重生之重新活一次-第65章
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读新闻很简单，就是概括新闻要点和分析报道角度差异这两点。首先，你要知道什么是新闻，以及新闻的种类和格式”
一老一少，一教一学，爷俩就热火朝天地聊了起来。
刘阳摇摇头，给爷爷沏上一杯茶，又帮孙大海倒了一杯水，转身就到隔壁找别人说话去了。
在划定的半环形兰桂坊开发区域的中心，有一间老旧的仓库，里面分割出了七八个隔断，这里是“兰桂坊开发管理公司注册中”的临时办公地点。
仓库里人头攒动，热浪滚滚。
几台临时安装的空调拼命工作着，它们发出嗡嗡的声音，努力把冷风往仓库里吹。
即使这样，仓库里的人仍然汗流浃背。原因无它，里面人太多了。
上周的开发筹备会前，秦天秦老爷子和老石头，就联系好了三四十家房主，准备支持兰桂坊的开发工作。
当天晚上出现在秦天餐厅里的十几个房主，只是他们中的代表。
随着这几天，乔宏伟与政府相关部门，就兰桂坊开发问题展开的谈判，、。由于谈判进展出奇的顺利，公司这边也相应的加快了工作进度，加强了对其他房主的宣传动员工作。
香江政府自七十年代初期，就陆续开展了对老旧的中西区进行市区重建的工作。兰桂坊作为一个需要重建的老生活区，却成了老大难问题，一直遗留至今。
这里关键的问题是，房屋老旧，危房极多，居住人口密集，重建成本高昂，又没有显著的经济增长点，无法吸引有实力的地产商投资开发。
光靠政府那点启动资金，无疑是杯水车薪，恐怕连日常危房的养护工作都做不起。
自1979年起，大陆方面就多次通过正规外交途径，宣布在1997年租期满后，大陆政府要收回香江。
这种情况下，在香江的各家老牌布瑞腾企业和欧美企业，即便不撤离香江，也会不约而同地控制投资规模，观察香江的未来发展趋势。
在去年，也就是1981年，连续上涨了十多年的香江房价，由于人心不稳，外加后续资金不足，已经出现了高位拐点，开始价格跳水。
出于同样的考量，香江政府在前途未卜的情况下，更不会自己出巨资，来重建兰桂坊了。
现在好了，一家傻乎乎的离岸外资企业，在上周六下午，向相关的几个部门同时提交开发方案，准备拿出真金白银，接手兰桂坊这个烂摊子。
相关部门的工作人员，都觉得好像从天上掉馅饼一样。几个部门的高级官员，连夜凑在一起开会研究，很快就做出全力支持外商开发兰桂坊的决定。
想要政府手上那十几套兰桂坊的破房子？没问题，你们意思意思，随便拿几个钱就成。大仓库不要钱，直接拨给你们当办公地，够支持你们的吧？
其它相关的各种手续和文件，几个部门一路绿灯，加班加点也要给你们尽快办了，生怕你们一不高兴，撤资跑了。
说到底，兰桂坊开发管理公司提交的开发方案，不仅帮政府减轻了负担，而且还是大笔外资直接投入。
去年至今，香江的资金撤离现象日趋严重，政府也有吸引外资投入，维护社会稳定的刚性需求。
更何况，按照开发方案所规划的，用三年左右的时间，在兰桂坊实行酒吧、餐饮集约化经营管理，形成新的经济增长点，并成为香江发展旅游业的一张新名片。
如果真能做到这样，对香江总督来说，都是一项大大的政绩。他回布瑞腾述职时，也能底气十足。
于是，兰桂坊开发管理公司，刚刚开始在香江注册，政府的政策支持就到位了。
不过，香江政府能做的也就这么多了，他们只做自己职权范围内的事情。
至于说协调其它部门，或提供银行贷款担保，劳驾醒醒，这里不是大陆。
好在公司暂时不需要贷款，真正需要协调的部门有两个：申请在兰桂坊开设辅警点和初级警署的报告，周一被乔宏伟交到了警务处，以后的事情由任達榮处理，估计很快就能批复下来。
另一个部门是房屋署，开发公司将代表入股房主，集体向房屋署申请公租房，预计申请数量将达到一百户以上。
不过房屋署以及它的上级单位，都是这次开发兰桂坊的相关受益人，在他们的责权内，他们还是很愿意帮忙的。
正式回复还没有下达，不过，房屋署的处长口头保证，在兰桂坊附近有新建成的公租房小区，房屋署将从中划拨两座楼，大概有近二百套房，全部预留给兰桂坊入股房主。
兰桂坊开发管理公司，现在是被政府倒逼着加快发展速度。
乔宏伟和曹勇两人相对苦笑，这都是什么事呀！
公司从周日起，开始对兰桂坊房主进行宣传动员，外加德高望重的秦老爷子坐镇，已经被做通工作的房主自发的帮助宣传，整个开发区域都人心思动。
这两天，开发公司临时驻地人来人往，公司发动全部人手，阿山带着小弟们也全部出马，甚至老石头还拉来他的几个邻居，一起对房主们进行讲解。
就连不太懂粤语的赵军他们，也来帮忙维持秩序。
宣传工作所取得的成绩还是比较显著的，两天内就有新增签约入股房主达二十多户，大部分房主还在利弊权衡中。
戴文鹏身上的短袖衬衣，前后都湿透了。他趁着现在人少，跑到仓库外面透透气，顺便抽支烟。
中六毕业，但还没有拿到毕业证的他，没想到自己找工作竟然这么顺利。
虽然他的会考成绩还没有出来，但他通过估分，知道自己失去了进预科读大学的机会。
他原本想在8月初，会考成绩公布后，拿到自己的中六毕业证，再找工作。谁知路过他家附近的一家连锁中介时，看到有行政文员和办事员的招聘信息，就随意填了表格。
不成想，戴文鹏很快就接到面试通知，并顺利通过了公司对他的面试。
第130章 盛智文
在经过体检和为期一周的突击培训后中介公司提供的雇员培训，费用包含在开发公司付出的中介费里，戴文鹏顺利入职，成了兰桂坊开发管理公司注册中的一员。
一周的培训，其实就是教他们这些职场菜鸟一些必要的常识，如礼仪规范，公文的格式以及办公设备的使用等等。
戴文鹏还没有完全转换好心态，就已经从实质上完成了学生到职员身份上的变化，这时他的毕业证还没有拿到手。
一口烟，被他吸入肺部，然后从鼻腔缓缓呼出。
这个工作可真充实呀！
戴文鹏暗暗感叹！
上周五他正式到公司报道，当天就一直忙到了夜里，他到家时都十一点了。
此后就一直连续工作，直到今天。每天从早点八点多就开始，直到晚上九点以后完事，中间的星期日也是这样度过的。
他现在的工作，和大家一样，就是向房主解读公司制定的房主入股方案。
对于房主们提出的各种匪夷所思的问题，刚开始他还要随时请教别人如何回答，到了现在，他已经可以毫不犹豫地随口解答。
因为认真，所以他明显感觉自己的进步很大，现在已经可以独当一面了。
这正应了小老板的话：非技术类工作没有什么可难的，只要用心去做，谁都能做好，无非就是熟练工种罢了。
戴文鹏抽着烟，努力放松绷紧的神经，任思维随意发散。
这家公司真的很不错。虽然很忙，但整体氛围积极向上，大家相互之间的关系都很好。
乔总整天和政府部门的人开会谈判，虽然时常能见到他，但他总是非常忙碌，来去匆匆。
公司现在做主的是周海兵周经理，他是财务经理，掌管着公司的财权。
最和自己谈得来的是商务部的文经理，他的外号叫四眼仔，听说上了大学，但中间被开除了。能上大学，就比自己强。
他为人很仗义，自己刚开始什么都不会的时候，是他一句句教会自己怎么回答房主的问题。
文经理中午吃饭时说，小老板发话了，大家再坚持几天，等忙完这周，他请大家吃饭。
文经理说这话的时候，口水都要流出来了。他说小老板的手艺非常好，他请客吃饭，大家一定能大饱口福。
其实公司每天免费提供两餐，已经非常好了，没听说有几家公司，是免费供员工吃两餐的。
平时吃的盒饭，都是老石头大叔负责订的。他从来没有订过三块的那种，全是订五块一份两荤两素的高级货，还附带一大桶汤，谁想喝自己去盛。
现在来公司帮忙的人多，大部分都是小伙子，饭量大。所以老石头大叔每次都要多订一些盒饭，然后分给没有吃饱的人。
几名经理经常自掏腰包，轮流为大家加菜，或是请大家吃冷饮。
像今天中午，就是秦老爷子亲手做的鲜虾云吞面，外加卤蛋、豆干和青菜，好吃极了，而且不限量，管饱。
周经理为此还和秦老爷子争执起来，周经理要付钱，秦老爷子说什么也不要。
最后还是乔总做主，按照平时订购的盒饭价格付了钱，超出的部分就算是秦老爷子请客了。
邻居大姐说自己中六毕业，刚开始时肯定找不到好工作，需要工作几年后，有了经验，才有可能找到不错的工作。
哼，我现在的工作，难道不好吗？反正我是很满意的。
不知道阿美在澳洲玩得好不好？她会考估分很高，上预科没有问题。她父亲奖励她去澳洲旅游。她姐姐在澳洲读大学，刚刚毕业，会和她一起回香江。
唉，虽然阿美说她不会变心，但现在俩人的差距越来越大。自己的家境本来就不好，不然可以花钱上大学的。她姐姐在澳洲读的酒店管理专业，不就是她爸爸花钱买的入学名额吗？
算了，不想了。
自己要做的，就是努力工作，争取得到职位提升。
小老板不是说，公司刚成立，项目刚开始，职位空缺很多嘛，只要努力做，大家都有无数机会。
戴文鹏把香烟在地上碾灭，然后走向十几米外的垃圾桶。
他扔掉烟头后，准备回到仓库，继续工作。
“你好。”一个怪异的声音在他身后响起。
戴文鹏转身一看，一个二十多岁，身材瘦削的外国人，正在对自己打招呼。
“你好，有什么可以帮助你的吗？”
“是这样的，我想找一家名叫兰桂坊开发管理公司，请问，你能告诉我，这家公司的办公地点在哪里吗？”
“我就是兰桂坊开发管理公司的职员，您请跟我走，公司就在前面。您能告诉我，您要找那个部门吗？”
“我听说这里要组织开发，便过来咨询一下，看有没有可以合作的地方？”
“这样呀，我带你去商务部吧，商务部文经理负责合作的事项。”
戴文鹏领着客人走进仓库，来到了一个隔出的办公室。一路走过，外国客人饶有兴致的看着大厅里排队咨询的人们。
戴文鹏敲门后请客人进去，文经理在里面负责接待。
来人的名叫盛智文，到香江已经好几年了。他在香江开了家贸易公司，是做外贸服装生意的，主要是拿着服装图纸在香江的工厂定制，然后运到北美销售。
盛智文的公司就在附近，并且在兰桂坊租用了一间仓库，存放验收合格，准备装船的服装。
今天上午，他租用仓库的老板，一大早就跑到公司找他，告诉他仓库要拆了，以后不能再续租。请他在租期满之前，尽快找别的仓库。
盛智文很好奇，便向仓库老板仔细询问了原因，所以知道了兰桂坊准备开发的事情。
他的贸易公司会经常招待外国的设计师和买家。但在此时的香江，大多数高档餐厅都在大酒店里，用餐的气氛很正式，对着装和礼仪等方面的要求很多。
而他要接待的客人，要么是随心所欲的设计师，要么是不愿在私人时间受到拘束的美利坚人，对此的意见都很大。
所以，他一直有意愿要开设一家西式休闲餐厅，用来接待他的客户。
现在听说，兰桂坊即将要整体开发，成为餐厅酒吧一条街。盛智文顿时就来了兴趣。他预感到这是一个非常好的计划，前景十分乐观，便有意参与进来。
上午他听到的，只是开发公司对房主的入股方案。现在，文经理则是详尽地介绍了公司制定的商业开发方案，这是为吸引合作伙伴入股的计划书。
盛智文仔细阅读了计划书，在他心里，对这个开发计划更有兴趣了。
他又提出了许多问题，由文经理一一做出了回答。
最后，他明确表达了想要合作的意向，并希望尽快开始更进一步的谈判。
第131章 刘家第四代
文经理送走盛智文时，天都黑了。他匆匆找到刚回来的乔宏伟，向他汇报了工作。
合作伙伴这么早就出现了吗？乔宏伟原计划在完成一半以上的房主入股后，再开始选择合作伙伴的。
计划永远也赶不上变化。
乔宏伟拿起电话，找孙大海汇报。
电话里响了半天铃，也没有人接。乔宏伟看看时间，哦，他们应该在五楼吃饭呢。
果然，菜馆的电话找到了孙大海，乔宏伟简单汇报了一下工作进展后，着重把盛智文想要合作的事情，告诉给了孙大海。
“想要合作？这是好事呀。你就按照咱们计划的，去和他谈吧。
等等，等等，你先等一下。你刚才说，提出要跟咱们合作的人，名字叫什么？”
“他叫盛智文。”
原来是他呀，孙大海当然知道这个名字。
盛智文，前世的兰桂坊之父，海洋公园之父。他大半生工作生活在香江，最后入籍香江，算得上是一个商业奇才。
难怪他能这么早就意识到，兰桂坊项目开发后的价值。
前世这个项目本来就是由他带动起来的，只不过今生被孙大海抢先实施了。
不过，既然现在盛智文自投罗网，那孙大海可不会放过他。
“这样把，乔总，你先和盛智文谈着。今天是周�
