北宋之无双国士-第51章
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一副我最懂的模样，看向欧阳辨的时候还带着一脸的得意。
范老板急道：“你这老头，还买什么关子啊，赶紧给说说啊！”
老头得意地抚须，范老板等人看向欧阳辨，欧阳辨笑了笑道：“李董事，还是您来说说吧。”
李老头嘿嘿一笑：“既然董事长信任，那我就大胆猜测一下？”
范宇气道：“你这老头还端上了，赶紧说赶紧说！”
李老头也不敢惹了众怒，赶紧清清嗓子。
“我斗胆猜测一下，董事长的意思是，我们完全可以借助这场水灾，提前向汴京城的百姓揭开西湖城的真面目！”
众人看向欧阳辨，欧阳辨面带微笑点点头。
李老头像是受到了鼓励一般：“咱们不是在担心西湖城开业的时候是否会受到欢迎吗，借助这个机会，我们完全可以给汴京城的百姓留下一个深刻的印象。
当汴京城被水淹没的时候，虽然不至于淹死人，但一家老少都只能被困在污水横流的家里，生活不便不说，还会滋生各种疫病。
现在这些富人却有一个新的去处，那就是西湖城，来了西湖城，不必担心被水淹，这里还可以正常的生活，不仅可以正常的生活，这里还能提供丰富多彩的生活条件。
西湖城里干干燥燥，这里的店铺可以提供一切生活所需，吃饱喝足穿暖之后，还能够有各种活动。
稚童喜欢的庙会，女眷们喜欢的胭脂水粉，大人们喜欢的酒楼青楼，这些应有尽有。
还有之前董事长提过的花魁百花榜，完全可以办起来嘛，用娱乐活动消弭百姓们家园被淹的焦虑，这可是造福苍生的壮举啊！”
听到这里，即便是再笨的人都明白了是什么意思了，这些人可不笨，笨的人不可能有这丰厚的身家——继承的也不行。
谁家没有几个聪明的孩子，在汴京城这样的地方，没有一定的能力是守不住家产的。
李老板已经将事情说到了这个份上了，这下子大家都明白了。
其实大体的意思是，借助这次水灾，利用西湖城抬高了地基不被水淹的这个优势，大力的承接汴京城的有钱人，他们可以在西湖城这里居住消费。
大水不会那么快就退去的，这帮汴京城里最有消费能力的人接受了这里，就意味着西湖城已经完全推广开来了。
至于滞留的时间里，这些富人们消费的钱财，反而是无所谓的，因为西湖城最迫切的问题是要吸引客户，暂时的盈利与否并不重要。
人气才是西湖城这种大型商业综合体的根本！
范宇是彻底服了。
“欧阳辩的谋略的确是过人啊，之前我还不太服气呢，认为他不过是凭借运气得到一块地，然后提出一个好想法而已，这里面有很多的运气成分，但今日我真的是服了。
就说水灾这样的事情，我所能看到的只有危险，而他看到的却是机会，我真是远远不如。”
范宇低声对旁边的掌柜说道。
作为范家几代的家生子，掌柜从小和范宇一起长大，和范宇就像是兄弟一般，所以并不忌讳地说道：“我一早就和你说过这，这个欧阳和尚就不是池中之物，你别看西湖城这个项目，就说其他的冰室，东西烧和澄园，现在哪一个不是已经成长为汴京餐饮业的翘楚。
澄园不用多说，如今的澄园已经是汴京城最顶级的宴饮场所，王公大臣们想要举办大一点的宴会，哪一个不是第一个就想到澄园的。
而我最先关注的其实是冰室和东西烧这两个店铺，它们用的这种经营模式简直是霸道。
它们装潢和规章制度都是可以复制的，虽然店铺不大，但是重要的是量大啊。
几十家店铺加起来，比咱们樊楼的盈利还要高得多，而所用的人员和成本却大大的降低，创造出这种模式的人简直就是个天才！”
掌柜说起来敬佩有加。
“有一次我特意和冰室的原有的大掌柜徐福问起过，才知道这种模式叫连锁店模式，而这个模式的提出者就是这个欧阳辨！”
范宇诚恳地点点头：“你说的是，是我小看天下英雄了。”
两人低声交流，而现场却是已经熙熙攘攘起来了。
李老头猜测的这些如果是真的，那么西湖城的成功就不是大概率，而是板上钉钉的事情了！
所有的人都决定紧紧捂住了口袋，绝对不把手上的股份卖出去，甚至有的人决定要收购其他人的股份，甚至不惜高溢价收入！
第一百一十章 姜汝成
西湖城公司的第二届股东大会完满结束。
该会议确定了几个议题，几个议题成文变成工作任务落实了下来。
西湖城公司总经理叫姜汝成，原本是一个蜚声汴京的干人。
所谓干人便是后世的职业经纪人。
姜汝成原本是店宅务负责商务运营的总负责人。
店宅务是官方的廉租房机构，也算是央企房地产公司。
姜汝成从店宅务被挖到西湖城项目来，也算是从央企到民企的转变。
至于姜汝成为什么愿意从旱涝保收的央企转到民企，一个原因是因为有贵人打了招呼，另一个原因自然是因为西湖城公司给了高额的薪金。
姜汝成原本在店宅务年薪不过几百贯，虽然也算是高薪工作了，但西湖城公司却是上浮了200的薪水，也怪不得他心动了。
若没有这么多的薪水，即便是贵人打招呼，他也未必会过来。
不过西湖城本身的项目也足够吸引人。
首期一百万贯的投入，二期可能飙升到千万贯的投入，这对于一个职业经纪人来说，也是一个非常有吸引力的工作。
姜汝成的薪酬几乎相当于朝廷顶级高官的收入，算是宋朝最顶级的打工人了，但他也值得这一份薪水。
西湖城项目从打地基到现在基本成型，他功不可没。
对于西湖城这样庞大的项目，可不仅仅是砸钱就能够砸出来的，这里面涉及的庞大工程管理工作，可不是一般人能够胜任的。
也就是在中国这样本身就具备大有大型工程基因的国度里，才有可能在短时间里造就这样的奇迹。
姜汝成有大局观也有人脉，欧阳辩给的只是一份类似效果图的策划书，这样的一份策划书其实也就是一个蓝图而已，想要将它变成现实，这里面的难度超乎常人的想象。
姜汝成借助他原本的人脉，从三司里面挖了几个资深设计师出来，才算是将这份蓝图变成了现实。
只有经历过国家级别大工程的设计师，才能够真正将西湖城的蓝图变成施工图，指导施工人员的工作。
姜汝成这一年多的时间里，算是呕心沥血一般，将整个庞大的工程梳理出眉目来。
如今第一阶段的工程总算是差不多到了尾声了，接下来的工作就是做第一阶段的收尾就好了。
他正想好好地歇一歇，没想到四月份没过几天，任务就来了。
姜汝成看完董事会下发的任务书，顿时气得差点跳了起来。
“真是乱弹琴！这帮人到底是怎么想的，如此匆忙的上马项目，交出去的就只是一个粗制滥造的项目，会败坏名声的，一天天的就知盯着那点钱，特么的！”
姜汝成在办公室里大发雷霆。
他的副手赶紧劝道：“姜总，小声点，这可是董事会的行文，要是被人听到了，打小报告到董事会上去，我怕到时候项目就要被摘了果子了。”
姜汝成心头一凛。
这个还真的是要谨慎一些，觊觎他这个位置的人可不少。
虽然说他来上任是董事会推荐出来的，也有贵人替他发声，他才到来的，但其他的人也有不低的呼声。
西湖城可能是国朝立国以来最大的民间工程了，甚至和国家工程相比也是不遑多让了，若是加上规划中的二期工程，那可是国朝的最大工程了。
这么大的工程，对于每一个雄心勃勃的干人来说，都是一种莫大的诱惑。
他之前的矜持，不过是自抬身价罢了，这只是一种讨价还价的手段而已，并不是他看不上这个职位。
他的资历是足够的好，但汴京城之大，能够和他相提并论的不下十个人，这还是占了他在店宅务这个平台的光。
副手见姜汝成冷静下来，也是暗暗舒了一口气。
他是姜汝成带进西湖城的，自然是姜汝成这条线的人，若是姜汝成触怒董事会被撤职，那么他即便没有第一时间被清理出去，后来的领导也会逐步清理的。
姜汝成仔细地研究了一下任务，不由得有些奇怪：“这不对啊，这么大的项目，徐徐图之才是正道，根本没有必要这么着急营业啊。
这么着急的话，很多细节根本就做不好，西湖城的规划是做一个大型商业综合体精品，这么搞的话，和城内的水平也高不了哪里去的啊！”
姜汝成陷入了沉思。
这是怎么回事呢，难道是有些小人在进谗言？
很有可能！
姜汝成心生警惕。
他是央企出来的，天生对内斗敏感，若他没有这份敏感，在央企内也做不到那么高的位置。
他敲了敲桌子，沉思了一会问道：“最近有什么消息吗？”
副手小心翼翼道：“您指的是哪方面？”
姜汝成不满地横了他一眼。
副手一个机灵：“你是指这份任务书的缘由？”
姜汝成点点头：“我想知道背后有没有人在搞鬼。”
副手谨慎地说道：“这个我倒是不知道，不过有一个消息，这是欧阳董事长召开的回忆，具体的消息并不清楚，只有与会的股东才知道。”
姜汝成眉头一皱：“那个小孩子？”
副手紧张道：“姜总！”
姜汝成挥挥手笑道：“那么紧张作甚，不就是一个小孩子么，还不是那些贵人推出来的傀儡，若非如此，一个十岁的稚童能够撬动这么多的资金，掌管这么大的一家公司？”
“可我听说……”副手道。
姜汝成呵呵一笑：“商业可不是吟诗作对，这是一项专业到了极致的行当，需要的是经验、魄力和敏感，一个小孩能够做什么？
所谓盛传的冰室、东西烧、澄园这些产业，不过是有干人在运作，他……呵呵，不过是挂个名头而已。”
副手舒了一口气：“姜总您说得是，其实我也不太相信的，那这个事情咱们应该如何做？”
姜汝成想了想道：“我还是去拜会老朋友，你帮我准备点礼品。”
副手赶紧点点头：“好的，我让老陈那边准备好马车。”
姜汝成点点头陷入了沉思。
第一百一十一章 怎么可能
马车在大雨之中前进。
姜汝成掀起了车帘，冷风带着些细雨卷入，不由得打了个寒颤，他皱起了眉头：“这场雨都下了一旬多还不见停，今年的春耕可是要出问题的。”
车夫听到姜汝成的话，接话道：“可不是嘛，昨日我在乡下的哥哥托人给我带了消息，说要和我借点钱，准备雨水过后得重新买些种子补种。
可这雨下个没停，也不知道这个春种还能不能成了，要是不成，今年可就难过了。”
姜汝成脸色沉重的点点头，不过他忧心的并非这个，作为一个民企高管，天下大事轮不到他忧心，灾年也影响不到他，他所担忧的是西湖城公司内部的异常。
突然而来的任务让他感觉有些忐忑，作为也是算是在官场沉浮过的人，这点征兆已经足以让他警惕了。
马车在一个大宅子前停了下来，姜汝成下车直接就进入宅院中，门子看到姜汝成的时候点头哈腰，直接就让他进去了。
“老爷就在客厅，您径直进去就好了。”
姜汝成脚步都没停，就跟回自个家一般。
姜汝成轻车熟路跨过几进院子，进入到大厅里面，主人听到脚步声抬头一看，笑了笑，也没出声，只是指了指下首的位置，没一会就有人端茶上来。
主人懒洋洋道：“许久没来了啊，比我还忙啊！”
姜汝成伸了一个懒腰：“嗤，你忙啥忙啊，不就是每日去开封府应卯而已嘛。”
主人呵呵一笑：“说得轻松，开封府是什么地方，我也就是今日才有时间歇一歇，还得告病请假，话说你这无事不登三宝殿的作风，今日又是因为啥事啊？”
姜汝成笑骂了一声：“好你个王启年，我姜汝成在你眼里就是这么一个人，枉我们是从小玩到大的交情。”
王启年嘿嘿一笑：“别来这些虚的，要不是咱们从小玩到大，我才懒得理你。
有话赶紧说，我好不容易有一个假期，一会谈完带我去玉仙楼找小红聊聊。”
姜汝成呵地一声：“德性，我只管吃饭喝酒的账，风流账自己买单！”
王启年哼地一声：“过河拆桥到你这份上也是第一次见，连这点小钱也跟我计较。”
姜汝成苦笑道：“西湖城公司对报销这一块卡得紧，我也不好瞎报，何况现在还有人对我的位置虎视眈眈呢。”
王启年不自觉坐正起来，沉声道：“怎么回事，说说看？”
姜汝成叹息道：“西湖城的事情你也是经手人，你也知道情况的，这第一期的工作才算是进入收官阶段，可离着完工还需要下许多的功夫呢。
可现在董事会却突然下了任务单，要在一个月内进驻营业，你说这里面是不是藏着什么东西我不知道呢？”
王启年敲了敲桌子想了一下：“有什么消息吗？”
姜汝成摇摇头：“我就是不知道，我才来你这里探问一下的。”
王启年奇怪道：“我这边并没有什么收到什么风啊，你具体说说任务单。”
姜汝成道：“我这边的任务是抓紧将诸多的工作收尾，在一个月内将所有的店铺、酒店、官场、道路都完工，达到可以进驻的需求，我就在想是不是有人让我把工作做好，然后来摘我的果子？”
王启年想了想道：“按照工期应该是什么时候完工？”
姜汝成道：“大约是秋闱之前。”
王启年算了算了：“提前了半年的时间……这是什么用意呢？”
两人陷入了沉默。
