北宋之无双国士-第3章
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第五章 第一桶金
欧阳辩笑了笑道：“我父亲是官员，不谈这些生意的事情，而且这是我创造的秘方，我有这个权利处置它。”
张奇心下啧啧称奇，之前他只是觉得这个小外甥有趣机灵，但现在看来却不仅仅是有趣这么简单了。
“和尚，那你要什么？”张奇问道。
欧阳辩伸出手指摇了摇：“不是我要什么，这个秘方说是价值连城也不为过吧，无论我们怎么定价都不合适，要不这样姨父，我把秘方交给你，我只要两成的盈利。”
“两成会不会太少，要不我们还是五五分吧？”张奇道。
欧阳辩见张奇这么好说话，反而有些为自己的小人之心感觉到羞愧了。
“姨父，两成不少了，虽说两成是盈利，但你这边毕竟是花费更多的心血，要管理要人工投入，我这边是敢拿两成盈利，也足够了。”
欧阳辩不贪心，做生意要懂得进退，若是五五分，短时间还好，长时间了张奇这边肯定会觉得吃亏，毕竟他忙里忙外，盈利却得分出一半给只提供了秘方的欧阳辩这边，心里肯定会觉得不爽的。
张奇有些不太好意思：“这样不太好吧，还有要不和你爹妈也说一说？”
欧阳辩摆摆手：“我爹才不管这些，我妈那边我能做主，你这边先行安排，我把菜谱写出来，到时候交给你。”
张奇连连点头。
欧阳辩走后，张奇有些楞，感觉如同身在梦里，他竟然和一个五岁的孩子谈了一笔大生意？
滑稽。
外面的小雨菲菲，碧珠还是撑着伞，欧阳辩轻快的踱步。
“四郎，你放心，炒菜的方法我不会泄露的。”
碧珠有些紧张，她当然知道这秘方意味着什么，八仙楼日进斗金，她学的这几个菜，如果拿出去卖个上千贯绝对有大把人愿意买。
上千贯意味着什么，意味着一栋大院子，一栋宰相也未必买得起的大院子！
欧阳辩抬起头微笑道：“碧珠，不用这么紧张，我相信你。”
说完就又蹦跳起来，碧珠赶紧跟上，免得细雨淋湿小郎君。
回到舅舅家，欧阳辩找出笔墨，将生炒五花肉、蒜苗炒猪头肉、蒜蓉炒菜心，又加上十几个菜，写成一个菜谱。
欧阳辩满意地拍一拍菜谱：“发家致富就看你了！”
一家酒楼的盈利两成，张家酒楼不用像八仙楼的生意那么火爆，只要有一半就够了，这样一个月下来挣个几十贯应该问题不大吧？
那么一年下来挣个四五百贯，挣个两三年，那一栋豪华宅子就到手了。
果然靠知识挣钱就是这么爽啊，睡后收入才是发家致富的关键。
欧阳辩第二天去和张奇签了一个契约，将他们谈论好的东西确立下来，然后把菜谱交给了张奇。
张奇虽然天赋平庸，但绝对是个勤勉有效率的人，立即安排将菜品安排上，对于一家有成熟后厨的酒楼，新菜品上场其实也简单。
张家酒楼的炒菜一经推出就引起了轰动。
之前的炒菜就八仙楼一家，菜价那都算是天价，架不住是真好吃，老饕们不得不肉疼的送上门被宰，这下子张家酒楼也有了炒菜，老饕们过来一尝，嚯，虽然和八仙楼的味道不同，但似乎还要更好吃一些？
其实这也正常，他们这些人不知道，但欧阳辩心里肯定是清楚地。
他拿出来的这些菜式虽然简单，但都是经过上千年的积淀保存下来的经典菜式，每个做法都是经过时间的考验，自然比八仙楼厨师们刚刚创作出来的菜品要成熟，好吃也是正常。
张奇对此并不满足，他结合之前欧阳辩扯淡的那些东西也安排上，比如给店里面的小二定制看起来比较有特色的服装，又重新给酒楼定制了所谓的logo，这logo还是张奇求着欧阳辩给画的。
欧阳辩反正闲来无事，也给张奇的热情所感染，还专门给张家酒楼的灯光做了一些设计，灯光设计是非常重要的，并不是单纯足够明亮就可以的。
经过欧阳辩的设计，酒楼的灯光变得明亮但柔和，整个气氛看起来非常的舒服，让人一进来就有一种非常舒服的感觉。
另外一些软装欧阳辩也给了一些建议，经过改造之后的张家酒楼看起来处处有细节，用一句过时的话来说就是低调奢华有内涵。
这让老客人们啧啧称赞。
张家酒楼的这么一折腾，让将近百年的的老店顿时焕发了新生，和八仙楼成了一时瑜亮。
欧阳辩没有管这些，他有重要的事情要做，他找张奇借了个精明的伙计，让他带着在汴京里看房子。
这事他母亲干不了，欧阳修没空，几个哥哥年纪还小，这事就得落他身上来了，当然是他自己想要先探探行情。
在汴京这里买房不简单，里面的水很深，欧阳辩得摸摸行情才行。
后世房价高企，现在这汴京的房价更是吓人。
欧阳辩前世是个媒体编辑，乱七八糟的信息浏览过很多。
他曾经看到一些资料上说，做了好多年官的欧阳修都抱怨自己买不起房子。
而仕途一直起起伏伏的苏轼、苏辙两兄弟则是终其一生没在帝都拥有房产，只是在帝都的辐射的近郊小县市买房子，汴京的房价可想而知。
欧阳辩很清楚，如果这个事情自己不操心，他家很可能得一辈子租房子住，而且住的不会太好，因为他老子曾向友人致函诉苦：“嗟我来京师，庇身无弊庐，闲坊僦古屋，卑陋杂里闾”，可见他长年蛰居在一条小胡同里，是个典型的租房族。
重生一世还得去租房子住？
而且还是住小胡同？
不行，那太丢人了！
当然，现在买肯定是买不起的，先租着呗，但不能租老破房子，所谓养移体居移气，几个兄弟还小，有大房子住着心气也能不同一些。
“唉，果然，我还是承受了这个年纪不该有的重担。”
欧阳辩唉声叹气，他只是想做个混吃等死的二代啊，怎么还得操心这么一大家子人呢。
不过欧阳辩心里也非常清楚，就靠父亲的薪水，到时候他几个哥哥要结婚，估计都得像苏轼兄弟俩那样找朋友借房子给儿子结婚，那就太惨了。
第六章 欧阳家的父慈子孝
欧阳辩无人管束，和张奇借给他的奴仆四处逛，当然不是毫无目标的乱逛，他的目标就是找一处好一点的房子租赁下来。
考虑到老爹很快就要青云直上，到时候上朝也不能太远，找在薛府附近是最好的，薛府就在皇城的旁边，隔着朱雀大街和大相国寺相望，这里也是达官贵人最集中的地方。
找房子当然得找房地产中介，这时代的中介叫庄宅牙人。
房牙看到带头的是一个五岁的稚童，原本不想招待，欧阳辩直接打赏了一贯钱：“陪我逛三天时间，这钱就是你的。”
房牙大喜，他一个月都未必能够卖出去一套房，这一贯钱已经相当于卖出一套房子的佣金了，这下子变得非常热情主动起来。
“小公子想要找什么样的房子，是租赁还是直接买？”
欧阳辩心里早有考虑：“靠近皇城，我家暂时有六口人，届时至少得有四五个侍候的奴婢，还得有几个客房，以便有客人暂住，其余的暂时没有，得看完之后再说。”
房牙是个干了好些年的老牙人了，立即如数家珍一般说了好几套，也就是在附近，欧阳辩表示去看看。
房牙立即安排马车带着欧阳辩过去看房，房子其实都算是不错的，毕竟都算是豪宅，保养和位置都是很不错的，就是价格让欧阳辩都有些咂舌。
宋人有一句话：重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。
真真正正的寸土寸金。
就欧阳辩看的几套房子，价格较低的都是1000贯起步，租赁的话每个月都得四五十贯，高的更是高达一万贯，月租四五百贯，怪不得欧阳修要住在陋巷里面，因为他不仅买不起房子，还租不起好的房子啊！
果然吃软饭才是最好的出路吧。
欧阳辩对此很是无语，没想到这一世的投胎技巧好了不少，还是得操心房子的问题，还是一样得成为房奴。
欧阳辩回到家里，却意外的看到了好些天没有见到的欧阳修。
欧阳修看到幺儿，脸上露出笑容：“和尚，过来。”
欧阳辩恰当的的露出惊喜的样子，张开手臂呀呀呀的冲过去要抱抱，欧阳修直接将欧阳辩举起来，父子俩的笑声引来了薛氏。
薛氏嗔道：“一天到晚没有个正型！”
欧阳修笑道：“我逗逗幺儿怎么啦？”
欧阳辩好奇道：“爹，今天怎么这么早回来啊？”
欧阳修摸了摸欧阳辩的头发，转头和薛氏解释道：“今天请了个假，准备去找一找房子，老是在这里麻烦他舅也不好。”
薛氏点点头：“是这个理，不过咱们的钱应该不够了，等你的薪俸下来再租赁吧。”
欧阳修摆摆手：“不用不用，同僚借我几十贯钱，应该足够了。”
欧阳修感觉袖子被扯了扯，低头一看是欧阳辩：“和尚怎么啦？”
“爹爹，这几天我去看了房子哦，找到了几处很不错的房子。”欧阳辩得意道。
欧阳修愣了愣看向薛氏：“你和你母亲去的吗？”
薛氏摇摇头：“我这几天都在忙着整理行礼，哪里有时间和他出去。”
欧阳修把探询目光看向欧阳辩。
欧阳辩一笑：“爹，这几天我找了张姨父要了一个奴仆陪我一起去看房子了，房子就在附近，除了贵点没有其他的毛病。”
欧阳修惊诧地和薛氏交换了一个眼神，因为疑问太多，反而不知道该怎么问了。
欧阳修斟酌了一下：“和尚，我有个问题，你怎么会去看房子，你不应该是去学堂读书吗？”
欧阳辩嘻嘻一笑，把自己的胸膛拍得嘭嘭响：“读书的事情慢慢来嘛，现在给咱家看房子的事情才是最重要的事情，放心吧父亲，你工作忙，这些就都交给我，父亲今天要是有空的话，我带你去看看。”
欧阳修将信将疑：“好，那你带我去看看，你逃学的事情先暂时不和你计较。”
欧阳辩自无不可，叫上碧珠一起，薛氏也想去看看，于是做上薛府的马车一起去。
先是找了牙行的房牙，房牙看到欧阳辩带着一大家子人过来，以为是人家父母来找他讨要一贯钱，不由得有些惊慌，欧阳辩和他使了一个颜色，让他心思安定了下来。
“我们就去那栋小院子看看吧，有竹子的那一栋。”欧阳辩道。
房牙赶紧点点头：“好好。”
地方不远，没一会就到了。
欧阳修和薛氏看了一下，的确很不错，房间不少，住人是绰绰有余了。
欧阳修招手房牙过来：“这里每月租金是多少？”
房牙谦卑的笑道：“大人，这里每月的房租是三十四贯……”
欧阳修和薛氏吓了一跳：“这么贵？”
房牙赶紧摆摆手：“不多了不多了，这个价格已经是很实惠的了，你看房子是六成新的，不用装修就可以拎包入住，旁边是大相国寺，想要买东西都很方便，大人您要上朝也很近，要不是这里的上任住户因为调去地方了，这里还空不出来呢。”
欧阳修和薛氏到一边去商量去，房牙却是撇嘴，这么明显的砍价套路，还能够唬得了我？
这夫妇俩的小孩才多大，出手就是阔绰的一贯钱，想必平时零花钱不少，不可能连三十多贯的钱都拿不出来，这番作态必定是想要砍价罢了。
欧阳修把欧阳辩领到了一边，呵斥道：“这就是你看的房子？”
欧阳辩点头：“这房子多好啊，位置好，地方大，爹爹上朝方便，去舅舅家也方便，哥哥们上学也方便，想要买点东西旁边就是，我们平时还可以去大相国寺看看把戏，生活、工作、娱乐都方便，多好啊！”
欧阳修心中道：“你老子我还不知道这里什么都好啊，你也说了，除了贵没有什么毛病啊，可这贵就是天大的毛病啊！”
欧阳修用食指点了点儿子的额头：“你啊你，不当家不知道柴米油盐贵，你爹我的俸禄加起来才堪堪付个房租，付了房租你们吃啥喝甚？”
“可这房子特别好啊，什么毛病都没有！”欧阳辩急了，指了指环境清幽的小院。
欧阳修笑道：“它的毛病就是贵啊！”
欧阳辩认真道：“不对，贵不是它的毛病，是你的毛病！”
欧阳修：“……”
欧阳修和夫人对视一眼，都觉得儿子说的很有道理，这么有道理的话，晚上应该得奖励他一顿藤条，才能够彰显欧阳家的父慈子孝啊。
第七章 老破小
房子当然没有租赁下来，毕竟欧阳修知道自己的荷包有几斤几两，不过看了小院之后再去看胡同里面的房子，怎么也决定不下来，因为着实过于简陋了。
回家之后欧阳修也没有打骂欧阳辩，这些年随着年纪的增长，他的脾性渐渐地柔和了，换了前几年，欧阳辩非得挨揍不可，他大哥欧阳发就被欧阳修打得不少。
“咱这儿子是不是太早熟了啊，连看房子这种事情他都懂，还说得头头是道，甚至位置啊，空间啊，还考虑到我上朝和他哥哥们上学的路程，思维着实缜密，根本不像是个五岁的稚童。”
夫妻俩躺床上的时候欧阳修说道。
薛夫人表示同意：“是啊，我也有这种感觉，从小时候开始我就觉得不太对劲了，他不像一般的小孩，别的小孩喜欢大吼大叫，喜欢到处玩，咱这儿子从小就安安静静，可别提有多好带了，欸，夫君，你说咱这儿子算不算神童啊？”
欧阳修斥道：“别乱说。”
薛夫人嗔道：“儿子是神童不是很好嘛，你看晏相公不也是个神童嘛，你看他仕途亨通位极人臣，和尚要是以后能这样就好了。”
欧阳修摇摇头：“神童哪里有那么好当的，前些年王介甫写了一篇叫【伤仲永】文章，说的就是一个神童，明明是一个天赋异禀的孩童，但就被这些虚名给耽误了，和尚是聪明的，但我欧阳�
