重生之重新活一次-第75章
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这个年代真好，没有那么多的钉子户。要不然，想要解决问题，可就麻烦多了。
现在区建筑公司的设计师也在，正现场测量别墅和街面楼的实际情况，准备制定修缮方案。
孙卫红知道这里很有可能是自己未来的家，便兴致勃勃的拉着查理，围着别墅里外转悠。
孙大海却是对街面的简易楼来了兴趣，他进去看了一圈，找设计师问明楼房的大概情况，便站在旁边，手指轻捏着下巴，动起了脑筋。
前世的衡山路，从九十年代开始，有那么十多年的时间，是沪城最有名的酒吧一条街，是海派小资们最喜欢的地方。
虽然这里比不上首都的三里屯，以及香江的兰桂坊，但也是相当出名的一条酒吧街。只不过后来被“新天地”等新兴高档酒吧街分流了客源，导致盛况不再，日渐萧条。
免费赠送的两层临街小楼，就摆在眼前，衡山路这繁华的十年，孙大海当然不会放过。
这小买卖他当然不会做，这是准备搭起架子，给孙卫红开条挣钱的路。
只要认真做好这十年的生意，姑姑以后就不会为钱发愁了。
孙大海满意地想。
突然，他想起了家中那天真可爱的孙圆圆，以及憨头憨脑的孙大河。
唉，我当保姆，得当到什么时候呀！
孙大海矫情地想着
第150章 孙卫红有房子了
孙卫红和查理也走了出来，开始围着院子转悠。看得出来，孙卫红对这里非常满意。
现在衡山路的周围，还有许多厂子，噪音大，粉尘多，污染很严重。
对普通人来说，这里很好，是市中心。但对孙大海和查理来讲，这里现在的情况，并不很适合居住。
孙大海真正喜欢的，是几十年后，失去商业属性的衡山路。
道路两侧高大的法国梧桐，掩映着阳光的斑驳。一座座精心雕琢的中外各种风格的建筑，争奇斗艳。
衡山路的周边，围绕着热闹繁华的街道，以及许多新型的商业中心，人头攒动，车水马龙。
这才是真正的动中取静，万金难求的顶级城市中心居住区。
想得远了，这都是以后的事情。
孙大海把目光又投向简易楼。
刚才他问设计师了，简易楼宽二十五米，径深有九米多，分上下两层，使用面积不到五百平方米。
因为当时盖简易楼的时候，就是为了安置住户，所以楼房主体还是很结实的。楼内只有大的框架，是承重墙，剩下是用木板隔成一间间的鸽子窝。
孙大海又过去和设计师聊了一会，才知道这楼就是他们公司十年前盖的，相关所有的建筑资料，他们都有存档。
孙大海连忙问设计师，楼顶可以当大露台使用吗？
设计师告诉孙大海，当时采用的简易楼图纸和规格，是可以盖三层楼的，只是周围的楼都是两层，所以才没有加盖。
作为露天大平台，楼顶在承重方面，没有任何问题。实际上，每年夏天最热的时候，楼里住户中有许多人，一到晚上就拿着凉席，到楼顶上睡觉。
孙卫红和查理出来了，孙大海谢过了设计师，和他们一起上车，回到了和平饭店。
回到饭店，他们直接去了八楼的龙凤厅，查理太太已经在那里订好了位，他们中午要请孙大海和孙卫红吃饭。
龙凤厅经营的是江浙菜，以选料讲究、制作精细、清鲜嫩爽、注重原味为特征，因地处沪城，于是又加入了一些本帮菜中的招牌菜。
孙大海他们只有四个人用餐，所以就随意点了几道小菜，大家边吃边聊。
大家最想聊的，肯定是房子了。
孙大海毫不掩饰对这房子的喜爱，在向孙卫红确认了她的想法后，孙大海决定买下来，他请查理夫妇开价。
查理夫妇已经商量过了，他们出价十五万美金，折合每平方米一百美金，他们希望能用美金支付。
沪城这边黑市交易的私产房，现在大概每平方米七十五元人民币，比首都稍贵，首都每平方米是六十元到七十元人民币。
考虑到别墅主体完好，并且房管局默许可以换名直接登记，这个价格还是很有良心的。
孙大海二话不说，给孙卫红使个眼色，两人一起端起饮料杯，直接和查理夫妇碰了一下杯。
孙大海说：“可以，这个价格我们接受了，咱们成交。等吃完饭，咱们就草拟份协议，趁我姑姑在，一会就签了吧。你们看，什么时候可以办手续？”
查理夫妇也没有想到，孙大海这么痛快就决定下来。
查理说：“只要是工作时间，手续随时都可以办。如果着急，咱们下午就可以去房管局办理。”
孙大海说“下午我姑姑有事，今天是去不成了。明天上午吧，姑姑，您明天上午有时间吗？”
“有时间。”孙卫红回答。
“查理先生，那就决定明天上午八点，还是在大堂里见，咱们一起去办手续。”
大家这顿饭吃得心不在焉的，除了孙大海，他可是不管不顾，胡吃海塞了一通，直到撑得肚子都歪了，才放下筷子。
起草协议很简单，其实就是一个君子协定，真要是有人成心想违约，估计也就违约了。这张纸的法律效力到底有多少，只有天知道。
不过，孙大海、孙卫红和查理夫妇，都不是那样的人，他们是真心想要成交的。
于是，就在和平饭店八楼龙凤厅的餐桌上，孙卫红和查理夫妇签了关于衡山路房屋与地契的转让协定。
协议签了，孙大海就准备付款。查理夫妇没有香江的户头，跨国转账比较麻烦。
孙大海灵机一动，盛智文肯定有枫叶国的户头，找他转一下钱，不是简单多了？
孙大海把想法对查理夫妇一说，他们也觉得这样更方便。
于是他们一起上楼，到了孙大海的房间。孙大海给香江打电话，很顺利地就在兰桂坊开发公司找到了盛智文。
他把情况告诉了盛智文，请他用他在枫叶国的户头，给查理夫妇转账十五万美元，孙大海则是用电话操作，从孙卫红不记名账户里，转钱到盛智文香江的户头。
这事对盛智文来说，不过是举手之劳。他还向孙大海简单汇报了一下开发公司的工作进展，才挂了电话。
事情都办妥了，就等明天他们去重新登记。查理夫妇把房契、地契留给了孙卫红，回自己的房间去了。
孙卫红傻傻地抱着房契地契，就这么简单，这已经是自己的了？
孙大海连忙把提醒她：“姑姑，下午不您是还要开会吗？再不走的话，咱们干脆现在就去房管局好了。”
孙卫红这才清醒过来，她想了想，决定把房契地契先留在孙大海这儿，自己回学校开会。
孙大海拦住要走的孙卫红，他打电话给服务台，要司机在饭店门口等，然后陪孙卫红一起下楼。
“姑姑，下午你千万千万不要忘了，一定要在学校开出户口证明来，不然明天咱们办不了手续的。”
孙大海对孙卫红是千叮咛万嘱咐，生怕兴奋过度的她，把开证明的事忘了
1982年还没有居民身份证，，要办事情，只能靠户口本和介绍信。
孙卫红现在的身份是在读研究生，她的户口已经从家中转出，现在属于是集体户，落在旦复大学。
她现在要办事，必须从学校开户口证明，介绍信，同时要带学生证才成。
来到饭店的大门，孙大海请司机直接送她回学校去。反正这车要租就是一整天，也不在乎多跑这一趟。
孙大海打听过了，衡山路的房子离旦复大学有十五公里，坐公交车需要换乘一次，大概一个小时的路程。
八十年代沪城的道路，还不是很拥堵，孙卫红平时住校，周末或节假日回衡山路的话，还是很方便的。
至于以后等她工作了，孙大海肯定要鼓动孙卫红学开车的。不然，别墅的两个车库，不就浪费了吗？
浪费的行为是可耻的，孙大海才不会是那样的人呢！
第151章 实战演习（感谢“长宁”为本书投的月票，特此加更一章）
1982年9月24日，星期五，下午。
孙大海伸了伸腿，换个合适的姿势，懒洋洋地趴在课桌上，正在无聊地胡思乱想。
不知道姑姑孙卫红能够坚持多长时间，不把买房子的事情，告诉韩少白？
孙大海在办完所有登记手续后，对新任房主孙卫红说：“姑姑，你最好先不要告诉韩少白你买房子的事，除非等你俩的事情，彻底定下来。”
孙卫红愣住了，连忙问孙大海为什么。
孙大海没好气地说：“这您都想不明白吗？因为无论是您还是他，都不会愿意，把房子加到你们的感情中去。
另外，你花这么多钱买了房子，难道就不怕给他的压力太大，导致他退缩吗？”
孙卫红立刻就明白了，她点了点头，却又欲言又止。
孙大海叹了口气，说：“好吧，知道您忍不住。不过，这半年先别告诉他，等到房子清理干净，修缮完毕后，如果您和他没有问题，再告诉他。
正好到时候你们可以一起设计，怎么样重新内装修，以及置办家具。
对了，简易楼那边你不先要管，我准备帮你在那里开个买卖。
放心，不用你自己做。等到时候，我从香江找个职业经理人来来管理就可以。”
孙大海在沪城住了四天，几乎都是在办这房子的事。好在现在的沪城才刚刚开始大发展，虽然是目前国内最大最发达的城市之一，但这对刚刚从香江回来的孙大海，吸引力明显不够。
孙大海也就踏踏实实地把房子的事情全部落实，并且和设计师商量好，关于简易楼的修缮方案。
至于说别墅，孙大海当然不会去管，现在那已经是孙卫红的房子了，想怎么弄自然是她说了算。
反正孙大海乱七八糟地把事情刚刚处理完，就到了回首都的日子，时间紧张得很。在韩少白的送行下，姜秀萍、孙卫红和孙大海三人，乘飞机回到了首都。
孙大海这次离家，时间超过两个月。一进家门，黄飞鸿和黑格尔那叫一个亲热，两条尾巴抡圆了，孙大海真担心它们会断掉。
这还是他们回来的日子是周五，不然，两个幼儿园的小朋友再加进来，院子就更乱了。
不过，孙大海乐在其中。这，就是家的味道。
随后，就是九月一日的开学。小学三年级了，大同小异的开学仪式也不再有新鲜感。
非要说有什么变化，也就是孙大海同学入队了，他胸前飘扬着一条鲜艳的红领巾。
从六月一日起，他就已经是一名优秀的少先队员了。只不过那时他已经离校，在做去香江的准备。所以，他没有赶上全年级集体入队的仪式。
不过，这种仪式对孙大海来讲，是毫不在意的。甚至，他还主动拒绝了班里提出由他担任班长，或学习委员的提议。
孙大海拒绝的理由冠冕堂皇，他家里的事情比较多，所以连基本上课时间，都不能完全保证。
如果他在班里担任正式职务，恐怕不仅起不到好的作用，而且会影响到班级其它的工作。
说白了，就是孙大海不愿意陪一群小朋友过家家。没一点意思，还耽误时间。
在小学里，即便是他顶了天，当上大队长，又能如何？只怕到时候有事，想请假都不方便。
这样的坑，孙大海是决不会钻进去的。
可是说到上学，孙大海也是头痛。学什么呢？
他不认为自己按照规定的程序，从小学念到初中，经过高中，再参加高考上大学，这样的学习路径，对自己能有多大的帮助。
有了前世记忆的他，更希望自己能学会一些实用的知识。这些知识不是学校所能教授的，而是要在实践中，不断体会，不断增强。
可是限于目前孙大海的年龄，他真不适合直接面对社会。偶尔躲在背后伸伸小手也就是了。想自己出面，现在看，还是省省吧。
于是，在香江也算是独立挑动一方经济热点的孙大海，现在老老实实地坐在了学校教室的椅子上，做出一副好学生的样子。
至于说作业、考试什么的，与他是没有任何关系的。
今天是周五，再熬上一节课的时间，就可以放学回家。
好怀念双休日制度呀，孙大海默默地想着。
乔婉婷几天前就到了首都，这几天正在到处游玩。
现在是九月下旬，正是一年当中首都风景最美的时候，孙大海给她放了几天假，叫她自己到处逛逛。
孙大海告诉她，等到后天休息日，再到家里来，那时对她交代后续的工作。
乔婉婷的到来。意味着一个好消息。那就是她已经完成了孙大海布置给她的任务，公司的操盘小组已经组建好了。
小组现在一共有四个人，她是组长孙大海指定的，另外三个都是她的师兄师姐。
其中两个是今年刚刚毕业应届生，师姐叫彭嘉怡，是本科毕业，另一个师兄叫劳尔森，是丹麦留学生，研究生毕业，这两个现在是恋人关系。
还有一个师姐，名叫邢文艳，是三年前毕业的研究生，原来在学校任助教，去年还代过乔婉婷一个学期的专业课，现在被她忽悠，登上了孙大海的战车上。
这几个人中，邢文艳和劳尔森有过短暂的实际操盘经历，彭嘉怡和组长乔婉婷，则是彻底的生瓜蛋子。
好在孙大海对他们要求不高，只要人品过硬，经验有的是时间可以培养。
操盘小组上个月就组建了。乔宏伟和周海兵按照孙大海的要求，给他们开设了多个香江和美利坚股票、期货市场的账户。
这一个月的时间，大家有时间就聚在一起，进行模拟操盘练习，好增加彼此的默契程度。
直到上周一，按照孙大海临走时的计划，周海兵给操盘小组在美利坚和香江的操作账户中，分别转入一百万美元和一百万港币。
同时要求，一周内以三十倍杠杆，三成的仓位，在美利坚期货市场，卖空标普500指数期货
这时，操盘小组的人都意识到，真正�
