混在官场-第58章
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停了停。刘波又接着道：“第二是启动城市安居房项目，我们计划在未来的新城大封两侧上马两个大的居民小区，这样一来可以缓解老城区的拥挤、杂乱，住房难等问题。又可以解决开发区正式启动后的生活用房问题。”
林华听得有些目瞪口呆，这两个项目都完全可以称之为大型城建项目，苍河大桥到老城区地距离大约有七公里，虽然不是很长，但这一带就跟马口镇与苍河之间的那块冲积带一样。是光华传统的粮仓。苍河两侧历来就是光华的生命线，光华人祖祖辈辈的吃粮问题都是靠苍河两侧的冲积带来解决。就算是去年的光华城市规划中，这一片区域也属于耕地保留区，以至于去年的规划也必须花大成本向山要地，不然也不会出现迁坟这样地事情。
林华连忙接口道：“刘书记，这样合适吗？这一带可全部是良田啊。”
刘波一听这话，笑了起来，道：“我知道这是良田，但你说这么一块地方又能产多少粮食，我们光华早在十多年前就不是靠这块地能养活的了，现在国内有很多粮食主产区，只要我们市的老百姓有了钱，难道还怕买不到粮食不成，现在我们光华最重要的就是发展经济，我们光华又能靠什么发展经济，难道就靠这一块地上种地粮食吗？”
林华当然知道刘波这话说得非常对，靠这巴掌大的地方种粮食确实发不了财。
“刘书记，那市里计划怎么实施？”
刘波笑了笑，道：“饭要一口一口的吃，市委市政府研究决定先上马新城大道，先把路修好，然后我们再按计划把两侧的配套设施逐步完善起来。”
说到这里刘波笑了笑，向林华问道：“两个月时间你们集团能完成这个任务吗？”
不到七公里长的距离，加之原本就是一条老路，只需要向两侧各延伸三五米再铺上水泥路面就成，两个月地时间自然足够了。
但让林华惊讶地并不是这两个月的时间，而是刘波话里地意思。
“刘书记，您是说把这条路交给我们公司？”
刘波一听这话，立马笑着道：“你这话可说错了，我是说交给风华建筑集团。”
这当然是一句玩笑话，林华现在表面上自然跟风华建筑集团没有任何关系，不过在光华只要有点见识的都知道风华建筑集团的老板还是林华。
林华笑了笑，连忙问道：“刘书记，那这条路什么时候开
刘波脸上的笑容忽然一收，停了停才接着道：“你应当知道市里现在根本就没钱。”
光华市现在当然没钱，自从省里为光华市立项之后，光华市便步上了发展的快车道，不过现在正处于上路阶段，干什么都要钱，虽然省里拨了不少的款，但很多项目光华市都必须自己负担一部份，光华原本就是穷光蛋，虽然可以打着政府的招牌在市面各家银行贷款，但这毕竟是向别人要钱，并不是想要多少就能要多少。
第1第二十六章 卖地（下）
林华有些奇怪了，没钱还要上马两个这么大的项目。
刘波停了停，才又接着道：“不过我们打算卖地，然后再用卖地的钱启动新城大街项目。”
一听卖地林华更不解了，现在的光华的地价并不高，一块地又能卖多少钱。
当然，如果放在几年后，一地块的地价就足够在这块地上建一幢楼了，不过那毕竟是几年后，现在的房地产其实还处于刚起步阶段，还并没有炒到像未来几年那样火爆。
林华不由回道：“刘书记，就那么大的一块地方又能卖出多少钱啊。”
刘波笑了笑，从自己的办公桌里拿出一份光华城区及周边地图，这张地图应当是光华市的城市规划图了，地图上分片分块的用不同的颜色框了起来，城市的下方更是作有或多或少的注解。
刘波指着苍河大桥与城区之间的区域，笑着道：“这条新城大道计划总长6。8公里，这里是进了光华城区的必经之地，只要我们的新城大道建设完毕，这里将会是我们光华城区最繁荣的地块，而且这里正好连接马口镇，目前你们马口镇不是正在规划建设一座大型停车场吗，这样一来大桥两侧正好可以互补。”
说到这里，刘波停了停，忽然指着苍河大桥右上角的位置道：“这里就是未来的开发区。以后地新城大道周围正好与老城区还有开发区呈一个三角。”
刘波的这个计划其实完全把一年前孙志兵决定的城市建设方向给调了一个头，按孙志兵的计划，苍河大桥周围的这片耕地是要保留的，所以他计划向城市南侧扩张，那一片正好是一道山脉的余脉，而开发区则定在东南区，那一块正好有那几座作为老坟场的山包，苍河大桥则是在光华城区以北，刘波这个计划完全与孙志兵的计划是两个发展方向，这里面到底有没有其它的原因林华就不得而知了。
其实这种一朝天子一朝臣。换个领导换个法（子）地事情在现实中非常常见，有些县市就曾经出现上任定下的一个项目换了一个领导之后就叫停，之后再换个领导又上马的情况。
对于刘波的这个计划林华是举双手双脚赞成，因为这么一改。林华现在那间夜总会所在地位置就正好变成了这个三角的中央，这种情况下林华当然不会反对，再说了，孙志兵去年的计划，林华除了拆迁安置房项目之外就没有再接到别的项目。刘波这次掉转火车头对他根本就没有什么影响。
刘波拍了拍桌面上的地图，之后皱着眉头道：“现在最重要地是如何才能尽快的把两侧的地块卖出去，新城大道两侧可是最好的商业用地。”
林华没有接话，他的目光现在都投在了刘波手掌按着的地图上，这时候不看仔细的那肯定就是傻子，这可都是光华市未来几年的发展轨迹，最少在刘波当光华市市委书记地几年中这些计划是不会有什么变化的，而且只要这个计划出了效果。下任市委书记想要更改怕也很困难，孙志兵的计划之所以能被刘波直接推番，问题就在于他那计划的效果还没有显现出来，有了效果再推翻那就困难多了。搞不好还会背上政治风险。
当然，前提主要还是刘波地这个计划明显就比孙志兵那个更加高明，虽然刘波牺牲了大量宝贵的耕地，不过在目前的经济大发展背景下绝不会有人拿这些事情来做文章。
看了看之后，林华忽然抬起头问道：“刘书记。这征地问题解决了吗？”
刘波笑了起来。道：“已经初步解决了，城关镇在这个问题上处理得非常好。你大哥很不错，明年我想办法让他上一步，他绝对有能力当好一个派出所的所长。”
林华一听这话，连忙道谢，对于这个年代城市郊区的农民来说，他们中绝大部份人对于征地是绝对拥护地，地征了不但有补偿还可以获得城镇户口，在这个累死累活种一年地也不够工人两月工资地年代里又有哪个农民不想成为城市人，再说了，城市周边的农民其实早已经入城打工或者做起了小生意，这田地如果不是因为政策它们也早就被抛荒了。
当然，其中不排除一小部份人在自家耕地上建起了房屋地，这部份当然是绝对不赞成土地征收的，这种人有点关系也许还能保个本，如果没有的话，弄不好拆了房子还得被罚款。
刘波忽又指了指两个划了红色框框的区域，道：“这两个地方计划用来建居民小区。”
两块地都在道路两侧，正好两边各一块，而且都不是相对的，两块小区正好互相错开。
接着刘波指了指两个红色方框的中间位置，道：“这块地你想不想要？”
刘波所指的位置正好是两个小区中间的区域，也就是两个小区在路边互相错开的位置，林华很怀凝这是刘波故意留出来的黄金宝地，不然对方为什么要将两个今后人口密集的居民小区成这种布局分布。这个点也绝对是这条新城大道的黄金点。
这么好的一块地傻子才会不要，林华想也没想，立马连连点头，道：“当然要。”
刘波笑了笑，道：“这里最合适的是用来建一座百货大楼，市百货公司昨天就找过我，你们集团想要的话就做一份可行的计划给我。”
林华连忙点头，之后连忙向刘波问道：“刘书记，那这块地呢？”
路有两边，这个黄金点自然也有两个，因这居民小区也正好一边一个，这其实可以说是一个对称点，而刘波所指的只是其中一边，另一边自然也是黄金宝地。
刘波笑了笑，回道：“这块地你想拿到怕是有些困难，这块地匡市长已经有了使用计划。”
其实在任何的政府里，蛋糕都是用来分的，最多是拿大拿小，拿好拿坏的差别，可以肯定，只要刘波不像匡市长那样贪心，这条新城大道市里绝对是每个领导各自负责一片，刘波虽然没有明说，但话里的意思其实就是说这块地是匡市长负责的，至于说已经有了计划，这意思显然是说这块地匡市长已经安排好了，也就是说要林华不用再想着了。
当然，这话里其实有一种挑拨的含义，意思就是说我的给了你，他匡市长的可不会给你。
林华听了这话当然心里不舒服，他刚才还在匡市长的办公室，匡市长居然一句风声都没有透露给他，在市里，如果有事要找两位领导，这先找谁先进谁的门是很有讲究的。
林华想了想，之后干脆把这个问题抛到脑后，连忙向刘波问道：“刘书记，这条新城大道的资金怎么来？”
刘波笑了笑，道：“过几天市里就会组织成立一个新城大道区域建设指挥办公室，由我亲自担任办公室主任，匡市长跟国土局周局长任副主任，这将是我们光华除开发区之外最大的一个系统项目，一个星期之后我们将面向全省全市预售大道沿线的土地，然后我们就用这笔预售款加上一部份的银行贷款启动新城大道的建设，同时在建设过程中一边出售土地一边补充建设资金。”
刘波的这个方法当然是一个可行的方案，而且这个方案其实也是一个久经杀场的城市建设方案，南方很多城市的建设都是使用的这种借鸡下蛋的方法，等于是由政府统筹规划管理，指引民间资本进入，而在这个项目中政府可控的就是道路本身与居民小区。
刘波停了停又接着道：“新城大道的招标会计划在一个月后举行，你们还有一个月的准备时间，所以你们现在的精力应当首先放在集团内部，而不是去追讨那些欠款，你们要作好一切必要的准备，这次的招标大会将由我亲自负责，你们集团要拿出你们的最佳状态。”
刘波这话当然是些官面文章，林华的风华建筑集团还能有什么最佳状态，以前的风华建筑公司只是一个空壳，后来并购的光华市建筑公司更是一个几年没接到什么像样工程的古董型国营企业，这样的一个强悍组合又能拿同什么最佳状态。但林华还是立马接口道：“请刘书记放心，我们肯定会拿出完善的招标方案。”
停了停，林华立马又问道：“刘书记，那下面的两个居民小区的项目呢？”
刘波笑了笑，回道：“一个是由匡市长负责，另一个则是由牛副书记负责，你如果有什么想法的话可以找这两位领导商量商量。”
第1第二十七章 黄奕的上任（上）
青叶曾在某个论坛上看到过一篇这样的帖子。
帖子中有一段是这么写的：当官不但要把它作为一门事业，还要把它当成一门生意。
另外我也曾在另一个地方看到过这么一句话：人只要活着，没有什么是不能用来交易的。
青春、肉体、金钱、忠诚、爱情、健康包括人的灵魂。
找到林承青，林华把刘波所说的新城大道计划全盘陈述了一遍，这种事情当然得由林承青来负责，不说他林华懂不懂招投标，就算他懂，以他目前马口镇副镇长的身份也不适在这件事情上冲锋陷阵。
林承青听了之后是高得脸上都开了花，这段时间他的压力其实远比林华与宁馨更大。
林承青想了想，问道：“华子，你是说欠款的事情暂时我们别去管了？“
林华想了想，最终摇了摇头，道：“也不能这么说，我看还是专门安排几个人把剩下的那些地方都跑一趟，能追回多少算多少吧。”
停了停，林华拿起林承青办公桌上的电话，通知目前正守在浩州的阿刚他们可以回来了。
之后林华向林承青问道：“夜总会什么时候可以开业。”
林承青一听这个问题，立马笑了起来，道：“现在已经在打扫卫生了，我已经派人去省城招服务员了，不过这夜总会叫什么还要你拿主意。我也好让人赶快去定做招牌。”
林华的这家夜总会是按港澳那边的夜总会布局设计地，但在国内可不用用夜总会这三个字作为名字，最少在光华不行，光华目前的民风整体还是比较保守，夜总会这种经常出现在港台录像（这个词肯定很多年纪不大的朋友会陌生）中的色*情场所代名词肯定不会被光华人接受，虽然这名字再怎么换也改变不了它本就是色*情场所的事实。
林华想也没想，立马回道：“就叫风华娱乐城吧。”
没想到林承青立马摇头，道：“不行。这里最好与我们别扯上关系，如果他叫风华，谁都知道跟我们集团有关系了。”
林华一想，也觉得林承青说得有道理，这种娱乐场所就像林华曾经对黄奕所说的一般，总之干净不了，能不扯上关系最好。虽说这也只是表面上的绝缘。
林华想了想，又接着道：“就叫软绵绵吧，软绵绵娱乐城，又生动又活泼。”
宁馨的绰号曾经就叫软绵绵，当然。这是两人私下里林华地专用称呼，宁馨其它的高中同学可不敢这么叫。
林承青失笑出声，之后连忙摇头道：“不行，这也太生动了，这以后可没法接政府部门的应酬。”
最后林承青没等林华再接着往下说，接着道：“宁馨取了个名字，叫魅影娱乐城。”
林华一听，直接接口道：“那就叫这个吧。”
之后林华想到自己已经大半个月没有回家了。便直接回了家。
当林华回到家中时，家中正好是人山人海�
