超级电信帝国-第291章
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贺晓初不置可否地说道：“请说。”
姚新和咽了一下口水，也没有再客套，就说道：“第一，整栋大楼是一起的，你们要买就一起买，不能拆开买。因为这栋楼是商业楼，不是住宅楼，如果你们只买下面的楼层，将来上面的楼层就租不出去，也卖不起价。”
说完，他和蔡英东盯着贺晓初和姜新圩看，不同的是姚新和盯着姜新圩，蔡英东盯着贺晓初。
贺晓初看了一眼姜新圩，依然不置可否地说道：“第二呢？”
姜新圩则只是笑了笑。
姚新和紧张地停顿了一会，又继续道：“第二，我们大楼在地底下其实还有一层，虽然这个地下层的空间不高，是我们准备用来做地下车库的，但我希望你们也买下，价格可以折半。”
贺晓初准备说什么，姜新圩却先说道：“行。你开价吧。”
蔡英东吃惊地看着姜新圩，又看着贺晓初，再回头看着姜新圩，问道：“你能做主？”
姚新和却知道姜新圩的地位，他没有任何怀疑，干脆转头对姜新圩说道：“姜先生，既然你们要买房，想必对市场这一块应该有所了解。两千两百元一平方，没问题吧？”
姜新圩玩味地笑了，说道：“两千两百元？你真的确定要这个价格？”
虽然姜新圩有钱，不说两千两百元一平方，就是四千四百元一平方，甚至两万两千元一平方他也出得起，但他不想当这个冤大头。而且这个时候能够有几百万建楼房的人绝对是牛人，根本不值得他去同情。该同情的是那些下岗工人和没钱的农民。
看到姜新圩的笑容，蔡英东脸色有点尴尬，显然这个价格是他向姚新和提出来的，因为之前姚新和说出了一千八这个心理价位，如果姚新和真的想卖，也会在这个价位上波动，不可能一下子提这么高。
姜新圩不想出卖姚新和，所以他没有说出姚新和前面的话，只是笑着。
姚新和看着蔡英东，向他递了一个眼神。
蔡英东很快就说道：“那也必须是两千元一个平方。”
如果这个价格是姚新和提出来的，姜新圩肯定就答应了，但这个价格是蔡英东提出来的，为了让姚新和将来在朋友之间好做人，姜新圩却说道：“一千七！”
姚新和脸色一变，但他随即明白了什么，不由看了姜新圩一眼。
蔡英东的脸色大变，急忙说道：“怎么可能？你们不是已经答应一千八百五十了吗？”
姜新圩说道：“我们刚才打电话问了这里的几个朋友，他们说这类大楼最高价也就是一千八百左右，低的可以到一千三呢。”
姚新和很是坚决地说道：“一口价一千九！如果你们不愿意，那我们就一拍两散。”
与姚新和的神色相反，蔡英东一脸的焦急一脸的忐忑不安，因为他知道市面商业大楼的价格确实是姜新圩所说的价位，如果对方真的拒绝这个价格就这么走了，那自己找谁去哭？心底里，他甚至有点埋怨姚新和为什么报这么高的价格。
姜新圩伸出手，说道：“一言为定！”
姚新和、蔡英东目瞪口呆地看着姜新圩。两人都有点不可置信：就这么同意了？这可是超过一千万的买卖啊。
六层楼，每层九百多平方米，再加一个面积差不多的地下室，总价1173万！
接下来，四个人就付款方式和交接进行了谈论，最后商定贺晓初他们先付一半，也就是六百万，就开始派人进来进行装修，等过年之后再支付另外的一半。
因为这栋大楼是姚新和和三个朋友一起投资的，虽然他们之前说好了要卖掉，但在签订正式合同前必须知会他们，必须获得朋友的授权，至少是口头承诺，要把大楼出售得价格和买卖过程说清楚，说清楚是他和蔡英东一起做主，一起讨价还价，以免那些朋友心存隔阂。
于是，姜新圩、贺晓初和蔡英东聊着天，而姚新和则找茶馆老板去打朋友电话，邀请能过来的朋友过来。
虽然这次买卖没有达到姚新和他们开始建楼时的心理预期，但他们也赚了不少，他们已经相当满足了，在他们看来，这栋楼真要继续拖下去，还真不知道会变成什么样子。
如果不刨除他们自己投入的人工费、公关费、交通费什么的，他们赚了至少五百多万，毕竟他们开始建楼的时候人工费、材料费比现在便宜。
后来姜新圩才知道，这栋投资了近六百万元的大楼，他们四个人实际出资才一百多万，其余不是从银行贷款就是欠着建筑商的钱。
就在姜新圩他们三个人喝着茶聊着天的时候，他们的包厢被人推开，一个光头大汉、脖子上挂着一条粗大的金项链，一摇一摆地走了进来，皮笑肉不笑地看着蔡英东，说道：“蔡保管，喝茶啊？哈哈哈，你们的大楼什么时候开始装修？”
说话的时间，他的目光肆无忌惮地扫视着贺晓初，姜新圩，同时嘿嘿两声。
蔡英东眼里闪过一丝胆怯，但依然挺直身子说道：“陆爷，今天是什么大风把您给吹过来了？快请坐，请坐。”
光头大汉一屁股在椅子上坐下，笨重的身子压得椅子直叫唤，冷冷地问道：“蔡保管是耳朵聋还是有什么话不敢说？老子问你话呢。你们的大楼什么时候装修？不会是想请这位老板来装修吧？”
蔡英东现在很害怕眼前这个家伙搅坏了他们卖楼的生意，生怕贺晓初、姜新圩他们看到这一幕甩手就走，一时间不知道如何接话。
光头大汉见蔡英东久不说话，不由大怒，一巴掌将蔡英东扫倒在地，转头对贺晓初阴恻恻地说道：“这位朋友怎么称呼？不知道你们听没有听说过良桂陆爷？”
看到光头大汉直接找上了自己的金主，蔡英东更急了，生怕这个还没有付款的生意就此泡汤。害怕的他连被光头大汉打得脸部痛都忘记了，连忙说道：“陆爷，他们不是来揽装修的，真的不是。”
光头大汉一听，笑了一下，朝贺晓初问道：“是吗？不知道老板你在哪里发财？”
贺晓初感到好笑，对于这种混混，他一点兴趣都没有。
不过，现在无所事事的他也想玩玩，就反问道：“良桂陆爷？就是说良桂区的人都称呼你为爷？可怎么就做这种下三滥的事，连一栋楼的装修都要去抢，这也太没品味了吧？”
光头大汉脸色一变，感觉对方的架势似乎不小，不由自主地收敛了一些，再次问道：“能不能说一下，两位老板来这里干什么？”
姜新圩懒得听他们在眼前嗦，如果不是答应了周建亮自己坚决不动手，他早就一脚将这个自以为是的垃圾给踢出门。
他瞪了想继续玩下去的贺晓初一眼，再对光头大汉道：“你叫陆爷是不？我们井水不犯河水，你走吧。我们来这里干什么，告诉你也无妨。今天我们是找蔡老板他们买这栋楼的。一千八百万，我们买下来了。现在等着他的股东来签合同。，你还有要问的吗？”
光头大汉已经搞不清贺晓初的来头了，现在一见姜新圩这个小年轻的来头似乎更大，不由心里开始发虚，特别是听到对方居然花一千八百万买下了一栋楼，更是没有了底气，他讪讪笑道：“对不起，是我陆勇鲁莽了。老板，你们继续，我走了。咱们后会有期。”
姜新圩冷笑道：“最好是后会没期。我们跟你可不是一个道上的。”
陆勇眼里闪过一丝怒色，但最后还是忍住了，大步走了出去，离开了包厢。
等陆勇走出了包厢，贺晓初朝姜新圩歉意地笑了一下。
为了消除尴尬，姜新圩对蔡英东问道：“这家伙是谁？大家都怕他吗？”
蔡英东暗暗地嘘了一口气，然后说道：“也不是都怕他，主要是他带着一群混混，这里闹那里闹，大家都烦他。他手下有二十多个，他们都称他为陆爷，就住在离这里不远的地方。几个建筑老板、装修老板买他的账，很多时候请他去拆迁。”
姜新圩问道：“他手下有装修公司？”
蔡英东摇头道：“没有。他就是两头吃。先在房东手里低价要到装修业务，然后高价卖给装修公司，他从中赚差价，偶尔也卖一些装修材料，从中赚钱。”
姜新圩明白了这个陆勇的事，因为并不怕他，所以都没心里记，而是问起了其他事：“他刚才叫你蔡保管，什么意思？你做过保管员？”
蔡英东点了点头，脸色有点愤懑，说道：“我下海前在一家电缆厂做过后勤处主任，因为电缆厂不大，加上我又是从保管员提升上来的，所以大家就叫我蔡保管。后来有人顶替了我，让我又回去干保管，我一气之下就辞职了。现在开了一家五金店。”r
第476章 连锅端（）
他们就这样东一句、西一句地聊着，姜新圩发现他们四个人凑在一起建这栋大楼居然不完全是因为朋友关系好，也不完全是为了筹措资金，而是为了做一番大事业。
他们四个人都不是普通人，这很好理解，如果是普通人，是不可能建得起这么一栋大楼的。即使他们四人只出资了一百多万，但在“银根紧缩”的政策下居然能从银行贷出两百多万元，绝对有普通人没有的本事。
姚新和这个发起者在辞职前是一家企业的副老总，在国外留学，学习企业管理；蔡英东没什么学历，但曾经在一家大企业管过后勤，有丰富的后勤管理经验；还有一个叫吴俊忠，是沪海市财经学员毕业的，持有第一批会计证。一个叫廖雪梅的人是女的，学的是戏剧，吹拉弹唱样样精通，人脉关系很广。
几个人正聊着的时候，姚新和带着一个女人走了进来。他向姜新圩、贺晓初介绍了她的身份。这个身材火爆的女子就是刚才蔡英东说过的廖雪梅。
廖雪梅姿态优雅地在姜新圩旁边的椅子上坐下，笑吟吟地看着姜新圩，问道：“姜老板，能不能冒昧地问你一个问题？”
声音从她嘴里说出，就如春天丽日下的黄莺，清脆婉转。
姜新圩美女见多了，倒也没有失神，笑问道：“说吧。如果我能回答，我就回答。”
廖雪梅笑着说道：“小哥哥说话真是滴水不漏啊，就跟几十岁的大老板似的。……，我想问你们买下这栋楼干什么？”
显然她已经跟姚新和谈过，知道姜新圩才是两人中的主角。姜新圩之前担心自己年轻，别人不相信自己，从而把贺晓初推出来的初衷算是失败了。
姜新圩反问道：“你们建这栋楼的时候，怎么做什么用？”
廖雪梅笑着说道：“姜老板，为什么反问？揭我们的疮疤？明知道我们想做什么都失败了，还故意这么问。不过，姐姐我还是愿意告诉你。我们当时是准备开酒店、宾馆，或者将它们租出去。只是没有想到我们选的地点不对，周围下岗工人太多，没有商家愿意入住。你们现在想买下干什么？”
姜新圩说道：“准备开超市。”
一直表现优雅的廖雪梅一愣，脱口说道：“开超市？你们就不怕亏本？周围全是一些下岗工人，有钱人基本不到这里来，你们开超市想把东西卖给他们？做梦吧。”
姜新圩说道：“现在他们的购买力不强，说不定过不了多久就强了。再说，你怎么就知道我们的超市吸引不了远处的顾客过来？”
廖雪梅笑了一下，说道：“姐姐向你道歉，我实在没想到帅哥老板有这么大的雄心壮志。不过，……，超市用第一层的一半面积就够了，用得着把整栋楼买下来？”
姜新圩毫无隐瞒地说道：“第一，我们的超市很大，大大超过你的想象。第二，现在房价便宜，不买白不买，我不是可以将多余的楼层做仓库，做办公室吗？”
廖雪梅再次一愣，苦笑道：“姜老板还真是不避讳，当着卖主的面说房价便宜。你就不怕我们反悔？”
姜新圩笑道：“你们反悔试试。再说，如果你们在签合同交钱之前真的反悔，一哭二闹三上吊的话，我也不在乎，大不了不签这个合同，自己再掏钱新建一栋大楼就是。购买你们的大楼，我只不过是为了省时间，只不过是不想太麻烦，而不是为了省钱。”
廖雪梅笑着说道：“小哥哥真是直爽。……，有什么可以帮忙的吗？姐姐眼光也许不行，但在双州市认识的人可是不少。”
姜新圩问道：“既然你这么说，那我就顺杆子爬了。……，你认识正式的装修公司不？我的意思是说装修水平高的，技术好的，装修材料不弄假的。”
廖雪梅嫣然一笑，说道：“小帅哥，你还真是善解人意。如果你说其他事，姐姐我可能不知道，但你问这事还真问对了人。你知道玉玺酒店不？我省第一座五星级酒店，那装修怎么样？我就认识他们一个设计师。如果我们这栋楼要装修成豪华酒店的话，我就准备请他们。只可惜我们心很大，钱却没有。”
玉玺大酒店姜新圩进去过，虽然他对这个酒店的装修不是很欣赏，但总的来说还是不错的，除了里面裱挂几张俗气的字画，但他知道这些肯定是客户要求这么做的，因为那些字画都名人的字画，酒店方面为了讨好那些人，肯定强行要求装修公司挂上它们。
姜新圩点了点头，问道：“如果你代我们请他们过来，大约什么时候能过来？”
廖雪梅愕然地问道：“你真的请他们？……，他们的收费可不低，像我们这栋大楼，光装修设计费都得上三万、五万的。”
现在虽然很看重文凭，但知识产权却不被认识，设计图纸上万元在一般人看来就觉得有点不可思议：不就是在纸上随便画一画吗？比我们几年还赚的多，有没有天理？
姜新圩很是大方地说道：“我不在乎价钱，我只在乎质量。如果他们能设计出令我满意的超市，给五万买他们的设计也不是不可以商量。”
旁边的姚新和、蔡英东吃惊地相互对视了一眼。
廖雪梅看了一眼贺晓初，然后对姜新圩说道：“你是来真的？那我现在就
