沙漠种地王-第62章
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舞台下，会场上坐满人，前来参加此时竞标会的开发商达七百多家，能来到威克多尔参加竞拍会的开发商都是市值上十亿的开发房企，这还是第一次看到这么多华国房产界的大佬们齐聚一堂的盛宴。
会场里的窗户拉上了，阳光照射不进来，只有橘黄色的灯照亮着整个大厅，陆离坐在会议室旁，他没有特意露面，他只是在旁边悄悄关注着这场拍卖会。
在华国，如果要问最火爆的是什么，那么毫无疑问是房子，如今，别说华国的一线城市了，就是三线城市，随便一块位置稍好的地块也能拍上上亿的价格，更别说是在威克多尔了。
而且，此次拍卖的还是威克多尔二环路内的紧靠市政府和大学城以及风铃湖景区的特色小镇，这样的地理位置，就注定了这场拍卖会充满了火药的气息。
“大家安静下，威克多尔沙漠小镇土地竞标会马上现在开始，有请此次拍卖会的公正公司，盛京公正院！”
盛京公正公司站起来示意后，很快，拍卖会便进去了拍卖阶段。硕大的电子屏幕上开始展示由威克多尔设计研究院设计的沙漠小镇整体设计效果动画。
动画结束后，便开始起拍第一块地，这第一块地是占地面积五十余亩的一座庄园式胡杨小镇的使用用地，这也是第一块起拍的位于二环路内的别墅用地，而且，根据陆离的规划，貌似二环路内修建小区用地不多。
所以，这一开拍各大房地产公司纷纷下血本出手了！
“下面竞拍一号地块，这块地块位于沙漠胡杨小镇的镇中大道旁，他得天独厚的地理位置，以及位于沙漠胡杨小镇商业中心圈的位置让他变成整个胡杨小镇最黄金的地段！下面竟怕开始，起步价100亿！”
一百亩地的使用权，而且还在胡杨小镇的镇中心的大道上，所以，虽然价格有些贵，但是这里毕竟是寸土寸金的地方啊！
所以，当拍卖员刚爆出价格后，下面很快便举牌了起来。
“三百亿。”
盛达房产公司率先出手了，此次能参加威克多尔沙漠胡杨小镇的都是国内最各省最出名的房地产商，所以他们对房地产市场有着特殊的灵敏感觉。
盛达房产公司刚出手，那边荣世地产立马举牌起来。
“500亿！”
要知道在这里如果修建上别墅，加上二环路以及各个大学的和政务区及景区的辐射，那些土豪们肯定愿意花重金来这里买别墅。
所以，一栋小别墅不卖个一亿都是少的，而五十亩地，这能建多少小别墅啊！而且，这些房地产商不是傻子，他们来竟拍的时候已经了解过了，盛京报名移民威克多尔的富人就达三千多人，这还不包括其他省份的富豪，他们都是别墅的超强购买人员。
而且，他们知道，只要拍到了土地，那些国内的银行就会像狗一样追着放贷给自己！
“600亿。”
很快恒久地产出手了，作为华国房企前十强房企，恒远地产的房子可谓是遍布华国大小一到四线城市！
“700亿！”
恒远刚出手，华国前三甲地产商碧园桂地产出手了，这块地似乎大家都比着要拿到。
这边碧园桂刚出手，那边排名第一的地产商万歌地产直接喊道：“800亿！”
没错，如果说在盛京二环路内，给你一块毗邻最好的大学，特区政府和最好的景观的土地，五十亩，目前唯一的房产项目，要800亿，谁会不心动？
而且，更重要的是，陆离在一开始就对外宣布，所有土地金可以分三次支付完，拍卖下来后先支付三分之一，然后预售之后付款另外三分之一，建成检查合格后再支付剩下的三分之即可。
所以，这八百亿他们现在只需要支付三百亿不到，而且，要知道这里的拍卖完全没有任何隐形支出，也不需要给相关领导送礼之类的，这样在建设的过程中就会省下特别多的钱。
万歌房产出手后，很快便没有人竞争了，于是第一块位于胡杨小镇中心的土地便被拍卖出去了。
在沙漠胡杨小镇的中心，陆离准备在最中间的地方打造一座五星级的大酒店，这便是基诺王朝大酒店，威克多尔的第二家五星级的基诺王朝酒店。
在十字路口最核心的地区除了基诺王朝大酒店外，陆离还准备打造两条最重要的商业大道，除了商业大道外，在核心的区域地方都是高过四五十层的高楼大厦。当然在城中间绿化最好的地方，还有三百多亩的核心贵族别墅区！
基诺王朝酒店由威克多尔市国营酒店集团管理建设，所以，这个不拍卖，另外在商业街的朝南的十字路口，陆离还留了一块地，那里作为威克多尔自营的基诺王朝购物广场的用地。
除了这些土地，陆离又给自己的威克多尔建设公司留了十亩的别墅用地，其他的他准备全部都拍卖掉来建房子。
“八百万一次！”
“八百万两次！”
“八百万三次！成交！恭喜万歌房产集团获得一号土地！”
竞拍员一锤定音后，万歌房产集团代表人站起来朝着大家微笑示意了下，没错，在这大手笔的出资中，很难有房地产集团能跟万歌集团进行叫价的，所以，其他的公司对于这个结果很都非常淡定。
拿下一号地之后，很快，又进行了第二块地的拍卖，依旧是一块别墅用地，只有二十亩多，这块土地依旧在核心区域，而且，他还紧靠着胡杨小镇的镇政府，未来这里还有一所胡杨小学和胡杨中学。
所以，看到规划后，这二十亩别墅区的用地更是被竞拍疯了！
“胡杨小镇二号地，位于镇政府旁边，小学和中学旁边，使用面积二十亩地，起拍价格为50亿！”
地块越小，有能力得到的人就多，所以，争抢的人就特别多。而且，更为重要的是这二十亩地不是独栋小别墅，而是联排别墅。
137 疯狂的地产商（）
联排别墅就能更大限度的使用每一寸土地，然后让他实现利益的最大化，所以，当起拍价格报出来后，很快三百多房地产公司又哄抢起来了。
“100亿！”
“200亿！”
“300亿！”
“450亿！”
价格很快便上去，最后碧桂圆房产集团拿下了这个联排别墅的使用用地。根据碧桂圆的设计，他们准备在这里打造一个以古哈沙王国为特色的联排别墅区，然后再通过高价把他们卖出去以此来狠狠挣一把。
拍卖完了二号用地后，很快，核心区的十二块别墅或者联排别墅用地都拍卖出去了，拍卖完了后，拍卖中心又对商业街进行了拍卖。
核心区域的商业街，这更是寸土寸金，按照计划，胡杨小镇将会至少入住七万余人，同时，小镇的胡杨景区和特色沙漠古国景区每天至少接待两万名游客。
所以，这里的消费市场还是非常广阔的，因此，当十字路口的商业街一号用地进行拍卖时，经过几轮的竞价后，万德广场直接以一百亿拿下了，二号地又被众达广场以一百三十亿拿下，三号地因为背对太阳，所以以90亿的价格拍出去了。
另外两条十字大街又分成了90多块用地被拍卖出去，时间过的很快，拍卖会进行的如火如荼，陆离很激动，他从没想过房地产居然会如此的疯狂！
这仅仅是一个沙漠胡杨小镇，这才刚拍卖出去核心区呢，目前拍卖金额就直接大道了上几千亿。
所以，这怎能不让人激动？
当然，这么多人之所以会高价拿威克多尔的土地，他们主要还是因为看好威克多尔的未来，威克多尔的未来是什么？
这里不仅仅是一个旅游景区，养生之都，国内大山里也有，更主要的是他们看中的是埋藏在威克多尔背后沙漠中的大石油！
而威克多尔的执掌人陆离正好有能够改造沙漠的方法，也正是因为如此，他们能看出来一旦石油被开采出来了，那么威克多尔想不变成世界级别的大都市都难啊！
“现在开始拍卖胡杨小镇的最最黄金的地段！临政街道办下属的土地分为23块，现在拍卖第一块，第一块土地与政务新区曲尺之遥，在路的对面便是威克多尔政务新区威克多尔大厦，这块土地使用面积为3亩地！”
电子屏幕开始显示一号用地的位置，的确，这里跟政务新区太近了，跨过内环路就是政务新区，而且从一号地到十号地都是靠近公路的。
“它的起拍价位10亿！现在开始竞拍！”
竞拍员铿锵有力的声音响起后，很快地产商们便开始出手了。
“100亿！”
很快红杉地产出手了，这些地产商们就等着拿这些地呢，红杉地产，他背后就是红杉资本，所以，他们出价起来完全不考虑价格，只考虑能不能拿到地。
三亩的价格直接到了一百亿，百乐门地产也追加了二十亿，最后红杉地产又追加三十亿，以一百三十亿的价格又将百乐门地产甩开了。
要知道，三亩地的地方将会建造起来能建造两栋大厦，而且，在这里，大厦允许建设到400多米高，最高可以建设100层，这样算下来，每平米才合多少钱？
最主要这里是高端写字区，所以，无论是卖，还是租出去，都将是最挣钱的地段。
胡杨小镇，这个小镇陆离一共规划了五个街道办，胡杨小镇最中间的地方为胡杨街道办，这里是镇政府和商业街所在地。
小镇的西南角叫临政街道，小镇的西北为临学街道，因为它靠近大学城，紧接着便是小镇最东南的地方，这里叫临景街道，最东北的角落叫临漠街道。
这些街道办中，低价最为昂贵的便是临政街道和临学街道以及临景街道办了。
红杉地产出价一百三十亿拿临政第一块地时，此时百乐门地产也不放弃，他直接喊到了两六十百亿，红杉地产放弃了拿地。
很快，靠近政务区的四块地都被百乐门地产拿走了，百乐门拿走了四块地后，剩下的地块便被资本大亨红杉地产拿走了。
拍卖完了靠近内环路的黄金地段后，很快临政街道的其他的地块也纷纷拍出，这些地块都比胡杨街道中心的土地贵上很多了。
而且，这里都是清一色的高楼区，高楼往天上发展，能够极大的拓展土地的资本经费，而且，往外卖的时候也好卖，因为站在高楼上可以一览沙漠的风景。
整个临政街道拍卖完后，上午的时间也过去了，上午结束后，陆离便让拍卖中心统计上午的拍卖情况，统计结果很快便出来了，整个胡杨小镇的镇中街道的拍卖费用达到了四千亿元。
这其中包括两条十字街道的拍卖价格以及别墅区的拍卖钱。
整个临政街道的拍卖价格是六千亿元，这其中靠近政务区的一圈土地直接拍出了三千亿的价格，加上其他的土地，直接上六千亿元。
临政街道之所以能够拍出大价钱，最主要的原因是这里都是高端写字楼区，靠近镇中区的地方又是五六十层的住宅楼，所以，价格自然高的很。
中午稍作休息后，下午的拍卖会便又开始了，中午的时间，一辆辆大巴驶入了边城市，拍卖会还没开始，大厅里便又换一大批的公司，而且，很多大型的房地产公司又回去电话请示后又加入了拿地大战。
秋的阳光有些高冷，屋内窗帘拉上了，巨大的电子显示屏上轮番播放着接下来要拍卖的重点，没错，这里是靠近特区大道的地方，她毗邻着威克多尔最美的风铃湖景区，每年两场的音乐都在这里举行。
而且，这里的交通是再好不过的了，因为往南就是从一环内延伸出来的特区大道，只要出门，乘车不到两分钟就能够抵达市政府，国际购物中心和金融区。
不光如此，威克多尔景区还是它的后花园！
所以，看到这样的黄金地段，一个个公司都安奈不住了，这次前来，他们赌的就是未来，而且，陆离还说了未来几年，威克多尔都不会再在增加住宅用地，所以，这让威克多尔的地价又无形中提高了很多。
138 万亿大富豪（）
“好，大家安静下，下午的拍卖会正式开始！下面竞拍的第一块土地为临景街道处在内环路和特区大道交界的角落，这里是政务新区、风铃湖景区的黄金之角，这里将是整个沙漠胡杨小镇最昂贵的一处土地！”
拍卖员自己都激动了起来，没错，这一号土地，使用面积为15亩地，在这里可分割成四块来销售，这里将来建成大型的写字楼区，这里就甭提有多珍贵了！
“起拍价位——200亿！”
拍卖员喊完，拍卖大厅沸腾了！
“400亿！”
“600亿！”
“900亿！”
竞价此起彼伏，不过，最后，大地地产凭借着大地资本的挟持终于拿下了这里最昂贵的低价，未来，这里将建设五栋高达百米的写字楼，将来威克多尔发展成国际大都市后，他们将会挣的满盘钵盂！
望着这些地产商的竞价，陆离自己都激动的不行了，真是没想到，房地产居然比搞石油还让人疯狂！
现在正是用钱的时候，所以，陆离自然是希望拍的越多越好，而且，这些钱还不够多，他还需要更多的钱，因为，他马上就要准备上马新项目了！
“接下来，我们要拍卖的依旧是商业大厦，二号土地紧挨一号土地，位于特区大道旁，未来这里将成为重要的金融商业中心！”
随着拍卖员的简介，大家又进入到了竞价模式，临景区靠近威克多尔大道的商业区一共有23块土地，靠近外环路有16块土地，所以，接下来的拍卖进行的特别快，因为他们要在下午之前结束拍卖，晚上他们还要进行临学街道的拍卖。
“下面我宣布，二号土地，使用面积为19亩，起拍价90亿！”
这些商业大厦都是允许建造到百米之高的，所以，钱平均到每一层每一个平方就特别的少了。
“100亿！”
“130亿！”
“200亿！”
“500亿！”
