极品地主-第538章
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…… ……
张丹也不知道自己从哪里冒出来的勇气和想法，居然直愣愣地走到萧风面前，提出了采访的要求。
当她自己把话说完之后，她也是愣住了，或许是自己昨晚没有睡好，脑袋发晕了！
如果这一次搞砸，恐怕自己要被那个更年期的灭绝师太上司骂得狗血淋头，指不定转正的事情遥遥无期了。
“先坐下，一边吃一边聊吧！”徐梦瑶看着一脸青涩的张丹，她和萧潇差不多的年纪，两个黑眼圈说明了一切。
因为这一次到海州是为了‘梦瑶咖啡连锁’造势，徐梦瑶正打算利用媒体之口，向外界透露‘梦瑶咖啡’的动作。
要不然，今天他们也不会大摇大摆地搭乘早已经曝光的几辆奥迪车出行，在‘一品天下’的车库里，还有几辆还未曾在公众面前亮相的私家车呢。
如今，张丹小姑娘就这样撞了上来，徐梦瑶突然觉得瞌睡来了枕头，正中下怀！
于是，她邀请张丹坐下，一边吃早餐，一边聊事情。
当徐梦瑶的话说出来的时候，张丹几乎都不敢相信自己的耳朵，突然觉得幸福来得好突然，脑袋有点晕乎乎的。
如同萧风是许多男生心目中的偶像一样，徐梦瑶在华夏30岁以下的女孩子之中，也是不可替代的存在！
出身高贵、身材姣好、相貌惊艳、学历惊人还能够收获完美爱情，在女孩子的心里，这就是‘人生赢家’！
张丹只不过是抱着试一试的态度上来询问一下采访的请求，却没有想到徐梦瑶居然邀请她一起吃早餐，然后答应了接受采访！
在外围拍摄的媒体记者们只能用各种羡慕嫉妒恨的看着张丹和萧风一行共进早餐，各种心思早已经在海州清晨的微风中凌乱了。
要知道以萧风现在的身份地位，国内商界、娱乐圈有无数人哭着喊着想要和萧风共进晚餐，谁也没有想到张丹这个实习生居然做到了。
这时候，这些记者们只能是无比后悔，后悔自己为什么不大胆一点呢？
…… ……
吃完早餐后，萧风和徐梦瑶上了一辆A8，萧潇和张丹两个同龄人上了另外一辆A8，摄影组和安保人员都上了随行的车辆，一行人浩浩荡荡离开了早餐店！
萧风一行刚刚离开这家名为‘沐德斋’的百年老店，关于他们在这里吃早餐的照片很快就开始在网络上疯传了。
去年冬天的时候，学主席在北平的街头吃饭，不仅使得那家店铺名气大升，更是让那组套餐热销，由此可见知名人物的传播作用。
萧风的影响力自然远远不及学主席，但是在年轻人和网友之中也是拥有足够的知名度，萧风都愿意吃的早餐店，自然也是极好的。
从那天起，‘沐德斋’就成为了海州早餐领域一个不容忽视的存在，越来越多的市民乃至外地游客都会慕名而来。
为了表示对萧风和‘镜湖集团’的感谢，‘沐德斋’的老板主动向‘银杏基金会’捐款百万，并且开始从‘镜湖农产’购入各种食材，从而提升自家店铺的产品品质。
最后，萧风大学期间经常吃的这家早餐店，成为了海州数一数二的早餐店，倒也是佳话一段！
…… ……
张丹和萧潇的年纪接近，两个人都是今年的应届毕业生，因此倒也很有共同话题聊，在车上不至于尴尬冷场。
通过萧潇的讲述，张丹才知道萧风、徐梦瑶这一次原来是陪同萧潇到海州考察‘梦瑶咖啡连锁’的办公总部以及旗舰店选址，这顿时让张丹觉得自己中了大奖了！
‘镜湖集团’要进军咖啡连锁领域，这无论是对民众还是业界，都将会是一个重磅消息！
以‘镜湖集团’目前的发展态势，它已经成为了国内顶尖的农业企业，虽然它的乳品产业还不及两大巨头，年销量还不够央企的零头，但是它的存在却是没有人可以忽视的。
‘镜湖集团’是国内农业领域中核心竞争力最强，现金流最充足的企业，这一点是毋庸置疑的。
而且，‘梦瑶咖啡’的品质已经获得了世界范围的认可，一旦‘镜湖集团’以‘梦瑶咖啡’为主打进军咖啡连锁市场，其结果自然是不言而喻！
张丹已经在脑海中想到了标题，‘民族品牌的逆袭，梦瑶咖啡即将崛起！’，她本人也是颇为期待，将来能够在‘梦瑶咖啡’享受来自滇西北高原的美味咖啡，究竟会和星巴克有什么区别呢？
这时候，张丹不得不庆幸自己的好运气，贸然上前要求采访不仅仅没有遭到拒绝，甚至还抢到了头版！
现在，萧潇他们就是在前往预先准备的地点考察旗舰店和总部的相关情况，他们允许张丹的摄制小组也跟进拍摄，这对张丹来说无疑是最好的礼物。
作为实习生，第一次单独带队出来采访，就取得圆满成功，无疑会为张丹的实习履历添上浓墨重彩的一笔，她的转正不再有任何障碍。
其他的媒体记者虽然猜不到张丹获得了什么好处？但是这并不妨碍他们继续跟着萧风的车队前进，试图拍摄到更多的画面，总不能就这样投降，向张丹这个菜鸟认输吧？
于此，今天早上开车或是坐公交上班的海州市民发现，萧风的豪华车队背后，来自于各大媒体的记者也是紧随其后，采访车上各家媒体的LOGO清晰可见！
不明所以的游客还以为是什么重量级嘉宾抵达海州，上网一查，才知道萧风出行了。
对于大部分海州市民来说，毕业于海州理工的萧风算是半个海州人，而且他旗下的‘镜湖农产’以及‘缤纷果品’正是许多市民最喜欢的店铺，更是让大家对萧风好感十足。
如今看到萧风被媒体记者追逐，市民们自然觉得这是理所应当的事情，毕竟以萧风如今的身份、地位和人气，引起媲美超级天王的盛况，也是很正常的。
萧风他们对此自然是一无所知，穿过川流不息的高架桥，他们已经抵达了此次海州之行的主要目的地！（未完待续。）
【749章】 旗舰选址（求订阅！）（）
海州环球金融中心，华夏第二高楼，仅次于北市的101大厦，位于海州的金融贸易区，2008年8月29日竣工，楼高492米，地上101层，是世界最高的平顶式大楼。
自从动工以来，这栋摩天大楼就一直都是民众和媒体关注的焦点，关于它的各种故事层出不穷，甚至一些传说、野史也被人们津津乐道。
海州环球金融中心是以东瀛的森大厦株式会社（MoriBuilding Corporation）为中心，联合东瀛、美利坚以及华夏等40多家企业投资兴建的项目，总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。
海州环球金融中心原设计高460米，工程地块面积3万平方米，总建筑面积达38。16万平方米，位于金贸大厦旁边。
1997年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工，2003年2月工程复工。
但由于当时北市和香江都已在建480米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度。由于东瀛方面兴建世界第一高楼的初衷不变，对原设计方案进行了修改。修改后的环球金融中心比原来增加7层，即达到地上101层，地下3层，楼层总面积约377；300平方米。
在建设的过程中，由于投资方主体是东瀛人，国内不少人认为是东瀛人居心叵测，要想把华夏‘龙脉’斩断，断绝华夏的经济发展势头。
事实证明，这种猜测只不过是无稽之谈，自从海州环球金融大厦复工以来，华夏反而挺过了‘非典’带来的巨大负面影响，实现了经济的高速发展。
时至今日，由于东瀛、美利坚等投资企业的母公司陆续陷入困境，华夏资本已经陆续购入了金融中心相当一部分的产权，东瀛人的影响力在逐渐减弱。
在环球金融中心之中，大部分的住户都是世界五百强企业，这里已经成为了海州乃至整个亚洲精英白领的聚集地！
萧风决定把‘梦瑶咖啡’的旗舰店和总部设在这里，无疑是表明一种态度，明确了‘梦瑶咖啡’的运营方向！
…… ……
“咖啡厅会设在这里？”站在环球金融中心的入口处，仰望高入云端的摩天大楼，张丹极为惊讶。
作为海州人，张丹自然对这里相当熟悉，尤其是成为了海州电视台财经频道的实习记者之后，张丹还对金融中心做了一番功课！
环球金融中心的租金为15…18RMB/平米。天，而物业费为60RMB/月/平米，这种高昂的价格，可不是一般的企业所能承受的。
以一家面积为100平米的小咖啡店为例，在这里的租金就不会低于5万，再加上物业、水电以及其他费用，恐怕没有8万块钱拿不下来！
这样一来，小小咖啡店一年的固定支出不会低于100万，在加上人力成本以及相关成本，3000万还算是少了！
这也就意味着这家咖啡店需要每天至少要盈利10000元左右，才能保本，这要卖出多少杯咖啡才可以？
“在这里开咖啡厅，成本会不会太高了？”张丹有点疑惑，这也是和她对‘镜湖集团’了解不太够的缘故有关系。
如果她知道‘镜湖集团’向来都是以高价美食而著称的话，根本就不用担心这些所谓的成本问题！
“集团买下了88层的产权，租金的费用可见减少许多！”萧潇笑了笑，说道：“再说了，我们‘梦瑶咖啡’的价位并不低，自然不用担心成本的问题！”
近些年来，随着国内房地产的持续火爆，环球金融中心的房价也在不断攀升，最新成交量已经从当初的8万左右上涨到10万！
这一次，‘镜湖集团’购入88层的建筑面积约为2800平方米，最终成交价格为两亿八千万，相当于‘镜湖乳业’在《爸爸去哪儿》第二季的冠名费用！
购入这层楼，除了将会作为‘镜湖咖啡’的旗舰店之外，还将会作为‘镜湖咖啡连锁’的总部所在地，以及‘萧家私房菜馆’的海州分店！
这样的大手笔，也只有‘镜湖集团’这种不差钱的土豪才能做到，若是单论卖咖啡，恐怕还不知道卖多少才能收回成本呢。
张丹和她的摄制组能够跟着萧风一行进入环球金融中心，至于其他的媒体记者就没有这么好运了，他们被大厦的安保人员阻挡在外！
记者们也只能对着萧风等人的背影狂拍照，在围脖以及网站即时新闻上公布了萧风的行程，并且猜测萧风此行的目的！
当然了，也有不少神通广大的记者猜测，‘镜湖集团’会不会在海州设立办事处，甚至把集团总部迁移到海州？
毕竟，也只有海州这样的国际化大都市，才能容纳日渐壮大的‘镜湖集团’，将来银杏村方面作为一个纯粹的生产基地也是未尝不可！
不得不说，如今的信息时代各种消息传得飞快，就在萧风一行搭乘高速电梯前往88楼的时候，银杏新区那边就有点坐不住了！
等到萧风除了电梯，银杏新区工委书记蓝才勇的电话就过来了！
“蓝书记，今天怎么想起给我打电话呢？”萧风虽然有点疑惑，不过还是很热情。
在萧风的记忆之中，蓝才勇也只有在工作场合才和他有交集，虽然彼此拥有私人的联络方式，但是大多都是通过助手来完成衔接。
像这样，电话直接打到萧风这里的，还真的是破天荒的事情！
“我这是有点坐不住，才给你打电话的！”蓝才勇沉吟了一下，似乎在斟酌语气，继续说道：“今天在网络上有一些传闻，有媒体称‘镜湖集团’有可能把总部迁移到海州？”
‘镜湖集团’对于‘银杏新区’的重要意义也只有当事者才能清晰体会，从某种意义上来说，正是因为有了‘镜湖集团’才有了现在的‘银杏新区’。
一旦‘镜湖集团’把总部迁移到海州，即便银杏村还是最重要的生产基地，但是对于银杏新区的冲击是不可避免的。
作为工委书记、一把手，蓝才勇自然关心萧风的决定，毕竟这关系到‘银杏新区’未来的发展规划，丝毫马虎不得！
“迁移总部？！”萧风有点惊讶，最后还是很坚决地说道：“蓝书记，我不知道网络上的消息是什么样的，但是我在这里向你保证，我是银杏村的户籍，这是我的家乡，我的‘镜湖集团’永远不会离开银杏村！”
因为从来没有过迁移总部的念头，再加上‘镜湖集团’向来都是萧风可以一言而决，因此他立刻在电话里给了蓝才勇一颗定心丸。
“如果是这样的话，那我就放心了！”电话那头的蓝才勇明显松了一口气，最后提醒萧风，说道：“网络上关于你的行程很多报道，也可能是媒体误读了！”
挂断电话，萧风用手机上网看了一下，才知道自己一行进入海州环球金融中心的事情被媒体大肆报道，甚至一些不愿意透露姓名的海州房地产交易中心工作人员证实了‘镜湖集团’购下88层的物业。
‘镜湖集团’花费巨资购入物业，萧风和徐梦瑶亲自考察，媒体自然是衍生了许多版本的报道，而且这些媒体都很聪明，都是用‘也许’、‘可能’、‘大概’之类的词语，让人抓不到把柄。
也正是因为媒体的刻意误导，网友和民众这才会认为‘镜湖集团’有可能把总部迁移到海州。
萧风摇摇头，只能感叹这年头媒体的节操已经掉得满地都是了！
…… ……
其实，‘镜湖集团’早在今年年初就把环球金融中心88层的物业全部购下，虽然萧风和徐梦瑶没有时间盯在海州，但是庞大的集团力量还是能够帮助他们完成所有的琐碎事情。
徐梦瑶、萧风和穆瑾三个人联手设计了‘梦瑶咖啡’旗舰店的装修方案，最后交给了海州最好的装修企业来完成，常驻海州的班杰明成为了最好的监工！
如今，2800平方米的区域已经被完美地分隔为三个部分，‘萧家私房菜馆’海州分店的营业面积达到了1400平米，这里将会成
