重生之最强人生-第1162章
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府却一声不吭，便可以看出来。”
“这还不是你聪明？先就捧了尤德和沈弼他们！”邱得根笑了。
殷俊在第一次回应凯瑟克的时候，就拿他当了反面人物，而正面人物就是沈弼，还有尤德这群政府的人。
身为苏格兰人，沈弼对英格兰人本来就没有好感。
凯瑟克的这次举措，一点都没有跟他说过，就更让沈弼厌烦。
故而前两天有人问沈弼的时候，沈弼也没有直接回答，只说了一句“香江有汇丰银行，怎么都不会乱，请大家放心好了”。
这话没有直接说凯瑟克，但话里的意思谁都能听明白。
“你要走就走吧，比起我们汇丰银行的擎天之柱来，你又算得了什么？太看得起自己了！”
政府那边也是不好说话。
殷俊骂了很多英国人，都是他们的同胞。
可奈何殷俊一开始就捧了政府的各位，说他们“殚精竭虑”的努力为香江，这话可是很重的，算得上很高的评价。
如果这个时候，他们再跳出来说殷俊太刻薄、太无理，那就真没脸在香江呆下去了。
更别说凯瑟克的突然袭击，本来就使得他们很被动，本来稳定的形势也开始乱起来了，非常恼火。
所以殷俊和凯瑟克对骂了好几天，政府当作没看见一样，半句话都不说。
“起码有几十家的公司，已经陆陆续续的发表了意见，也有考虑迁移注册地到百慕大、维京群岛等地方。”殷俊道，“这么的一次迁移浪潮，肯定会让香江的人心惶惶，股市和楼市继续下跌。短时间内，香江政府没办法稳定形势。”
说到这儿，殷俊望向了邱得根，“邱伯，你记得三年之前，你跟我说起，有人想要和你一起开发荔园旁边的土地吧？”
“当然记得。”邱得根是聪明人，马上道：“怎么，你觉得现在是好机会？”
“肯定是好机会，不过不是修房子的好机会。”殷俊笑道，“现在你大可以去跟政府申请，把荔园租用的那片地给买下来……然后山头那些间杂着的零碎土地，也可以买下来了！把土地连成一片，以后行情好的时候后，才好开发呀！”
邱得根顿时眼睛就是一亮。
片刻后，他一拍巴掌：“对！趁着现在他们焦头烂额，我们去提出购买土地，也是给他们解围嘛！他们肯定愿意的！还有那些零碎土地的业主，在这个行情之下，他们哪里还有更好的选择？我只要把消息放出去，价格稍微提高一点，不就来了吗？”
少年笑着点了点头。
荔园游乐园的面积很大，大概有16万平方英尺，不过它的一半土地都是香江政府的，另一半才是属于远东酒店集团的。
要是将这块土地收购了的话，荔园游乐园的价值还会上升，远东酒店的市值也会翻着翻儿的上涨。
但更重要的不是这块土地，而是在荔园外面的周边外围土地。
邱得根60年代就陆陆续续在这里买下了30万平方英尺的土地，当时这里都是荒地，旁边还是美孚石油的仓库，所以价格不高。
可是等到荔园发展起来了，宋城发展起来了，美孚石油公司的仓库也开发成了中高档的美孚新邨，这边的土地一下子就值钱了起来。
然而，过去两年的土地和房地产市场暴跌，让荔园周围的土地也受到了巨大的打击。
原本在1982年最高的每方呎地价是2000元左右，但现在仅仅只有800元左右，暴跌了一半都不止。
都降价成这个样子了，邱得根自然不可能再有开发的打算。
如今的那些房地产商人们，开发什么就亏本什么，邱得根可是看在了眼里的。
还有一点更麻烦的。
和荔园的一大块16万方呎土地不同，外面的30万方呎，并不是连成一块儿的，中间还间杂着十几块别人的土地。
这就显得有点支离破碎，不容易开发。
土地开发，始终要形成了规模，才容易形成品牌效应，才能让更多的人来购买。
东一坨、西一坨的土地，就显得有点不上档次，更不好持续的去卖，就得不到好的价格。
邱得根不是没想过去买这些土地，但他们就看中了邱得根对这些土地的迫切需要，直接开出了比市场价高出5成的价格，甚至还有高出一倍的，最后自然是没有谈成。
然而，今时不同往日。
如今正好是香江土地市场最为萎靡的时刻。
要是没有殷俊的介入，去年的1983年，是香江自1945年之后，地产世道最差的一年。
前世的历史中，去年港府透过官地拍卖，以及各种招标的收益，仅仅是不到6亿港币，其中官地拍卖收获只有12亿港币，简直是惨不忍睹。
幸好殷俊还助攻了一把，在去年的6月，以15亿的天价购入了天水围200公顷土地，这才让港府脸上保有了一丝脸面。
连政府的那些好地盘都卖不出去，更别说民间的土地交易了。
民间土地交易几乎也是限于停顿的，大块的土地不用说了，小型土地的出让都没有什么。
邱得根这个时间段可没有想过什么土地，也是殷俊让他介入，他才猛地反应过来。
当然了，邱得根之所以敢决定这么做，完全是出于对殷俊判断力的信任。
别人迫不及待的想要卖掉手里的土地，是因为他们不敢肯定香江的未来。
所以比起随时可能没有的土地，落袋为安，手里拿着现金是最好的。
邱得根则是不一样，他坚信殷俊的判断，以后香江肯定会更好。
现在殷俊让他花钱买的土地，肯定不会成为泡影，只会给自己家族不断增加财富的！
第1590章 这才是大手笔
怡和集团撤离香江一事，内地的反应比殷俊想象的还要强烈。
在遭遇了几天的股市暴跌、许多英资公司宣布要跟随怡和集团撤离之后，章泓兵便坐车到了殷俊的家里，和他谈了两个小时。
中枢还是那句话，香江不能乱，绝对不能人心惶惶，从而使得几十年的建设毁之一旦。
更不能让香江以后的发展受阻。
毕竟在之后的这么十几二十年的时间里，香江这个通往内地的桥头堡、内地通往世界的窗口的地位，是不会改变的。
也只有香江这个自由港，才最适合这个地位。
但是有一点，任凭香江这群人搞什么，内地对于香江的态度永远不会变，一定是要收回的，不能有半点折扣。
所以，在内地没办法让步的情况下，只有靠着殷俊、霍先生、包船王这群爱国商人们，来帮忙稳定局势了。
霍先生已经老了，再像要二十年前的叱诧风云，是不大可能的。
包船王年龄也逐渐的大了，最近这几年弃船上岸之后，一直是求稳，能施展的大动作不多。
李超人、郑羽彤这些地产富豪们，虽然态度很好，不过实力和影响力有限，即便他们出手了，也没办法达到预期的效果。
看来看去，也只有殷俊最为可靠。
而且殷俊是最为有魄力的。
这从他直接呵斥西门凯瑟克的举措，就知道，这个人不怕事。
中枢自然最喜欢的就是这种不怕事的自己人。
殷俊还真没有让中枢失望。
在第二天一早，麒麟集团的执行总裁乐易铃，便走进了香江地产建筑商会，跟聚集在那里的一群大佬们开了个会。
等到开会完毕出来，一群地产业的大佬们都笑眯眯的，跟前几天的心情完全不一样。
记者立刻就堵住了乐女王，战战兢兢的提出了问题。
之所以说是“战战兢兢”，是因为乐易铃出了名的强势，心情好的时候会给你一点面子，但心情不好的时候，别说是记者，就是商界大佬，也一样的不理会。
她背后站着的是麒麟集团，是殷俊，谁敢招惹这个殷俊视若亲姐姐一样的女人？
想要去和乐易铃较量较量的人，真的是要尝试一下麒麟集团安保部上千人围着你公司静坐的滋味吗？
至于记者，那就更简单了。
你写殷俊的绯闻，只要不是恶意的乱栽赃，写些似是而非的东西，殷俊不会搭理你。
但你要是敢写一句乐易铃的绯闻，都不用等第二天，当天殷俊就能把安保部的人派出来，好好的跟你说道说道。
迄今为止，除了三个记者被打断了双手双脚，一个记者被驱逐出香江，差点吓疯之外，再也没有第五个记者，敢报道一句乐姐姐的私生活。
连带着记者们在采访乐易铃的时候，都显得小心翼翼，生怕自己一个不好就惹恼了乐女王。
今天也是看着乐易铃脸色平和，没有往日的冰冷，他们才敢凑上来。
“哦，也不是什么大事儿。”
“前几天那个叫凯瑟克的人，不是叫嚣我们麒麟集团不如他们怡和集团吗？”
“那我们就真的做点事情，免得让这些外人小看我们香江人。”
“我已经跟霍先生、包船王、李超人……等等前辈们通报了，麒麟集团最近想要有些买卖做，他们很感兴趣。”
“具体是什么，你们明天看《麒麟日报》和麒麟卫视的新闻就知道了。”
说完这些，乐易铃就走了。
她话只说到了一半，关键的都没有透露出来，记者们是恨得牙痒痒的，却又不敢去追问。
想要围追堵截那是自寻死路，乐女王身边的彪悍女保镖，可认不得你是谁。
但这也没关系。
大概的内容他们也知道了，剩下的就靠编呗。
反正错了也没有多少人会计较的。
于是，当天晚上，关于麒麟集团要大手笔收购股票和房地产，让怡和集团看看的新闻，就到处都流传了开来。
甚至有些很聪明的记者，直接编造了“麒麟集团准备联合华商们，集体收购怡和集团的股票，准备入股这个英资第一洋行”的新闻。
你还别说，这个新闻吓了西门凯瑟克一跳，他当天晚上就找了自己的高层们开会，紧张的商讨起了对策。
因为这几天股票暴跌，现在怡和集团的资产大概是700多亿，严重偏离了他们的正常市值。
如果是正常情况，2月份他们的市值都超过了1000多亿。
市场好转之后，手里的土地再经过一阵升值，说不定市值还能突破到2000亿。
现在要买怡和集团的股份的话，真的是一个最好的机会。下手吧
因为是在香江上市的公司，怡和集团的股份超过40都在股市上面，只要花钱就能收购到。
人家麒麟集团还不一样，他们是私人公司，全部都是殷俊的，你想要买都买不到。
要是麒麟集团购买了怡和集团超过20的股份，那他们就是第二大股东了，别的不用干，只要到处跟西门凯瑟克作对，保证怡和集团马上就能乌烟瘴气，做什么都不顺利。
甚至更恐怖一些，麒麟集团在别的股东手上多购买一点股票，达到了35以上，持股量就会超过凯瑟克等几个英国的家族，成为第一大股东。
那时候，可真的就是好玩儿了！
绝对不能允许这样的事情发生！
西门凯瑟克想起那时的情形，就感到害怕和恐惧。
那时候可不是他灰溜溜的滚回英国的事儿了，而是失去了怡和集团的几个大家族的怒火，都会集中在他的身上。
到时候家族说不定还会抛弃他，让他自己自生自灭。
于是，西门凯瑟克和怡和集团的高层们，连续一晚上开会来商量了对策，制定了许多的应对方案。
西门凯瑟克还向渣打银行和汇丰银行求援，想要他们的资金支持，一旦麒麟集团展开收购，他们也会拼命的抢购股票，一定要保持自己的第一股东位置。
受了这些消息的影响，第二天一早，股市开盘的时候，怡和集团旗下的五家上市公司，居然还逆天一样的上涨了1…2不等！
之所以没有暴涨，西门凯瑟克没有疯狂收购股票，原因自然是《麒麟日报》和麒麟卫视的消息已经出来了。
人家殷俊根本就没有想过去收购什么怡和集团的股票。
乐易铃跟华商们讨论的，其实是一系列的楼宇收购意向。
麒麟集团定下来准备发展百货综合商业，所以他们准备购入8座商业大厦，作为全香江的连锁商场所用。
香江当然有自己的百货商场，40年代从沪海过来的永安百货就是其中的佼佼者。
但那是一种非常老套的百货商场，形式有些落后时代了，也不是新型的综合商场经营体。
新型的商场的话，日本的八百伴集团，已经在和郑羽彤的新世界发展集团谈判，准备在沙田新城镇那边，开设一家现代化的八百伴商场。
大家不知道麒麟集团想要做哪一种的商场，但一定是很大的手笔。
你看看他们列出来的要求就知道了。
第一，地段有严格的要求。
上环一栋、中环两栋、尖沙咀一栋、油麻地一栋、旺角一栋、何文田一栋、九龙一栋，择价优地显的商厦优先购入
第二，楼层面积都有规定。
楼层必须是16层，地下3层、地面13层，每一层39000方呎，且商业楼必须要附送一个不小于5400方呎的广场，还要修有喷水池、便民设施等等。
第三，交房时间不晚于85年的5月。
第四，预付金只给30，剩下的交房验收合格之后一并支付。
这么几条一出来，香江整个儿都微微一震。
好家伙！
这可叫做大手笔啊！
瞧瞧人家选的七个地方，全都是香江的膏肥之地，无论是地价还是房价，都不会便宜。
更别说一口气置办8栋商厦，专门作为综合性的商场来使用。
而且这商厦都是16层楼，面积也是一样，3600平米了，非常的大，到底每层楼做什么，真是不知道。
但是有3层楼都是在地下，虽然大家都能猜得到是有地下车库，可这也显得太过浪费了。
且不说浪费不浪费，依照这种面积这种位置，一栋楼少了十来亿能行吗？
8栋下来就是80亿。
麒麟集团并不是买下楼就完了，他们还得自己做百货商业，各�
