三线-第142章
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“应该就是这里了，我去打个电话。”
车子左拐右拐，好似在家属区穿梭，几分钟后停在了一间杂货店面前。
“断线，应该在调试，阿姨，请问你们电力局那个大学生技术员张为住哪里？”
路扬放下电话，冲店主笑笑，对方认真看了他和身后的廖莉一眼，随后指了指不远处说了门牌。
“找谁呢？”
两人站在一栋比较新的八层小楼，看路扬也似乎不熟悉这里，廖莉拦着他奇怪发问，自从上次体校事件之后，可不敢让对方在外面乱来了。
“一个网友，别担心，现在能上网的都不可能是坏人。”
路扬笑笑也没认真解释，他带着一头雾水的廖莉开始爬楼梯。
这时候整个重山知道惠多网的也不过几百人，而买得起电脑花得起电话费的‘网友’更少，路扬完全不担心会遇上骗子和强盗。
“你……你是路不远？”
一个面容白净的年轻男子开了门，视线扫过两人，带着迟疑停在廖莉脸上。
“我才是，路不远是我的笔名，我的真名叫路扬，张为哥你好，我带来了你要的资料。”
路扬提着书包，笑笑把复印的几十页拿了出来。
对方的反应在情理之中，路扬jing心打造了路不远这个身份，他必须努力跨越年龄带来的质疑，而眼前这些技术狂人分子是很好的试金石。
“哦……那个……请……请进。”
张为回过神来，有些惊愕写出那些文字的作者居然如此年轻，说着请进依然还是堵在门口。
眼前男孩看着就是个初中生啊！
那个漂亮女郎倒是二十多岁了，可自己认知里的美女可没有热衷技术的。
“给，这是《互联网傻瓜书》里关于惠多网络的部分。”
路扬笑笑没有介意，先把敲门砖递了过去。
“哦……呀，是好东西，快进来。”
张为随后接过来看了几行，立即眉飞se舞起来，他什么也没说转身就向里面走。
“杨罡哥，路不远，就是那个《因为数字化》的作者。”
张为走入客厅依然在翻看资料，里面两个年轻男子正蹲在角落里，那里摆着一台计算机插着弯曲的线缆。
廖莉看到屋里还有两个陌生男人，她原本还有些担心，不过两个男子站起身，她立刻放下了心，对方眼神非常单纯，是那种技术人员常有的目光。
“谁是路不远｜”
其中一个白胖男子和张伟之前表情一样，首先愕然发问。
“你就是路不远？”
另外一个高瘦男子带着眼镜很斯文，看着年纪却要明显大了几岁。
“嗯，如假包换，我就是《因为数字化》的作者。”
路扬笑笑走了过去，他没有配置过惠多网，可资料是翻看过，随口聊了起来。
首先互相介绍了一番，张为是屋主，重山电力局技术员，白胖男叫陈威，重山四十一中计算机老师，高瘦男子叫杨罡，自己介绍只是成蓉市一家企业的管理人员，三人都是计算机技术狂热爱好者。
随后张为热情介绍，路扬才知道杨罡是蓝剑bbs的站长，是应他的邀请，这个周末特地带着各种软件硬件过来帮忙搭建重山第一个惠多网站台。
路扬也介绍了下自己，三人听说他只是初中生，那表情jing彩之极，不过随后聊起技术，三人感觉立刻不同了。
虽然年龄非常小，可路扬对计算机和互联网都非常熟悉，对惠多网也不算陌生，尤其对方的思路特别清晰。
三人本来配置惠多网站台遇到了问题正在讨论，路扬建议了一个方向，杨罡马上恍然大悟，修改了下果然可以继续配置下去。
这些技术狂热爱好者想法都比较单纯，看路扬果然比较懂行，立刻变得非常热情，本来计算机这一行就经常出少年天才。
毕竟这个路扬的条件太好，他拿来的资料是国内最新翻译的美国作者互联网专着，重山市面还买不到，连已经配置了几次惠多网站台的杨罡，也惊喜说自己没见过这么新的资料。
至于路扬那台ibmthinkpad750cs更是让人羡慕，除了杨罡还稳得住，陈威和张为都控制不住激动，脸带羡慕求着爱不释手摆弄了一番，这玩意好几万比那台家用兼容机贵多了。
“冷落了廖小姐真不好意思，我们这些人谈起计算机技术就没个完，去吃饭，我请客。”
杨罡xing格显然非常大气，他看看时间六点半，立刻起身歉然开口。
“以后，我们还得赶回去，先走了。”
路扬这才注意时间，他笑笑婉拒，和廖莉转身而去。
天se有些黑了，不过路扬还是打算绕去那个明华大厦看看。
“有什么不对吗？”
车子在南江南路停住，眼看路扬没有下车的意思，只蹙眉盯着旁边大厦，廖莉的心情忐忑起来。
“没什么，走，回去了，不然我老妈又要说我了。”
路扬表面淡定吩咐，心中却苦笑起来，没想到居然是这一栋楼，他心中暗自嘀咕。
第305章 左膀右臂（）
未来国内顶级富豪榜上，房地产商人无疑是最吸引仇恨的boss，这帮大老板全家鲜衣怒马，代价却是普通人背负一辈子巨债，也未必能够在自己生活的城市有一套满意居所。
房地产这个行业却也有残酷的一面，不知道多少曾经的巨富因为涉足房地产而折戟沉沙，甚至有人背负巨债更锒铛入狱。
九十年代初全国房地产行业突飞猛进，九三年国家开始调控却给了许多人当头一棒，九四年更加大了调控力度，一时间房地产业哀鸿遍地，九五年国家上马安居工程，加上大力推行房改，许多地产商看到希望开始大规模进入这个行业，到了如今九六年全国地产业已经有了点欣欣向荣的意思。
危局总在繁荣中孕育，安居工程导致城市住房空置面积飙升，房改把大量干部职工改穷，再加上明年的东南亚金融危机，这两年上马的许多房地产项目到时候都成了烫手山芋。
由于学习了香江的预售房制度，再来点国内特se，外加房地产商盲目投资、经验不足、资金实力不够而且规划设计考虑不周，烂尾楼未来会成为国内城市最‘绚烂’的牛皮癣，每一个大城市都有代表xing的烂尾楼，网上一度有全国十大、某市十大烂尾楼之类的评选。
由于地形关系，重山交通成本很高，这导致主城每个区都有自己的商业中心，相应的商业地产也一窝蜂修建，大大超过了商业发展的速度，商业地产空置面积一度在全国高居榜首。
这种市场环境下烂尾楼自然不会少，两千年左右全重山有名有姓的就超过一百栋，许多到了新世纪第二个十年都还没处理掉。
南江区的商业在全重山来说都算发展比较快，不过烂尾楼依然是当地zhengfu挥之不去的梦魇，曾经有一栋号称西部第一的高楼烂尾了十几年。
背后那栋明华大厦已经完全浸入了夜se里，路扬的思绪也彻底进入了回忆。
山南区和南江区毗邻，路扬对南江区的步行街很熟悉，前世不清楚明华大厦这个名字，不过那个位置正是他记忆里的一栋烂尾楼，好像要新世纪第一个十年末期才投入使用。
罗敏华和苏莲明早早进入房地产业，可后世那些重山知名企业却没有明华地产，显然明华大厦这栋烂尾楼对两人打击很大。
尹子净提过两位嫂子对她们姐妹很不错，路扬当然也愿意顺手帮帮。
只是明华大厦那种几千万的资金游戏，已经远远超出了自己现有的力量，不过这挑战挺有意思……
路扬心中苦笑，随即燃起斗志。
反正也不是把这项目接过来，只是卖三十套房子，难度小了太多。
真得好好策划下了，原本路扬只想提供几招未来房地产业常用的营销招数，眼下却明白不下点功夫恐怕得载。
回到家已经八点，做好了饭的张淑芬自然要说上几句，路扬乖乖回了卧室学习。
张淑芬皱眉坐在客厅沙发上研究楼书，为了不打扰路扬，这个时间她通常在这边。
廖莉洗碗之后回到客厅，看了看张淑芬yu言又止。
“有什么事？”
张淑芬感觉异样抬头直接发问，这个廖莉平时沉默寡言做事，很少有这种带着些扭捏想要谈话的模样。
“哦，等会儿说也行，阿姨你房子有看中了的吗？”
廖莉在沙发上坐下，绞着手指笑了笑。
“哎，好的买不起，便宜的看不上，”张淑芬一摆手，把手里的楼书放下，微笑鼓励道：“你先说嘛。”
“哦……那个……下午……”
廖莉尽力稳住表情，把和罗敏华赌气的事说了说。
“啊？”
张淑芬愕然，提高声音确认问道：“你说你答应帮尹家卖三十套房子？”
“阿姨，你别急，事情还没定，如果你不同意那就算了。”
廖莉连忙继续解释，晚上回来一路上，路扬和她说了不少，此时现学现卖也不难。
九二年伟人南巡，房地产审批权下放，外资掀起大陆投资热chao，尤其以港商台商为代表的华商开始结伴涌入大陆投资房产，由于这些房子的销售目标以境外人士为主，在国外发达地区非常成熟的房地产营销代理行业也随之进入国内，带来了一些新的营销手段。
房地产营销代理实际上也是一种房地产经纪服务，和广为人知的二手房经纪不同，房地产营销代理直接服务于房地产开发商，提供咨询、策划、营销推广和销售代理等专业服务。
这几年国内房地产商大发展，不过营销手段上还很落后，尤其重山这种内陆城市更是很缺，市场潜力很大。
房地产营销代理和装修行业也有相通的一面，尤其知芬装修熟悉的样板房装修，未来完全可以大做文章。
“房地产营销代理如今在上江市那些沿海发达地区发展很快，这个市场在重山还是空白，我觉得我们公司可以进去试一试，所以当时罗董事长提起来，我就贸然答应了。”
廖莉最后总结完，目光带着期待注视张淑芬。
罗敏华是明华地产公司董事长，尹闲的妈妈苏莲明是公司总经理，不过她还有另外一家公司，实际上明华地产的具体工作都是那位香江刘副总负责。
“这样哦，反正现在南江区也没落脚点，明天我去见见尹子洁，先打听打听虚实。”
张淑芬可不笨，她想了想就决定了这么办，随后笑笑道：“你这孩子平时少言寡语，今天怎么就脾气发作了？不过年轻女孩子还是要有点脾气才行，要不以后你可管不住男人。”
“那个，阿姨，我……”
廖莉听不得这些男男女女，她一着急连忙把路扬让自己挖墙脚的打算说了出来。
“分公司？”
张淑芬表情严肃起来，廖莉这个大胆提议让她感觉太突然。
廖莉刚才先说了几个之前由于客户对装修效果不满意不得不返工的例子，随后提议采取设计师负责制，把原来王明一个人负责的施工质量控制工作分给设计师，他以后不需要每个客户都去应对。
随后廖莉更提出把知芬装修拆分为设计和装修两个分公司，今后设计和施工完全分开。
“是的，设计师以后当裁判，和运动员不能走太近，所以我建议组建两个分公司，暂时知芬设计先去南江区发展，有了项目再让知芬装修来施工，如果人不够还可以找别的施工队，当然必须完全按照我们的规矩来。”
廖莉认真提了出来，由于太紧张她的脸上都是汗珠。
“看你这汗水，想升官了？”
张淑芬摇头失笑，随即认真道：“这一年，你这孩子是辛苦了，你的工资还是刚来的时候定的，现在是应该提起来了，那就这样，组成两个分公司，山南区这边不变，你的想法先在南江区试试。”
廖莉如今在公司里还只是个设计师，收入波动非常大，何况她平时除了带着两个设计师助理，实际上不怎么管事。
张淑芬正愁管理的事，山南区是根据地，市场不能丢，她预计让王明以后大部分时间先顾着这边，至于南江区那边还是白纸，廖莉如果能挑起担子，自己就有更多时间两边游走都照顾到。
两个分公司，只是南江区那边试试新的模式，这样出了问题也不会影响山南区，这边虽说只是汤，可也不能馊了。
第二天中午，张淑芬带着廖莉去找尹子洁，说起这个事，对方虽然意外，不过依然透露了许多情报，还热情要帮忙，尤其报纸广告方面好说。
明华大厦的营销工作是香江刘副总负责，漂亮模型、宣传楼书和媒体广告，在这年月的重山并不落后。
可明华大厦的位置不算绝好，距离步行街还有一百多米距离，周边房子老旧环境不好，加上不远处还有另外两栋类似的商住楼即将销售，房价每平米低了三百元左右，自然会滞销。
虽然三十套房子不多，可廖莉和路扬一样都想要做到最好，jing心准备了两周时间，打算一举折服罗敏华。
期间分公司知芬设计正式成立，实际上人手很少，除了廖莉和她的男同学，还有两个负责行政和后勤的人员，不过分公司的扩张箭在弦上，只待取得罗敏华的信任。
这段时间由于尹子洁在其中说和，当然还有张淑芬几次上门送笑脸沟通感情，罗敏华的脾气也顺了不少，对廖莉的准备也从不屑一顾变得有些期待。
“这么厚。”
罗敏华嘴里喃喃，她翻开手里的文件袋，看着厚厚一叠铜版纸有些意外。
“因为是一整套计划，营销是系统工程，就好像一个木桶，最短的木板决定能装多少水。”
廖莉脸上都是自信微笑，路扬的想法和她的辛苦努力，连自己也感觉惊艳，不信对方不服气。
“淑芬，你手下有能人啊，说说你的条件。”
三十分钟后，罗敏华长长出了口气，把营销计划书放在桌上，抬起头
