春媚芳乡-第95章
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前任县长闹房地产开发，让县委书记和县长知道了土地开发是怎么回事儿，于是他们先没干别的，上手便把队伍又清理了一遍，没了异己分子，他们才敢干。
土地开发这事儿，要说很不好干，因为得要动用大量的资金，可是前任县长没能搞成，却给牛小伟他们铺了路，因为市里没反对，于是牛小伟便顺着路走起来。
前任县长请来的市里那个房地产商还没完呢，因为他吃了亏。山岭县新的领导班子成立后，他便通过关系找这任领导班子讨账，可是他没想到，自己却是送上门来了。
搞土地开发，山岭县的人一点经验没有，所以县委书记和县长便全全让牛小伟负责，可是牛小伟也没整过，于是当市里房地产商派人来算账时，牛小伟便让来人请这个房地产商来山岭县，说是共商大计。
市里的这个房地产商是真怕了山岭县的人了，他是真不敢来。可是他不来，牛小伟非跟大老板本人谈，别人一概不接待。啥叫强龙压不住地头蛇呵？这就是。没办法，市里的房地产商只能捏着鼻子来了。
市里的房地产商一来，牛小伟便先请他在县城里转了一圈，然后又去了维加斯和斯卡拉。全转过之后，牛小伟问这个房地产商，山岭县能不能搞房地产。
没想到不到半年的时间，山岭县县城能有这样大的变化，这个房地产商有点傻。牛小伟可不管他傻没，便又把山岭县的经济开发计划和盘托出。
咋说市里的房地产商也是比山岭县的人有见识，同时也懂行，于是他也谈了自己的想法。当然，房地产商谈的想法自然是对自己开发房地产有利。房地产商谈的想法是，县城里住人，搞纯生活和纯商业，把所有工业全部建在城市周边。
市里房地产商的这个想法挺实际，因为山岭县的县城不大，如果像别的城市似的全混在一起，那就得把县城扩大，这一扩大一准就乱，到时候房子建起来，因为不知道边上会出现什么，房子的销售就会出现不确定性。市房地产商听说过这种事情，小区盖好了，小区边上却建了一个垃圾处理场。
牛小伟一听这样也不错，于是便和县委书记、县长商良，这俩人听着觉得也挺好，因为他们参观别的县时，觉得他们乱。
牛小伟他们不知道，别的县城这样建，是因为没有钱，弄点钱，办点事，结果县城就乱了。而他们这样建县城，却需要大投入。
其实，建设一个地方，最好的办法就让人们看到希望，具体地说，现在是经济时代，就要让人们看到利润点，牛小伟他们无意间做到了，于是他们真的就省心了。
和县委书记、县长研究后，牛小伟告诉市里来的房地产商他们接受他的建议，问他还有什么想法。现在的房地产商，心都大得很，张口都想吃天，他们的意识真是像中国大跃进时代说的那句话：人有多大胆，地有多大产。这个房地产商竟然想把山岭县城的建设包下来。
牛小伟没想到这家伙有这么大的胃口，于是便让他拿出方案来。商人就是商人，商人的头脑可是快得很，于是他也立即提出了要求：县里出一百万，他把全县的规划都给做出来。
这是好事儿，牛小伟正愁这事儿呢，于是牛小伟还了一个八十万的价。市里的房地产商有想法，也就没争这二十万。
牛小伟真给拍了八十万，市里的房地产商一见山岭县真有钱了，于是也就放心了。一放心，他就真干了。
规划这事儿，在牛小伟他们是大事，可是在人家房地产商那儿却不算什么，因为他们和市里的设计院和规划所都有关系，只要出钱，这方面的人肯定给做，于是，钱一位就有人拿着工具到山岭县来丈量上了，两个月后，人家把规划就给做出来了。
规划一出，拿着效果图和图纸，不仅是牛小伟，就是县委书记和县长的意识一下都提高了，特别是县委书记和县长，他们去参观过别的县，所以知道这份规划的分量，他们也能从这个规划中想象出山岭县的未来。
虽然规划很好，可是毕竟动作太大了，牛小伟也都虚得很，于是他们去找了郑国栋。
虽然郑国栋在市里发了彪，让人知道了他有脾气，可是他毕竟是外来户，是属于凭能力调上来的，在市里并没有根，所以市里的重新分配工作，他也捞不到什么，还是打杂，这让郑国栋很郁闷。就在这时，牛小伟送来了规划。郑国栋把这个规划看了三天，然后又把牛小伟叫到市里来给他讲了三天，然后郑国栋发了狠，让牛小伟他们向市里报上来。
报是好报，可是报上来如果没被批准，事情弄不成，山岭县里在市里还露了富，这可是麻烦。于是牛小伟犹豫了。
牛小伟犹豫，县委书记和县长却不犹豫，因为郑国栋同意了，他们便看到了自己的前途。另外，市里的房地产商也不犹豫，他一个劲地催牛小伟上报。
市里的房地产商为啥这样急呢？山岭县的规划搞出来，有人多了一句嘴，给了市里这个房地产商一句话：“你可是搞股份制，山岭县改造完成，得有三五年的时间，完成后，正好你可以这个改造当业绩，申报上市，有山岭县改造的成绩，上市应该不成问题。”
市房地产商的心本来就大，这句话一下就让市房地产找到了做事业的想法，于是他比谁都上心，看牛小伟一直犹豫，市房地产商找到牛小伟恳谈了一次，并且一起讨论了资金的问题。
山岭县改造，动用资金是很大，可是却不用山岭县出，因为有这分规划，只要是市里批准，那就意味着这是政府行为，于是贷款不成问题，另外，房地产商建房可以垫付建房资金。山岭县所要做的，只是协助完成县城中的拆迁工作，当然，这里边会用一些钱，这钱，得山岭县出。
一切都明了了，包括各人等的利益，办法也有了，包括资金筹措。
原来，搞城市改造就这么容易，不过是借鸡下蛋！
干！
山岭县的领导不再犹豫，特别是牛小伟，因为这份山岭县的新规划中，丝毫看不出山岭县有钱，明面上根本就没有山岭县出钱，根本是别人为山岭县改造出力，所以牛小伟再没啥可怕的了。
同时，正因为山岭县不用出钱就把城市改造了，这样的好事，市里也没有道理不支持，弄不好还能成榜样呢，于是牛小伟代表山岭县，立即把山岭县改造规划上报市里。
第146章 比照改革
没谁会相信天上能掉下馅饼来，市里从来就没有见过这样的好事儿，超过理解范围的好事，让体制中人最容易警惕，于是山岭县的规划不但没有批下来，甚至被人搁置在了一边。
这样对待山岭县的规划，并不是市里的领导官僚，而是他们觉得这是天方夜潭，而搁置也是体制中人处理这种事情最常用的办法——看有没有人着急，看谁跳出来，跳出来的那个人，就是在这之中获利的人。
其实，体制中人最不怕看不明白的事，因为他们对付不明白的事，有两**宝，一个是开会，再一个就是搁置。别说规划啥的了，就是拍成的电影、电视剧，要是拿不准，都会用这招，更别说旁的了。
郑国栋可是知道内情的，他决不能让这份规划被搁置。郑国栋明白市里搁置山岭县的方案是在观察，可是他还是忍不住动起来。顾不上这么多，郑国栋是真想做事，于是他找市里相关部门谈话，跟各个副市长谈话，努力做他们的工作。
牛小伟他们开始还挺高兴，觉得这没什么问题，借鸡下蛋，一举多得，市里不但会马上批准，弄不好还会整出一个典型啥的光荣一把。山岭县县委书记和市长也是这样想的。可是等来等去，就是不见动静，于是牛小伟他们沉不住气了，于是他们便试探着问郑国栋。
郑国栋现在是又想发彪，可是就是不知道该找谁发彪，因为他找谁，都说这个规划不错，可是就是谁都不那啥，没有一个给痛快话的。一个劲地碰软钉子，郑国栋火大了去了，可是当牛小伟打电话来问时，郑国栋还得忍着，说市里挺重视，正在研究。
牛小伟在电话里听着郑国栋底气好像并不是很足，于是心里生疑。有怀疑，牛小伟便又联系了董彩凤。董彩凤可不相对牛小伟隐瞒，她告诉了牛小伟实情。
牛小伟真没想到，前任县长瞎折腾有人支持，新领导班子来真的，反到被晾着了，牛小伟这叫一个气呵！
那啥，见不到钱就那啥是不？现在这人都咋的了？不能帮他们完成ＧＴＰ任务，就不支持？都说是为民，一到真的，全都那啥了。牛小伟真是无了奈了。
摸到了底，牛小伟不敢跟县委书记和县长说，怕这两个紧张。于是牛小伟只能自己想招儿。
县里这边迟迟不动手，市里的房地产商可急得直上火。东北不像别的地方，冬天也能施工，东北贼冷，到了冬天建筑的活全得停，所以他着急。着急，市里的房地产商就催县里。县委书记和李县长嫌他烦，就把他往牛小伟那里支。
牛小伟看着市房地产商比他还急，于是他反到不急了。牛小伟把实情告诉了市房地产商。牛小伟告诉市房地产商实情，是想让他使劲，可是没想到这个却跟牛小伟说：“牛县长，最近，没好好学习吧？”
现在市里的房地产商已经和牛小伟很熟了。
怎么忽然说这个？牛小伟是真不明白。
不等牛小伟问，市里的房地产商又说：“最近又宣传小岗村呢，牛县长能不知道？”
市房地产商说的是实情，最近电视台里老播这个，而且市里也发下来上级送来的学习材料。
听了市房地产商的话，牛小伟一下就被点醒了：对呵，咱为啥不学小岗村呵！
说干就干，牛小伟把自己立即开工的想法一说，也不管县委书记和李县长有啥想法，便说：“咱不等了，立即开工。有啥事儿，我一人担着，你俩别沾边。”
现在不比过去，过去牛小伟愣，闯了祸也就闯了，反正不是没有自己的事儿，可是现在不一样了，现在自己是书记和县长，牛小伟再闯祸，县委书记和县长就要跟着担责任，所以这俩老哥坚决不许。
“牛小伟，你要干啥？你都啥岁数了，还来愣的？你可记着呵，你就是没娶媳妇，你要是跟他们似的，这阵子你孩子都得会喊爹了。你都够了当家长的岁数，你还来猛的？让我咋说你呀，牛小伟！”
李县长上来就说。
“牛小伟，你现在是国家干部，你身上担着责任，你知道不？这事儿是牵一发动全身的事儿，你咋能蛮干？你咋把党校里学的东西都忘了呢？”
县委书记也说。
牛小伟一听他们的教训，乐了：“两位领导，你们啥意思呵？教训我呵？我得批评你们了呵，最近学习没？小岗村书记是咋成的典型，你们学了没？”
牛小伟一说，县长和县委书记面面相觑。
一看他俩这样，牛小伟便说：“这不正是咱的机会吗？咱也学习小岗村的书记，只要那啥，等老百姓住上了新房，咱还能有啥事儿？谁还能批咱为老百姓办事儿不成？就是谁说咱，咱也说是跟小岗村学，是跟中央走的。”
牛小伟这话，没法反驳，因为他说的是事实。
见他俩有些动心，牛小伟便又说：“人家浙江人为啥富？我听那些广东人说，那是人家敢为天下先。不说浙江人，就说广东人，人家天上飞的除了飞机不吃，啥东西；地上长腿儿的除了板凳不吃，啥也都吃。结果咋的？全中国人民都跑过去给人家打工。咱也大胆一回，改变一下局面，中不？”
这回，牛小伟说完话，这俩领导不对视了，而改看牛小伟了。
一见有门，牛小伟又接着说：“我年轻，冒险的事儿，我来。你们别出头，这样，你们下乡去，把秘书留下听风声，你们下乡检查药材种植啥的，再看看有能干的人没，哎对了，也摸摸情况，看有想进县城住的没，我在这干起来。如果上边追查，你们没事儿。哎，我可说好了，你们没事，得想着保我呵。”
说完，牛小伟“嘿嘿”地笑了。
话说到这分上，还能说啥，再说，这事儿咋看也没有不对的地方，他们也现把这事干成。
经过与市里派来的两位县长那啥，再加上都是郑国栋提拔的，牛小伟和县委书记、县长那都是关系好得不行，也正是因为他们关系特别好，他们才能在一起做事。可是，越是这样，县委书记和县长越不忍心看牛小伟冒险。
“小伟，要不再先弄厂子？”
我估计这事儿市里一定支持。”
李县长琢磨了一下，觉得牛小伟说的还是不行，于是便出主意道。
牛小伟对县长太熟悉了，他一说话牛小伟就明白他是啥想法了，于是当即便说：“不成，这是整体规划，如果不一起干，以后弄起来，会有烦麻。再说，如果药厂先弄起来，房地产商干嘛？再说，即便是他干，可是以后再盖房，他借着咱的厂子，涨房价，你有啥说的？”
牛小伟说的在理，县长和县委书记又都不说话了。
“你们也别琢磨了，我想这事没啥大事儿，咱就学一回小岗村，我看市里能把咱们怎么样？你们相信我牛小伟不？只要我不伸手，不往兜里装钱，能有啥事儿？你们就别犹豫了，让人说咱没魄力，那啥，你们不脸红，我脸红。再说，这要是绷，那家伙要再弄出一个新项目，把咱甩了，咱这再找这人，难。”
牛小伟抢话道。
牛小伟说的都是实情，县委书记和县长都明白，可是他俩就是下不了决心。
“走，你们都给我走，都给我下乡去。”
牛小伟真急了，站起身就哄他们。
“小伟，你别闹，咱再想想，再商良商良。”
县委书记也说。
“怕啥，呵，咱怕啥？上级为啥让咱学小岗村？不就是让咱放开手脚为老百姓办事吗？咱有上级精神，还怕个鸟！干，这事儿我干定了。走，你们都给我走，别给我当绊脚石。”
牛小伟跳着脚喊道。
牛小伟这一用强，这老哥儿俩也就顺着劲走了。
“我就不信，我弄一把改革，还能革掉我的命不成？”
牛小伟恨恨地说。
“对了，小伟，要是拆迁再出了啥问题，可咋？”
李县长忽然想起这个，又返回来说。
“咋整？影响到大家的�
