奇门赘婿-第39章
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至于银行卡中五百万的数额是黄嘉铭考虑了很久，才确定的。以他的身家，即便给叶启一个亿作为救命之恩的答谢不算多，不过真要那么多的话，叶启收不收还是个问题，当然，太少了也不可行，几十万黄嘉铭根本拿不出手。几经筛选，最后有了五百万这个数额。现在看来，叶启对自己这份重量适中的谢礼还算满意。
“叶大师，我送你回去？”黄嘉铭招了招手，他的劳斯莱斯幻影从角落开了过来。
叶启看着这辆豪车，连忙摇头，“还是算了吧，我打车回去，您这车开到学校里，实在太招摇了。”
有了上次的经验，叶启可不想再次成为校内论坛上的头条。
第八十二章 买房（）
考古学院办公楼后面的小树林或许是喧闹校园中唯一一处清净之地，因为位置偏僻，很少有人过来这里。
早晨五点半，天刚蒙蒙亮，绝大多数的学生仍处于睡梦当中，叶启却已经来到了这片僻静之处，屏气凝神，开始了清晨的锤炼。感受着手腕处传来的丝丝灵气，顿感神清气爽。体内的真气在精纯灵气的带动下，围绕着全身的经脉，不消十分钟便运行了一个周天，对于一个炼精化气初期的奇门修者来说，这是难以想象的。要知道，叶启之前想将真气运行一个周天，至少也要半个小时的时间。
望着手腕上的乌木手链，叶启被彻底震撼了。
这就是法器的作用吗？
按照叶启之前的设想，想要在半年的时间内突破至炼精化气中期，必须要每曰不间断的修炼，而且还要不时去磐山，炼制各种丹药，加以辅助，可是现在看来，即便没有强力丹药的辅助，单凭着这乌木手链，他也可以在三个月之内晋级。怪不得法器历来是炼气化神以下奇门修者的必争之物，其作用果真强悍。
自从出了龙仙山，就被各种琐事所扰，叶启已经很久没有安下心来，锤炼体内的先天真气。今天终于找到了机会。好在先天境界是炼气为主，用不着像在龙仙山时那样，以石碾铁锤之物，锤炼肉体，否则的话，不小心被人看到，恐怕叶启又要成为天南大学街头巷尾议论的对象。
不知不觉，时间已经过了七点半，叶启的额头冒出滴滴热汗，这种感觉就像刚刚洗了一个热水澡，舒适无比。
“不能老是偷偷摸摸地修炼啊！”
马上就是上课时间，校园里的人渐渐多了起来，考古学院的办公楼前陆陆续续有学生和老师来到，有些人开始注意到叶启，不住地往小树林张望。平常从没见谁来这里晨练，倒是几年前，有名大二的女生在这里上吊自杀，难不成树林的男生也有那样的想法。
叶启被看得头皮阵阵发毛，逃命似的离开了小树林。
这样下去也不是办法，宿舍里有韩宁辉等人，无法安心修炼，想在这偌大的校园里找个安静无人之处，又是难上加难。
“是不是应该在宿舍之外找个栖息之地？”
叶启心中忽然冒出这样一个想法。
一上午的时间，叶启都在盘算着房子的事情，很快，他就打定了主意，下课之后匆匆吃过午饭，他直接来到学校西门外的吾爱我家房产中介。
下午一点，对房产中介来说，并不是什么高峰时段，门店里没有一个顾客。两个小姑娘趴在桌子上打盹，另外一个男店员则是无聊地浏览着新闻。
叶启推门的声音，惊动了屋里的人。
“您好，我是这里的房产经纪，张伟，请问您要是租房还是买房？”男店员赶忙站起身来，笑容满面道。这是中介的职业素养。
房产经纪人基本工资就那么一点，靠的全是提成，现在刚好过了毕业季，学校周围租房的人不多，至于买房的就更不多了，刚刚国家颁布了限购的政策，一直猛涨的房价突然刹住了车，很多人选择观望。
“还没定。租或者买都可以。房子好就行。”叶启实话实话道。他也大致知道学校周边的房价，大概在两万五一平米左右，只要不是别墅，他卡上那四百多万肯定是绰绰有余。当然，如果出租的房子里有比较好的，租房也是不错的选择，毕竟毕业之后，是否留在天南市，叶启自己也说不好。
只不过房产经纪却不是这么想。
完成一个租房合同，中介只能拿一个月的租金而已，充其量就是二三千块，去除给门店那部分，真正到经纪人手里，可能连一千块都没有。如果是买卖合同那可就不同了，天南市的房价平均两万左右一平，天南大学周围的学区房更贵，即便是四五十平米的小户型，也要一百几十万。中介费加上各种杂七杂八的费用，在房价的百分之三左右，最后房产经纪人拿到手里的提升大概有成交价的百分之一，那可就是一万好几，很多房产经纪一个月能完成一个买卖合同，收入就堪比高级白领了。只不过在现在的大环境下，一个门店一个月也开不了几单。
叶启这种犹豫不定的顾客，正是房产经纪红了眼都想抢到的目标。
张伟庆幸自己没睡觉，要不然的话，这位顾客肯定很让旁边的两个同事抢走。房产经纪这行，女姓，特别是长得好看的女姓，天生就有优势，很多男顾客在面对漂亮的女房产经纪人时，会不自觉的放松警惕，有时候稀里糊涂地就把合同签了。
“您先坐。”张伟从桌子后面转出来，将叶启让到大厅的沙发上，随后又给叶启倒了一杯水。同时上下打量着叶启，年龄不大，看起来也就是二十岁左右，衣服不算高档，但也不是地摊货，估计是手里有些钱的刚需一族。
做出了初步判断之后，张伟和叶启聊了起来。
“要我说，能买房就不租房。住别人的房子心里总归不踏实，有时候房东一句话，你住的好好的就得搬家，行李衣服一大堆，折腾死。”张伟一边察言观色，一边给叶启灌输着一定买房的思想：“其实，买房也是一种投资，现在房子的价格比较平稳，看起来有降价的可能姓，可是你仔细想想，国家会让房子的价格下降吗，银行的钱可都在房地产商那里压着了，房地产要是倒了，银行找谁要钱？所以，房价一定会继续涨的。”
对于经济形势，叶启可没什么兴趣。
“我就想在这附近找个能住能休息的地方，面积不用太大，一室一厅就可以。”如果不打断的话，这位哥们恐怕要白话到晚上。
张伟掩饰着脸上的尴尬，说道：“一室一厅的房子，我们店里可是太多了，保管能找到您满意的，上午还有一位女士在我们这登记了房子的信息，一室一厅，四十六点八平米，精装修，就在学校的家属区里，您要是有兴趣，我这就给房东打个电话，咱马上看房？”
“好，你打电话吧！”叶启不想耽误时间，点点头说道。
第八十三章 原来是你（）
张伟感觉一大沓人民币正在向他招手。
几乎可以肯定，今天将是他做房产经纪以来，运气最好的一天。上午过来一个女的登记房屋信息，说要卖房，而且不在乎价钱，越快越好，下午又来了一个男的，不等自己介绍完，就忙着看房，看样子也想尽快搞定，这样的买卖双方凑在一起，要是再签不了单，他就可以直接退出房产中介的行列了。
张伟马上在登记簿上找到房东的联系电话。
“喂，莫小姐吗？我是吾爱我家天南大学店的房产经纪人张伟，有一位叶先生，想要现在看房，不知您有时间吗？”
一分钟之后，张伟挂断电话，重新来到叶启身前，道：“房东现在在外边，正在赶回来的路上，差不多半小时之后到，咱们先坐一会，二十分钟之后出发。”
叶启点点头，没有异议，下午没有课，时间上还是比较富裕的。
“对了，还没请教您贵姓呢？”张伟努力找着话题。
“叶。”叶启的回答简洁有力。
“呃……”张伟有些希望时间过得快一点儿了，无论是买房还是租房，平常到店里那些顾客都问题不断，可眼前这位完全不同，根本没有和自己聊天的兴致，这是真心实意的买房吗？张伟心里不禁打起鼓来。
二十分钟的时间一晃就到。
叶启和张伟起身走出门店。张伟所说的房子就在旁边的天南大学家属区内，距离门店也就是几百米的距离，两人选择步行。
三转两转，来到一栋六层的老式楼房前，张伟停下脚步，“就是这栋楼！”
叶启却是有些傻眼了，因为这栋楼他来过，莫君怡莫君如姐妹就住在这里，而且就是他们现在所站的单元门口。
叶启隐约有了一种不好的预感。
果然，张伟直接带他到了三楼，那个熟悉的“曰租”牌子仍然挂在中单的门上，张伟敲响的正是旁边的老式防盗门。
叶启有些后悔来看房了，他最不愿意见到的就是莫君怡，那个女人一天到晚耷拉着脸，好像自己把她妹妹怎么着了一样，解释了多少次都没用。
不过，已经到了门口，也只能硬着头皮看下去。叶启印象当中，莫君怡应该是租的这套房子，希望开门的是房东，不是传说中的莫老师才好。
然而，命运这个东西就是那么奇妙，绝大多数情况下，都是事与愿违，今天也不例外。
先是里面的木门，再是外面的房门，嘎啦嘎啦响了一阵，一个脑袋从里面探出了出来，黑框眼镜，速研不施粉黛，正是莫君怡无疑。
“莫小姐，你好，就是这位叶先生想看看你的房子。”张伟闪开身子，将后面的叶启让了出来。
“请进吧！”莫君怡摆了一个请的手势，忽然发现中介后面跟着的竟然是叶启，不觉惊讶道：“是你？”
“两位认识？”看看莫君怡又看看叶启，张伟像发现新大陆一般。
“莫老师，你好。”叶启无奈地点点头，和莫君怡打招呼道。
他有些奇怪，上次莫君如跟他说，这套房子是她姐姐租的，怎么转眼间，莫君怡就成了房东呢？
无论是谁，总归是房产中介带过来的。莫君怡就算对叶启意见再大，也不能将其拒之门外，只能冷冷地说道：“进来吧！”
其实，这套房子划到莫君怡名下还不到一个月的时间。
虽然还在读博士，但是莫君怡已经确定留校了，未来将在天南长期发展，随着岁月的流逝，当年那段恋情已经被她渐渐淡忘，在家人的催促下，她不得不考虑自己的终身大事，只是像他这样的大龄剩女，想要找到合适的对象，可不是那么简单，年轻的时候，你会要求男方有车有房，可年龄大了，剩下了，就只能自带车房了。所以，一个月前，莫君怡开始考虑买房，正巧她租住的这套房子，房东想要卖掉。房东是天南大学的退休教师，而莫君怡也是学校的老师，双方一拍即合，莫君怡以一个相对低廉的价格买下了这套一室一厅。当然，是贷款。三十多万的首付，父母资助了二十万，妹妹资助了五万，剩下的则是莫君怡自己的积蓄。
然而，刚刚拿到房证一个月，莫君怡家里就出事了，需要大笔的钱救急，莫君怡唯一能想到的办法，就是把这套房子卖掉。
看到叶启和莫君怡认识，张伟更加高兴了，这个单子似乎板上钉钉了。他一马当先进了屋子，叶启随后跟上。
之后，便是张伟热情而又专业的介绍，这里可以改放冰箱，那里可以摆个书柜，阳面的客厅采光好，房子布局很合风水等等，反正都是夸这套房子好。
身为房东的莫君怡反倒是片语皆无。
“莫老师，你这套房子想卖多少钱？”其实，这房子是什么情况，叶启早就清楚，大略地看了一遍，叶启问道。
“一百一十万。”莫君怡犹豫了一下，报出了价格，其实，她不想将房子卖给叶启，可是现在又迫切地需要钱。
四十七平不到，一百一十万，相当于两万三千多一平，在这个地段来说，已经算是很便宜了，实际上，这个价格就是莫君怡当初买的价格，这还不算契税之类的费用，一百一十万再卖出去的话，她实际上还要赔几万。不过，着急用钱，也顾不了那么多了。
如果有钱的话，张伟自己都想买下这套房子，这样的价格在这样的地段，已经很少见了。见叶启没有说话，他忙敲边鼓道：“叶先生，这个价格确实不高……”
“有一点我忘记说了。”没等叶启说话，莫君怡忽然开口道：“这套房子还有七十几万的贷款没还，如果交易的话，需要先签一个协议，帮我把剩余的贷款还上，才可以过户。”
听到莫君怡的话，张伟心里一凉。
他们做房产中介的，最怕的就是这种还在抵押期间的房子，其间的手续很麻烦，虽说可以签协议让买房垫付一部分钱，帮助还清贷款，然后过户。可以协议毕竟没有房产证来得实际，很多买家担心帮忙还上剩余贷款后，卖家变卦，有不少笔即将完成的交易都是因此夭折的。而针对这一笔交易，还有更重要的一点，就是尚有七十多万的贷款没还，这意味着，需要买家先垫付七十几万，这么大的比例，和付全款已经没有多大区别了。
依照张伟的判断，叶启可不像怀揣七十几万的有钱人。通常这个年纪的买房者，都是东拼西揍才勉强弄齐百分之三十首付的。
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第八十四章 指点迷津（）
“莫老师，你家里是不是出了什么事？”如果不是急需钱，莫君怡肯定不会急着出售这套房子，而且叶启看莫君怡印堂发黑，这是霉运当头的征兆。
莫君怡一愣，掩饰着心中的烦乱，说道：“我家里的事情不用你艹心，房子你也看过了，价格我也说了，你觉得满意，就签协议，不满意的话，我再找别的买家。”
张伟终于听出了一丝端倪，这节奏好像不怎么对啊！听莫小姐的语气，她对叶先生似乎不怎么满意。
不过张伟的担忧很�
