重生之创业人生-第484章
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，就已经算得上是不错了。”
“这样一来，锦绣房地产公司目前的资产数量虽然看似有280亿之多，能够换取来的流动资金数量恐怕也只有250亿左右。”
“如果投入200亿，在这块地皮上进行独自开发，也就意味着，锦绣房地产公司手头上，将会只剩下不到50亿的流动资金，这对于锦绣公司来说，将会是一次前所未有的危机，一旦出现任何变故，锦绣房地产公司很有可能会就此迅速衰落下去。”
“别说是借助了这个机会一跃而起，恐怕就算是维持现有的状况，都将会是极其困难的事情，不知道这一点学姐是否有考虑过？”
听到陈平这么说，唐秀秀的眉头皱得更紧了起来，脸色也是微微有几分难看之意。
陈平所说的并没有任何过分的地方，不得不说，唐秀秀虽然已经将平宇集团的状况掌握了一些，可陈平这边却也不差，有关于锦绣房地产公司的一些资料，陈平手上也有一些，凭借着这些简单的资料，陈平就能够分析出现在锦绣房地产公司所面临的状况，同样显得极不普通。
沉默了片刻之后，唐秀秀深深的看了一眼面前的陈平，而后声音平淡的轻声开口说道：“陈总所说的的确属实，想要将龙鱼区这块地皮全部吃下来，对于我们锦绣房地产公司来说，的确不是什么简单的事情，不过陈总既然说起了这个，那么想必应该也是有一些解决办法的，我倒是很想听听陈总的建议，说不定能够为我们锦绣房地产公司找到另外的一条出路。”
听到唐秀秀的话，陈平也是淡淡的笑了笑，随后毫不在意的轻声开口笑道：“其实解决的办法很简单，与人合作就可以了。”
听到陈平的话，唐秀秀的目光微微一凝，不过随后便毫不犹豫的轻轻摇了摇头，有些无奈的苦笑了一声，随后沉声开口说道：“我又怎么可能不知道与人合作的好处，只不过，在这种事情上想要与人合作，可不是那么简单的事情，你并不是房地产行业的人，所以也并不清楚目前临海省房地产行业的状况。”
“在现在这个时候，想要找到一个好的合作伙伴，可不是那么简单的事。”
“要知道，想要对龙鱼区这块地皮进行完全的开发，所需要投入的资金至少要在200亿左右，再加上买下这块地皮所需要投入的资金消耗，这个数字至少也会超过250亿……”
说到这里的时候，唐秀秀也是深深的看了一眼面前的陈平，对于这个最后的数字，唐秀秀并没有把话说满，因为他知道，陈平提出的80亿的价格，虽然并不是最终的价格，不过看陈平的意思，似乎并没有想要让步的打算。
也就是说，最终所需要投入的资金很有可能会直接高达280亿左右。
这已经是目前锦绣房地产公司的全部资产了，单凭锦绣房地产公司一家，根本就不可能拿出这么多的资金，这也是唐秀秀刚刚左右为难的根本原因。
而现在，唐秀秀将这个数字压制到了250亿，虽然比刚刚的数字更低了一些，可实际上，哪怕是这个数字，锦绣房地产公司依旧是没有办法承受的。
所以现在的唐秀秀看向陈平的目光，还是有着几分复杂的意味，不过随后便恢复了正常，继续轻声开口说道：“这250亿的资金，我们锦绣房地产公司一家恐怕也根本拿不出来，可如果想要与人合作的话，也就意味着，与锦绣房地产公司合作的对象，至少也需要拿出上百亿的资金。”
“这样一来，整个临海省范围内，上百家大大小小的房地产行业公司，能够拿得出上百亿资金的公司恐怕绝不会超过30家，任何一家公司，都至少是中型房地产公司，哪怕是比我们锦绣房地产公司要弱一些，可也绝不会弱上太多。”
“这也就意味着，和这样的合作伙伴联手开发龙鱼区这块地皮，我们锦绣房地产公司也需要承担一定的风险，陈总既然是商场中人，想必也能够清楚商场之中勾心斗角的事情，如果有机会的话，原本的合作伙伴恐怕也会毫不犹豫的将我们锦绣房地产公司一口吞掉。”
“毕竟，如果能够吞掉锦绣房地产公司，对于临海省范围内的任何一家房地产公司来说，都是不可多得的好事，相对于龙鱼区这块地皮所能够带来的盈利，恐怕吞掉我们锦绣房地产公司，才是大家更愿意看到的局面。”
“至于那几家大型房地产公司，就更不需要考虑了，毕竟他们如果孤注一掷的话，甚至可以先行吞掉我们锦绣房地产公司，然后再独自开发龙鱼区这块地皮，两种好处可以同时得到，这样的好事，恐怕根本就不会有任何人拒绝。”
“所以合作的事情，虽然看起来并不是不可以进行，不过实际上，我们锦绣房地产公司却需要承担更大的风险，就算是我能够同意，恐怕锦绣房地产公司的其他股东高层，甚至是那几家投资方，都不会同意这个计划的。”
听到唐秀秀话语之中那无奈的意味，陈平也是淡淡的笑了笑，他虽然并不是房地产行业之中的人，不过对于房地产行业之中的一些内幕，陈平还是有一定的了解的。
在正常情况下，房地产行业很少会有两家大型房地产公司，联手合作进行同一个项目，毕竟这样的房地产项目，如果其中有一方居心叵测，那么最终对于另一方的打击将会是无与伦比的。
商业场上的人，很少会有能够完全相信的合作伙伴，尤其是在这种开发项目上，更是如此。
所以对于唐秀秀的话，陈平也并没有感到太过意外，只不过，陈平脸上的笑容却并没有就此消失，随后轻轻耸了耸肩，而后似乎有些漫不经心的随意的开口笑道：“这样的情况其实我也知道一些，如果是在此之前，与人合作的确算不上是一个好主意，不过现在情况却有些不一样了，毕竟现在临海省范围内，有一家大型房地产公司，面临的局面恐怕要比锦绣房地产公司更加严峻一些，如果和他们进行合作的话，就算他们想要吞并锦绣房地产公司，恐怕也是有心无力。”
听到陈平这么说，唐秀顿时就愣了一下，皱着眉头简单的思索了片刻之后，目光却是微微一亮，而后猛的抬起头来，深深的看着面前的陈平，而后满脸惊讶的沉声开口说道：“你说的是四海房地产公司？”
听到唐秀秀的话，陈平也是笑着点了点头，而后竖起了一根大拇指，轻笑着开口说道：“学姐果然是机敏过人，这么快就想到了这家大型房地产公司。”
听到陈平的话，唐秀秀的脸色也是彻底严肃了下来，目光之中带着深沉的思索意味，仔细的开始斟酌了起来。
如果是在今天之前，唐秀秀恐怕根本就不可能考虑与任何一家大型房地产公司进行合作，可是经过了今天的地皮拍卖会之后，正如陈平所说，临海省房地产行业，已经出现了一些巨大的变化。
而这变化的根源，正是四海房地产公司。
原本，四海房地产公司虽然还算不上是临海省房地产行业的龙头企业，可毕竟也算得上是几家大型房地产公司之一，而且论起实力，四海房地产公司至少能够排名前3。
这样的一家大型房地产公司，原本就应该是锦绣房地产公司警惕的对象，可是经过了今天的拍卖会之后，四海房地产公司的状况却已经变得截然不同。
第六百八十一章 校友的谈判（七）
在地皮拍卖会上，四海房地产公司先后两次出手，将前面的那两块地皮全部拿在手中，而且因为陈平的关系，四海房地产公司拿下这两块地皮更是多花费了一些资金，到最后，为了拿下这两块地皮，四海房地产公司直接付出了超过120亿的代价。
要知道，哪怕是以四海房地产公司的实力，整体资产也仅仅只有500亿左右而已。
在临海省本土的房地产行业之中，四海房地产公司的实力已经算是最顶尖的几家房地产公司之一了。
然而在地皮拍卖会之后，四海房地产公司提前离场，对于第3块地皮，也就是龙鱼区这块地皮的最终争夺，却并没有在第一时间看到现场，自然也就并不知道陈平最终拿下了龙鱼区这块地皮的消息。
可现在，临海省各大房地产公司谁不知道，四海房地产公司花费120亿的资金拿下的那两块地皮，在陈平做出了最终的举动之后，几乎已经被直接废掉了一大半。
那两块地皮，现如今已经成为了两块鸡肋，食之无用弃之可惜。
还不到一天的时间，这两块价值120亿的天价地皮，恐怕加起来的价值还不到40个亿，如此巨大的转折，也就意味着，四海房地产公司在转瞬之间就已经亏损了高达80个亿之多。
最重要的是，四海房地产公司的失败，也会引来临海省诸多房地产公司的觊觎。
要知道在房地产行业，绝大多数的房地产公司都如同一匹饿狼，眼看着有了这样的机会，这些房地产公司自然不会心甘情愿的放过四海房地产公司，既然很快就要落寞下去，那么他们手上所掌握的那两块地皮，恐怕也不会有任何人在短时间之内接受。
这也就意味着，四海房地产公司手上虽然握着那两块巨大的地皮，可惜却没有办法在短时间之内脱手，只能压在他们的手中。
而有着这两块地皮的拖累，四海房地产公司相当于直接亏损了120亿左右，这对于四海房地产公司来说绝对是一次致命的打击。
要知道，亏损了120个亿之后，四海房地产公司的整体资产还不到400亿，这样的一家房地产公司，虽然要比锦绣房地产公司强上一些，可却也已经不能算得上是大型房地产公司的行列了。
也就是说，经过了一次短暂的地皮拍卖会之后，四海房地产公司竟然因为决策不当，最终从大型房地产公司的行列之中衰落了下去，并且很有可能就此一蹶不振。
这对于四海房地产公司来说，绝对算得上是一次噩耗了。
而最重要的是，在这种情况下，四海房地产公司原本为了孤注一掷，在这次临海市新区开发的项目上，一跃成为临海省房地产行业的龙头企业的计划，也将会彻底落空。
在这几个月以来，四海房地产公司不动声色地变卖手上的固定资产，现如今，四海房地产公司账面上虽然有高达接近200个亿的流动资金，可短时间之内，如果没有合适的开发项目，这200个亿的流动资金也只能放在账面上，根本没有办法动用。
也就是说，目前的四海房地产公司虽然空有巨额的资金，可是地位却已经一落千丈，如果不能尽快的找到挽救四海房地产公司的手段，恐怕四海房地产公司很有可能会就此彻底衰败下去。
也正是因此，陈平才会说四海房地产公司的状况实在是有些特殊。
唐秀秀心思机敏，自然也知道陈平的意思。
此刻，她的脑海之中也在不断的衡量着和四海房地产公司合作的可能性。
不得不说，陈平所提出来的这个合作的方案，实在是让唐秀秀有些动心。
因为唐秀秀非常清楚，目前的四海房地产公司所需要做的，最重要的还是挽回自己原本的地位，而对于四海房地产公司来说，唯一的机会就是拿下龙鱼区这块地皮的开发权利。
否则的话，四海房地产公司根本就没有办法重新回到原本的巅峰，而最重要的是，现如今的四海房地产公司，因为亏损了一大笔的资金之后，已经完全没有实力同时兼顾两方面，想要将锦绣房地产公司吞并下来，并且还要江龙鱼区这块地皮独自开发出来，那根本就是不可能的事情。
毕竟，现如今的四海房地产公司，整体资产也不到400亿，单纯的只是龙鱼区这块地皮的开发投入，很有可能就需要接近300个亿之多。
如果四海房地产公司还想要吞并锦绣房地产公司的话，那根本就是痴人说梦。
可以说，在临海省所有大型房地产公司之中，也只有四海房地产公司这一家，不会让唐秀秀感到太大的压力，而且也不会担心对方会对锦绣房地产公司直接出手。
想到这里，唐秀秀的目光也是越来越亮。
在此之前，唐秀秀还并没有意识到四海房地产公司的特殊性，不过在经过了陈平的提醒之后，唐秀秀也是迅速的想通了其中的关键。
仔细斟酌了一番之后，唐秀秀也不得不承认，陈平所说的提议的确极为打动人心，如果真的能够与四海房地产公司进行合作的话，一方面可以完成对于龙鱼区这块地皮的开发，另一方面，锦绣房地产公司也不至于感受到太大的压力。
虽然龙鱼区这块地皮开发项目上所能产生的利润，并不会完全归属于锦绣房地产公司，可至少也能够让锦绣房地产公司借此向前迈出大大的一步。
到了那个时候，锦绣房地产公司恐怕也能够跨越现如今的瓶颈，成功的进入到临海省大型房地产公司的行列之中。
这对于锦绣房地产公司来说，的确是一次天大的诱惑。
想到这里，唐秀秀也是抬起头来深深的看了一眼面前的陈平，而后沉声开口说道：“陈总虽然不是临海省的人，不过对于临海省现在的状况，陈总的了解程度似乎并不弱于我，而且陈总所使用的手段，虽然看起来有些天马行空，不过，我也不得不承认，陈总的深思熟虑，实在是让小女子自愧不如。”
听到唐秀秀的话，陈平也是淡淡的笑了笑，根本没有因为唐秀秀的这番夸赞，而有任何波动的意思，他只是平静的笑着看着面前的唐秀秀，随后淡淡的轻声开口说道：“看来学姐已经做出了最终的决定，既然如此的话，学姐也可以仔细的考虑一下，该如何与四海房地产公司展开合作。”
唐秀秀轻轻点了点头，不过现在却并不是仔细思考的时候。
和四海房地产公司之间的合作，的确需要仔细的斟酌一番，不过倒也并不急于一时，毕竟，目前临海省虽然已经有很多人意识到了四方山和龙海湾这两块地皮地质状况的问题，可想要将这两块地皮的地质状况勘测出来，也不是一两天之内的事�
