豪门崛起-第171章
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……
总而言之，王博给杜嘉逸传达的就是一个信息：市政府那边非常支持逸嘉集团的发展！
这才是让杜嘉逸最为看重的地方。
有了空降一二把手的看好，和王博这位副市长的帮助，逸嘉集团也算是一家有背景的公司了。
杜嘉逸专门找来地图看了市政府那边打算划拨的那块地皮，离市中心庭院，却离旧城改造工程很近。最关键的是，濒临黄浦江，风光非常不错。
地产开发，还是老爸那里更加专业。杜思远很支持杜嘉逸拿下那块地，等到旧城工程结束，形成了一个新的商圈，那片的地价自然就会上升。
杜嘉逸估算了一下地皮的面积，市政府那边还是很大方的，给出的面积足够造几幢大厦的了。杜嘉逸想着一步到位，造一个综合性的广场，形成一个吃喝玩乐以及办公一条龙，客观上也是给集团员工的福利。
千帆集团有着写字楼和住宅楼建筑的经验，可是对于广场的开发并不专业。正好川朗普地产的伊万还在和杜思远谈判，杜嘉逸直接把伊万给找了过来。
川朗普地产在美利坚做的就是地产广场的开发，在这方面有着独到的经验。
“你建造一个逸嘉广场？”伊万。川朗普疑惑地问道。
“不仅仅是广场，广场只是一小部分，最重要的是逸嘉大厦，未来逸嘉集团的总部！”杜嘉逸解释道。
伊万考虑了一下，结合着杜嘉逸带过来的地图，觉得如果接下来这笔合作，绝对是非常合算的。
川朗普地产和千帆集团合作的原因，不过是把旧城改造工程作为川朗普地产进入中国市场的一个契机。
可是如果川朗普地产承建逸嘉集团的总部和一个偌大的广场及配套设施，那么这绝对会成为魔都的地标性建筑，甚至是全国性的地标性建筑。
逸嘉集团越出名，那么承建总部的川朗普地产也会更加出名。
这不就是伊万过来开拓中国市场的缘由嘛！
“我的建议。”伊万酝酿了一下，“不求高度，就算是现在全国第一高楼，过段时间也会被超越的。”
“要做，就把规模做大，形成一个超级商业区，逸嘉集团就是这个商圈，商圈就是逸嘉集团！”
一个商圈？
这可要比杜嘉逸的想法还要夸张。
杜嘉逸也就是想在一幢大厦内部搞搞生态环境，可是伊万直接扩大到整个区域。
想想突然有点小激动呢，要是魔都一个商圈都是逸嘉集团的势力范围，那么骄傲感可不是一句两句能够形容得出来的。
“投资是不是太大了？”
杜嘉逸在心里面计算了一下，一幢百米高的大楼，建造带装修，也得上亿美金。想要制造一个整个商区，也得十几幢高楼大厦，光这些大楼就得十几亿美金呢！
一整个逸嘉商圈，不得几十亿美金啊？
“千帆集团现在正在进行的项目，比你这个逸嘉商业区规模还要大，而启动资金不过几亿美元罢了。”
杜嘉逸曾经接手过一段时间的千帆集团，自然很清楚旧城改造项目中的资本运作。银行是紧缩了贷款，可是通过预售和暂缓材料款，减轻了不少的资金压力。
“全部的建筑资金，不过十几亿美元而已。逸嘉传媒的市值就有上百亿美元，你怕什么？”伊万非常想接手这个项目。
和旧城改造这种政策性很强的项目比起来，建造一个属于逸嘉集团的商业区，对于川朗普地产更加有利。
杜嘉逸小气惯了，突然要建造那么大规模的项目，心里面确实没有底气。不过说到集团的赚钱能力，尤其是逸嘉手机一代已经进入了最后整合的阶段，杜嘉逸还是非常有信心的。
另一个世界的苹果，靠着苹果手机，现金流都是按照百亿美元计算的。
而在这个世界，智能手机，是由逸嘉手机一代开启的。想想未来几百亿美金的利润，十几亿美金的投入也就显得没有那么多了。
“那就麻烦川朗普地产尽快给出一个设计方案来，如果设计没有问题，我们再谈之后的合作！”杜嘉逸鼓足了气说道。
有钱啦！就要任性点！
一个属于逸嘉集团的商圈，想想就让人激动地心潮澎湃！
第三百四十五章 发力即时通讯（）
建筑设计，属于半个艺术的范畴，绝不是一头脑热用一些积木堆出个模型，就能够算是设计的。
川朗普地产在测量了土质的各项特征，绘制好地皮环境周围的环境布局之后，开始在全球范围里面寻找出色的涉及。
既然土地临近黄浦江，杜嘉逸唯一的要求就是能够让逸嘉商业区和黄浦江相辅相成，至少站在大楼里，眺望黄浦江的时候，能有种浪奔、浪流的豪迈。
杜嘉逸直接找到了王博，以逸嘉集团的名义，和市政府签下了合约。在三年内，逸嘉集团承诺把总部从规划出来的土地上竖起来，至于究竟是什么样子的布局，市政府那边倒是没有特别在意。
能够把逸嘉集团留在魔都就可以了，半卖半送一块地皮，不过是找个借口罢了。
杜思远那边知道儿子有那么大一个计划，顺便也调整了一下旧城改造工程的布局，使得办公区域和高档住宅区离得逸嘉商区稍微近点，这能够提供不少人流。
好不容易安顿下来，时间已经进入了2007年，逸嘉实验室连个影子还没有出现。
艾布拉姆斯带着研发小组一直在京城郊外的逸嘉电子组装工厂里面对确定下来的芯片和主板进行微调，筹备着下一代“龙”芯片。
当然了，逸嘉传媒收购了a”芯。国内用汉字龙，国外用拼音long。龙芯，一语双关，也算是国内拥有的第一款芯片了。
不过杜嘉逸可没有打算大张旗鼓，am现在已经落后主流芯片两代了，把原来的芯片拿出来，会被业内人士笑掉大牙的。
2007年元旦，逸嘉集团开始了内部结构的调整。
逸嘉网络里面的软件研发小组，逸嘉电子中的硬件设备研发团队，和逸嘉娱乐中部分做特效实验的外聘员工，脱离原来的子公司，统一归入到逸嘉集团直属的逸嘉实验室中。
实验室专注于技术研发和实验，成立不同的项目小组，以商业手段经营。各个分公司逐渐朝着营销和运营的角色转型，相关技术需要和专利授权可以委托逸嘉实验室进研发。实验室掌握技术的专利权，分公司能够拿到的只是技术授权。
杜嘉逸拥有实验室百分之百的掌控权，且是唯一的掌控人，实验室的股份不进行分配。
当然了，作为补偿，实验室下属的小组如果有技术突破，能够奖励相关使用公司的股权。
举个例子，实验室研制出了新一代的龙芯片，那么杜嘉逸可以把逸嘉电子部分的股权拿出来作为研发小组的奖励。
逸嘉集团未来的定位是一个综合性的集团，而技术和专利无疑是集团的核心。杜嘉逸掌握着实验室，就是遏制住了各个分公司的心脏。
不管子公司进行几轮融资，亦或者是上市融资，甚至是失去了绝对控股权，都无法脱离逸嘉集团，杜嘉逸始终能够控制得了各个公司。
逸嘉实验室成立的第一项成果，就是即时通讯。
其实早在逸嘉微博大火特火的时候，杜嘉逸就让薛如谦尝试新的即时通讯工具的研发。特别是企鹅推出了企鹅微博，利用明星效应，抢走了不少用户之后，杜嘉逸开发即时通讯工具的想法就越发强烈。
在另一个世界，国内互联网最强的三家企业合称bat，虽然做搜索的b市值很低，可是作为网络的入口，重要性不言而喻。专注商务的a通过收购并购入股，尤其是第三方支工具的运营，成为了三巨头中的实际第一。
最后就是以即时通讯为核心的t，虽说抄袭一直萦绕着它，不过以即时通讯为核心打造出来的帝国，恰恰是用户粘性的一方。
你可以上网不用搜索，不网购，可是你开了电脑就会等qq，就是这个原因。
逸嘉网络现在有微博、神盾安全卫士与逸嘉视频，可是在未来的三巨头面前，竞争力并不强。
做搜索，杜嘉逸找不到专业技术，争不过度娘。做网购，云淘网站发展已经很快了，加上国内现在相对较差的物流环境，逸嘉网络想挤进去，需要花费的时间精力太多了。
这么算下来，做社交和即时通讯，是最快成为互联网巨头的捷径了。
“企鹅在微博上面就没有死过心，还特地在他们电脑客户端里面开了一个微博的专栏。”负责微博运营的马德高不满地说道。
互联网用户有限，企鹅微博抢走多少用户，逸嘉微博就会失去多少用户。
逸嘉微博还占据着百分之八十的市场份额，可是企鹅微博在后面紧追不舍。
“海角社区的微博、黄易推出的微博基本都停止运营了，也就只有企鹅还在不断更新，坚持着。”薛如谦在一旁解释道。
杜嘉逸点了点头。
想要百分之百占据一个市场是很困难的，八二开恰恰是非常符合不平衡定律。就像百分之二十的上层人士，占据了社会百分之八十的财富。
逸嘉微博能够维持着那么大的优势，已然是不容易了。
企鹅拥有着数十亿的注册用户，活跃用户比例非常大。逸嘉微博注重社交互动，太过于依赖网站，在移动端没有任何优势。
市面上的手机大部分能够通过的网速很慢，可是足够一些文字通讯了。
企鹅尝试着把即时通讯的流量导入到企鹅微博里面去，这给逸嘉微博带来了不小的威胁。
逸嘉微博暂时性地占据优势，可是谁也不知道哪天企鹅就孤注一掷地发力微博，到时候拥有数十亿注册用户的即时通讯会是一道坚实的后盾。
人无远见，安身不牢。
趁着企鹅还没有发力，杜嘉逸决定打它们一个措手不及。
有心算无心，胜算还是蛮大的。
“把软件打开我看看吧。”杜嘉逸坐在了笔记本电脑面前，桌面上是一个底色为绿色的图标方框里面是两个小小的对话框。
马德高非常积极地用鼠标点开了名字为“微信”的图标。
第三百四十六章 得其环中（）
一个孤独的小人，面对巨大的地球站在那里，图片里的地球为云团笼罩，只露出一部分地貌特征，给人深远而又孤独的感觉。
这就是微信的启动画面。
这是一张真实的照片，用哈苏照相机在4万5千公里外拍摄的地球照片。美国的“阿波罗登月计划”中，有6次成功登上月球。这张照片拍摄于1972年12月7日，当时宇航员在阿波罗17号飞船上，三名宇航员中的某一位用一台80毫米镜头的哈苏照相机，拍下了完整的地球照。
这张照片非常难得，因为阿波罗17号飞船执行的是最后一次阿波罗登月计划，从此以后，人类已经很久没有飞船抵达这个距离对地球进行拍照。我们看到的大量地球的照片，都是合成照，而不是太空实拍。
站在宇航员的角度，于4万5千公里之外看过去，地球就像是一颗很小的蓝色弹珠。
作为一种人际沟通工具，没有第二张图能更好地表达出人类内心的孤独，以及地球家园的美好。所以，整个画面有一种孤清中的淡淡暖意，给人的感觉是文艺至死的感觉。
在启动画面过后，是一个极致简约的窗口。
微信电脑客户端的窗口和企鹅没有很大的差别，也有好友列表和分组，最为突出的是微博界面。
杜嘉逸点击了一下微博的界面，出现了一个空白的界面。
“微信和微博还没有打通，等到打通了好友之后，用户在这里就能够收到微博上面的消息。”马德高说道。
杜嘉逸接着开始测试微信最为关键的功能——语音通讯功能。
“喂~”
对话框里面顿时出现了一个时间为一秒的对话。
杜嘉逸重新点开了对话，一个非常清脆的喂从音响里面传出来。
“微信能够支持个人对个人，与团体之间的交流。”马德高介绍道，“仅仅依靠微博的导流，很难把企鹅的用户给抢过来。”
“以语音通讯为突破口，能够在最短的时间抢占一部分用户。”
《庄子·齐物论》里面有一句话：“彼是莫得其偶，谓之道枢。枢始得其环中，以应无穷。”
意思就是想要解决问题，要抓住问题的核心。
企鹅每年的营收，一大半来自于它代理的各类游戏，只有百分之二三十来自于即时通讯周边的收入。可是如果没有即时通讯作为它的核心，企鹅根本无法给自己的游戏业务带来了如此之多的用户。
逸嘉网络想成为即时通讯、社交方面的巨头，就必须把企鹅的核心给摧毁掉。否则打蛇不死反受其害，企鹅要是腾出手来，逸嘉网络也不一定能够招架得住。
企鹅在04年的时候就在南岛股市，作为国内第一支互联网股票上市了。企鹅从股市中套现了不小的发展资金，加上背后的大金主的投资，实力可要比没有上市的逸嘉网络厉害多了。
“朋友圈功能还需要在完善一下，暂时就不要推出来。”杜嘉逸说道，“不能够把所有的牌都打出去，等企鹅作何反应再做定夺。”
杜嘉逸让逸嘉网络研发微信，就是以手机app的样式为模板的。毕竟微信真正爆发是在移动端上，电脑客户端不过是其中一部分。
“再测试一遍，就可以推向市场了。”
“可以让神盾安全卫士和微博配合，第一时间抢下足够的用户。”
“是！”薛如谦和马德高应道。
企鹅还在不断在微博发力，希望能够拿下更多的市场份额。企鹅公司中，有远见的人不少，看得到微博庞大的社交性的人不在少数。
不管是企鹅的即时通讯还是逸嘉网络的微博，想要进一步扩张，势必要抢夺对方的用户。
企鹅已经先行一步推出了微博，逸嘉自然也不能够落后。
进攻，才是最好的防
