族长的悠闲日常-第30章
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“我又不是皇帝。”
“但是在他们眼里，皇帝都比不上你。”
说完，没等郭书喻开口，周桐又说道：“什么时候看看我的办公室？”
“什么办公室？”
“妇女主任办公室啊！如果说前一天我还不合格，今天我肯定合格了。”
郭书喻被周桐开的玩笑愣一下，随后反应过来，忍不住笑了起来，但这一笑周桐不开心了，狠狠的瞪他两眼。
“我就不应该来，白白便宜了你。”
“那不是早晚的事？早一天，你也好早一点当上我们郭家庄的妇女主任。”
“太难听了，我还是喜欢族长夫人这个称呼。”
……
小菜米粥外加馒头，比起其他客人，郭书喻和周桐吃的都非常朴素，可实际上，早上吃这些东西才是最爽口的，而且大厨们都是用灶台熬的小米粥，远非电饭锅、高压锅米粥能比。
尝一口，周桐的眼睛瞬间亮起来。
“好吃是好吃，环保和防火方面没有什么问题吧！”
“环保本来要过来，但是被镇上拦下了，今年是特殊情况，无论是防火还是环保都没关系，难的是明年，漆树木材要经过检测才行。”
“防火那边只能多上一些防火设施了，好在都是二层楼建筑，规定没有那么严格，安全出口数量能够满足，灭火设施能够满足要求就行。”
吸溜吸溜吃着米粥，然后周桐问起承包土地的事情，郭书喻只说大棚在规划中，其他的还没有跟镇上谈。
昨晚上两人也不是一点正事没有说，毕竟人总有累的时候，那时候自然要聊聊天，本来聊的是日常和学校里那些风花雪月，但聊着聊着，不由自主的又变成了郭家庄的规划。
周桐的话来说，3000男丁很快就会变成3000家庭，这样一来5000亩的耕地、2000亩的林地哪里够用？尤其现在郭家庄的蔬菜发展的这么好，相信镇上也不会坐视不理。
随着人口城镇化，现在大部分的土地都被承包了出去，远不如由郭家庄出一笔钱安置各村年纪大的村民，然后把这些村和村里的土地都并到郭家庄来。
这样做也许花费更高一些，但好处是那些土地的使用权归郭家庄，轻易不会变动，不用担心今天投资了，明天村里要收回土地的现象。
第五十六章 合并村庄的设想
“郭家庄的农业发展有前途，缺点是土地不够，镇上想办法重新调整土地是很正常的事，咱们可以和镇上谈一谈条件。”
郭书喻奇怪的问道：“什么条件？”
“那些不在农村生活的人不用多说，而在农村生活的，大部分也已经把土地都承包了出去，但他们毕竟指望着土地来生活，如果想要让他们同意调整土地，最好的办法自然就是解决他们工作的问题。”
“解决工作的问题……郭家庄没有合适的工作啊！”
周桐一脸你怎么这么笨的表情：“没有那就创造啊！”
“找镇上，问问有没有什么投资项目，然后咱们出钱，镇上出地，解决合并村子的工作问题，另外就是住房，也由镇上出地，咱们出钱来建。”
“如果镇上愿意协调，甚至可以一步到位，咱们手里不是还有五个亿？直接合并两三个村子，这样也可以扩大蔬菜基地的规模，为打造全国精品蔬菜基地做准备。”
果然如罗永胜说的那样，周桐真是大手笔，事情要么不做，做的话，那就是往大里面做，前面一口气让投资十二个仿古街，现在又是打造全国精品蔬菜基地、又是合并两三个村，解决两三个村的工作和居住问题。
“没五个亿了，还剩下四个亿。还有打造全国精品蔬菜基地？不在各地建蔬菜基地？”
听到郭书喻的话，周桐一愣，随即恍然大悟：“四个亿？我把仿古街的事情给忘了，不过四个亿也足够了。蔬菜基地自然在郭家庄附近最好，能省去不少的麻烦，现在的运输这么发达，不用担心蔬菜会不新鲜，再远的路，大不了走空运，反正咱们的菜价贵，不用担心回不了成本。”
“甚至今后我们可以打造自己的机场。”
瞧见周桐连机场都计划上了，郭书喻急忙打住她的话：“机场还远，咱们先把省内覆盖到再说，虽然有族人施工，仿古街的成本不是特别高，可一旦合并其他村子，我们手里肯定没钱了。”
郭书喻的话让周桐有点不解：“为什么要用自己的钱来打造仿古街？我们可以加盟啊！加盟既能够节约成本，又能够快速的收拢一笔钱，而且风险也低。”
“甚至施工费方面我们还能够大赚一笔。”
“可惜村里的都是老人，要不然安排他们到仿古街工作也可以，反正族人们不会过去对吧？”
郭书喻点点头：“族里都是技术人员，肯定不能浪费在那里，我觉得实际上不用投资建厂，你也知道，村里大部分都是60岁以上的老人，对这些老人，可以直接安排他们住进养老院，此外就是年轻一些的，他们可以到仿古街工作。”
“房子的问题倒是可以盖起来，但是要房子还是要钱，可以让他们自己选。”
“这里主要是有一个名义的问题，不过那就是镇上的事情了，等一会见了老罗我和他说一声，不过找镇上怎么也到了十月一之后了。”
吃完饭，郭书喻本来要去找老罗，但周桐非要到茶楼喝茶，让郭书喻打电话把罗永胜叫过来，没办法，郭书喻只能给老罗打电话。
这时候罗永胜正在大棚基地那边跟老同学聊天，接到郭书喻的电话第一反应就是不去，可是郭书喻说起合村的事情，罗永胜自然没办法再躲了。
趁这个机会，郭书喻也急忙问了问老罗的往事，周桐嘻嘻一笑，没有直接回答，而是问道：“你觉得老罗的条件，找对象容不容易？”
郭书喻几乎脱口而出：“肯定容易啊！长得不错，个头也符合标准，家里条件更是相当好，自己重点本科毕业还是公务人员，基本上挑不出毛病来啊！”
“大部分人都这样想的，可实际上他谈对象并不容易，他是个直男而且还非常喜欢较真，直男不可怕，较真且坦诚的直男才可怕！”
郭书喻没有听懂周桐的话，周桐只能举一个例子。
“大学的时候老罗谈过一个对象，姑娘主动追的他，不过两人相处了不到三天就分手了，原因是那个姑娘在男生宿舍楼下亲了一口老罗。”
郭书喻啧啧说道：“艳福不浅啊！”
周桐意味深长的撇一眼郭书喻，郭书喻急忙说道：“亲一口为什么要分手？”
“因为老罗问她你是不是也这样亲过其他刚认识不久的男生。”
“……”郭书喻
“如果是私底下，那姑娘那么喜欢老罗，肯定会解释两句，但当时宿舍楼边上有不少人，老罗突然问这个问题，我觉得那姑娘没有一巴掌扇过去已经脾气非常好了。”
“有了这件事，再没有姑娘主动追求过他。”
老罗的经历让郭书喻目瞪口呆，但同时他也忍不住问道：“毕业之后应该也没有人知道这件事吧！”
“但是俗话说狗改不了吃对吧！大学时候他能做这样的事情，你怎么敢说现在踏上社会他就能改掉自己的性格？事实证明，到现在他还没有对象，已经说明了很多事情。”
周桐说这句话的时候并没有注意到四周，因此罗永胜一上楼就听到了这句话，脸色一黑，掉头就准备走，好在郭书喻第一时间看到了他，并急忙上前拦住。
实际上郭书喻这时候是想要调侃老罗两句的，但看着他不太好的脸色，很是聪明的选择闭嘴。
另外郭书喻心里也有点奇怪，老罗跟自己聊女人的时候，很是身经百战的样子，不至于自己情商这么低吧！难道这就是传说中的知人知面不知心？亦或者是当局者迷旁观者清？不过老罗肯定也比较挑剔，要不然以他的条件，能够忍受这些的女生肯定也不少。
郭书喻也是后来才知道，实际上并不是老罗挑剔，而是给老罗介绍的基本上都是差不多条件的，否则人家媒人也没办法开口对不对？
家庭条件可以差一点，但是单位什么的肯定不能太差，而那样的姑娘，长得丑的不用多说，漂亮甚至一般的，人家谁不是被宠着？罗永胜对女人本就没有什么耐心，又不会先忍着，所以慢慢的，结婚的事就被耽搁了。
邀请老罗坐下，害怕周桐再刺激老罗，郭书喻急忙说起刚才和周桐说的事情，合村、解决工作问题、盖房、养老院。
听完周桐的规划，罗永胜开始陷入沉思，然后他说道：“承包桥北村土地的时候，我就对附近几个村进行过调查，实际上我也想过合村的问题。”
“没办法，咱们现在的耕地需求量很大，而其他村大部分的土地都是承包，不过他们主要还是为了补贴，真正指望种地挣钱的并不多。”
“附近三个村，耕地面积大概9000多亩，林地面积3000余亩，现在还在村里的人大部分都是老年人，三个村加起来常住人口超不过300户，其中60岁以下的大约在120人左右，孩子没有算在里面，因为大部分的孩子户籍都没有在这里。”
“如果我们要解决房子的问题，至少也要解决800户。”
“800户的商品房，造价怎么也要1个亿，另外土地赔偿、养老院，这些加起来，至少要5000万，全部就是15个亿。”
“如果我们承包的话，9000多亩的耕地，均亩600也不过550万，十年也不过5500万，这还不包括补贴，扣除补贴，十年也许才3000多万。”
“15亿，完全可以承包50年。”
“如何选择，我觉得我们应该好好考虑考虑。”
第五十七章 河道水库
说起合算，自然还是租地最合算，不过合并村的其他好处有很多，最重要的一点那就是耕地完全是郭家庄村委会说了算，麻烦少一些。
罗永胜自然也知道并村的好处，因此见到郭书喻依旧坚持并村，他也不意外，开始四处打听成本的问题来。
现在东王镇新建小区都是5＋1，如果地皮由镇上出，那么自然还是建5＋1最合适，砖混总比浇筑成本要低一些，如果建高层或者小高层的话，那只能选择浇筑。
砖混的成本最低能够降到1000一平方左右（非毛坯），当然，这个降低并不是指的豆腐渣工程，建材也没有问题，只是不同的施工队要价不一样。
这种5＋1的楼房，东王镇一般都是一梯两户，然后五个单元，一栋楼50套120平米的商品房。
按照这个标准，解决800户的商品房，怎么也要1个亿了，之前罗永胜估算的倒是没错，郭书喻想的更多一点，如果多合并两个村，包括自己的老家小王村一起合并呢？差不多也就是2个亿吧！
还有土地补贴、养老院等等，往多里算，一个亿！
那也就是3个亿，郭书喻手里留下一个亿备用，一共新增五个村的土地，估计整个郭家庄的土地能够达到21000余亩，林地7000余亩，其他的不说，打造一个全国精品蔬菜大棚基地绝对没有问题。
此外就是谷子、水稻、高粱、玉米、小麦，族人们带来的亚麻种和草药种，都能够合理的规划种植，甚至还有地方发展畜牧业。
当郭书喻说出自己的计划时，就是周桐也有些不可思议的看着郭书喻，她没想到郭书喻的手笔比她还要大。
而瞧着周桐有点不可思议的目光，郭书喻耸耸肩说道：“我记得是你说的，钱存在银行才是最愚蠢的行为，我记得你也说过。”
罗永胜有点哭笑不得：“但该谨慎的时候也应该谨慎啊！你这一次性3个亿就投出去了，还不包括接下来对这些耕地的投资，真如果能够像你说的耕地达到21000余亩，剩下的那一个亿可能还不太够。”
自然不够，1000亩的大棚就花了250万的建造费用，如果是10000亩，那可就是2500万，草药肯定也要上大棚，可能普通的大棚还不行，需要能够自动调解温度的那种，而那种大棚，100亩的造价可能就高达数百万，好的一点是，草药田可能只需要100亩就足够了。
郭书喻这样选择还有一个原因，那就是风水局！从周桐说在郭家庄设置全国精品蔬菜大棚基地开始，郭书喻就一直在考虑这个问题。
郭家庄的蔬菜为什么能够卖到高价而且不愁卖，风水局是主要原因，之前郭书喻还在想这件事，如果在外面建造蔬菜基地，岂不是还要安排风水师勘探风水，布置风水局？
风水局并非人为不能破坏，因此风水师们也要时常进行巡视，否则可能几棵树被砍掉，整个风水局就被破坏掉了。
蔬菜基地设置的太远，郭书喻总不能安排一位风水大师经常过去瞧瞧吧！就是风水师族人没有意见，郭书喻也觉得这样风险太大，远不如风水局就在眼前，时时刻刻能够看到。
之前郭书喻一直考虑的是蔬菜运输过程中能否保持新鲜的问题，但周桐的话提醒了他，现在的交通已经便利到了极点，等蔬菜发展到南方，估计郭书喻真有实力购买专门运送蔬菜的飞机了。
“等假期过去之后再说这件事吧！现在说的再多，最终还是要看镇上的态度。”
因为有点怕周桐，说完罗永胜便准备回家了，不仅准备回家，这几天他都不再想过来，准备过一个好的假期，顺便……多相几次亲。
罗永胜有点仓皇的逃离郭家庄，而郭书喻则带着喝了两杯茶就不再动茶杯的周桐前往河滩，河滩在郭家庄和桥北村的分界线。
前面郭书喻就曾说过，桥南村和桥北村的名字由来，就是因为一座桥，而有桥自然就有河，这条河贯穿多半个广川县，因为90年代的一次大水，河道拓宽，近些年雨水较少，那拓宽的河道自然就变成了河滩，隶属于郭家庄的河滩至少有60余亩。
这样的河滩最适合种植苜蓿，60余亩放养800头（只）牛羊没什么问题。
主要是族人带来的苜蓿种生长速度很快，营养也丰富，加上风水局和超级天然肥料的作用，800头（只）牛羊绝对绰绰有余。
如果镇上�
