
隔壁省都派人过来，沪市却没人来，苏木觉得假如不是没听到消息，就是在跟那位姓李的年轻人接触过之后，当地那些人觉得没到露面的时候，要是真像年轻人自己说的那样有实力，是帮国家做事，当地官方高层应该已经听到消息了。
局势还没明朗，倘若察觉到一点点不对劲，苏木也不会将自己的钱兑换给对方，第二天上午发生的事证明他想多了，姓李的年轻人再次赶来，这回队伍庞大许多，不仅有土地局，市长和某位自称是香江华夏国际信托投资公司的人也来了，这是家著名的企业，著名在它开设于香江，却不断为华夏吸引外资，背后站着谁苏木很清楚，就是当初访美的那位老人。
一张浦东地图被铺在桌子上，神情疲惫的年轻人对苏木说：“浦东的那块地早已有了规划，四月份刚成立浦东新区。
明年会在这里建造一座电视塔，有几块地已经被别人买走了，打算建造高楼，成为对世界展示的窗口，也就是所谓的金融中心？我不知道你是从哪里听到的消息，但是除了被买走的那些，你还能挑几块地，从这里往东边，你指哪都可以买，就按照市场价格卖给你，如果能再弄来四亿美元，全都买走也行。
地卖了，不能空在那不动工，其他人签署了五年必须动工的合同，要不然地会被赎回，我们可以给你七年，到时候转手卖了还是自己建造，都行。”
地很大，苏木没想非要全部买下来，能买多少就是多少，至于再弄四亿美元过来……不是做不到，而是暂时没必要，手里这四亿美元是贷款得来，他还有可以动用的资本，比如用galaxy集团的股份抵押贷款。
接过笔，在图纸上画范围时候，苏木心想着既然未来房子值钱，价格疯涨，那么当开发商应该也很赚钱才对，等到七年之后，再开工修建住房或者写字楼，直到完工期间地产经济市场也该开放了，多半能赚钱，但能赚多少他自己心里也没个准数。
心不黑，就画了半个陆家嘴最靠江的地段，随后在图上挑挑，又在不远处画了一大块靠江的，打算开发成住宅区之类，停下笔问道：“这有多大？”
土地局的人量量算算，给出答案说：“八九千亩地吧，陆家嘴这块有三千多亩，这边的大一点。”
苏木皱眉，试探着问道：“一亩有多大？美国不用这单位，我不太清楚。”
“六百六十六点六平方米吧，这地很大了，你用得完吗？”
刚问完，只见苏木继续说：“那就凑个整吧，先拿一万亩地，一次性全部开发不现实，二十年全部开发完怎么样，江边靠近电视台的这块我用来盖高楼，最好三四百米的那种，还有商场，旁边那块过些年再开发……”
第313章 开端（2/4）
苏木漫天要了价，在场其他人心都提了起来，开始坐地还价。
一下子要了浦东最核心的陆家嘴近半土地，而且还是个狭长形状，几乎将能够站在外滩这边看见的好地段全都买去了，要是全都建造三四百米的高楼还好说，在规划中这里以后本就是对外展示的核心办公区，谁来建造都一样，但他们不认为苏木会开发，别的暂且不提，光是投资就要多少钱？
即使以苏木身价，他们也不认为能够拿得出那么多钱，浦东即将进行开发，各项规划也在筹备当中，包括高达数十亿美元的基础建设投入，想要打造一片高新产业区，总不能没路、没电、没下水管道，地铁建造线路也被规划出来。
不得不说苏木眼光真是毒，除了沿江突出来的那片土地，另外一大块距离江边，也就一点点远，规划是规划，只要不弄些污染严重的工厂，谁管那一片如今还是荒地的土地将来被改造成什么样，能够拿到一大笔卖地外汇已经足够乐呵好久。
争议主要集中在突出来的那块陆家嘴核心区，大手一挥要走三四千亩，影响到了长远规划，姓李的年轻人无所谓，土地局负责人先坐不住了，以商量的语气问苏木说：“一千亩土地足够盖几栋高楼，也能弄座大商场，这边的地比那边贵三倍，要不然那边大点，这边小点？给你一块靠江边的大土地，盖栋大楼，站在和平饭店这边看，肯定很气派，到时候对面全是办公楼。”
从没见过如此有魄力的商人，连价格都不问，就这么随手在地图上画。
苏木只有个大概的想法，也担心这次谈崩了，转了口风说：“至少两千亩，这边可以再大点，我看见这附近有些老商场，现在卖不卖？你们可能不知道，我以前经营过一家超级市场，发展得挺不错，后来几亿美元转手卖掉了，我想要这边的几座老商场，两百万美元一栋，你们卖多少我就买多少。”
说来可笑，这个年代还没有卖地补贴财政的概念，甚至没有兴起投资房产等待升值的概念，还处于住房由事业单位分配，农村则是自己建造的阶段，一栋老房子卖两百万美元，还都是些上了年代的建筑，市长发话说：“可以考虑，只要你肯投资，问题不大。”
“这样最好，暂时先这样吧，凑个一万亩，地价分别是多少？”
“这边十八万一亩，这边六万多，要是投资数额足够大，这笔钱还能退给你一部分，新区在招商方面有优惠补贴，如果投入的资金足够多，比如投个二十亿美元以上，土地免费给你使用都行！”
土地局的人说完后，苏木乐了，他知道结算单位是人民币，也许还被坑了点，想到未来一平米几万、十几万的房价，现在投入是值得的，摇摇头：“我可拿不出这么多现金，我的三家公司快要上市了，假如在股票市场表现得足够好，一两年后就能开始动工修建。
初期付八千万美元，剩下的钱贷款怎么样？放心，剩下的还是会换成人民币，想投资建造几家工厂，该给的利息一分不少，我需要资金先把工厂建造起来。”
市长一听这话，心动想着这得是多大的投资？路上已经跟小李商量好，卖地得到的外汇留在当地用于发展，除了赚外汇之外，他更加看重投资所能解决的工作岗位短缺问题，还能带动周边产业发展和税收增加，就算是正在商谈的通用汽车公司，预计的投资额也才五亿人民币左右，而苏木有着二十亿左右！
干嘛兑换成人民币？还不是要用来投资的，天真以为苏木买浦东新区的地，就是为了建造工厂投资……
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商谈的进展顺利。
这个年代的外商，在国内能够享受到很高的礼遇，之所以出现这种局面，主要是因为实在太缺投资了。
外国人过来，也被认为高人一等，说起来都是穷闹的，以讹传讹认为老外们都有钱，要是自己的国家富裕了，自己兜里也有了钱，谁天生就缺心眼，喜欢放低自己去迎合别人？
为了留下苏木的钱，留住苏木的投资，不说有求必应，能解决的几乎都答应解决，做到这种份上，连苏木都觉得不好意思。
决定了大概的方案后，留他们在和平饭店吃顿饭，随后成功喝多，第二天醒来时候已经是中午，醒来第一件事，就是趴在马桶边吐了许久。
终于知道为什么那位公司员工，介绍时候谈到酒桌文化脸都绿了，估计是尝试过这种滋味，对方太客气，苏木不好拒绝，每次都喝一点，等到察觉不妙，早就迟了。
有气无力找来李平安，询问昨天后来怎么样了，苏木这才知道，自己在酒桌上拍胸口保证要在沪市投资个十几亿人民币，还说非常看好它的发展，自己买的这些地将来肯定赚钱……头顿时更疼。
……
麦肯锡咨询公司的规模不愧是全球最大，接到委托后很快从香江分公司派来十多人，按照苏木的要求去调查最有潜力的商业领域，不会做没关系，直接去海外收购现成的公司，将技术和经验搬到这边来。
连大众、别克都成了豪车，连肯德基都引起抢购，他觉得自己多半能找到适合开展生意的领域，手里有钱后缺的不是投资资金，而是投资机会。
现在投资机会就放在眼前，雇佣律师签署好购地合同以及价值五千万美元的十年贷款合同后，苏木紧张筹备起即将开展的生意，公司要注册，账户里的美元也被成功兑换成人民币。
特事特办，各种手续办得飞快，只花短短一天时间，便注册了家什么业务都没有，只有二十亿人民币注册资金的公司，名字叫做“九洲”，饭店有个铜鼎，上面就写着“九洲宏图”，
